조모임후기

ㅇ저번주 단지임장 가기 정말 싫었는데 조원분들 덕분에 잘 마무리했고 베스트도 뽑았다.

점점 집중하고 비교하는 나를 발견! 역시 함께하는게 최고당..

12/22 조모임
☆스스로에게 칭찬하고 싶은 점과 동료들에게 고마운 점
울뜨: 부상투혼으로도 포기하지 않는 나를 칭찬하고 다들 열심히 하는 동료들의 모습에 동기부여되고 고마움
따냐: 어제 기차연착으로 임장이 하기 싫었는데 막상 임장하며 동료들과 함께 하니 열정이 불타올랐음
신호: 추운 날씨임에도 혼자 단임 마무리한 나 자신을 칭찬하고 같이 임장해준 동료들의 소중함을 다시 한번 느낌
만별: 끝까지 임장해낸 자신이 뿌듯하고 임장해준 동료분에게도 감사함
지엔: 도움을 준 동료분에게 감사함
나월: 동료들과 함께하다 혼자 가려니 동료들과 함께 하는 것에 소중함을 또 다시 느낌

Q1. 3강을 통해 신도시투자에 대해 새롭게 알게 된 사실 한가지와 내가 추후 투자를 하는 과정에서 꼭 적용해보고 싶은 한가지
지엔: 평촌 강의를 들으며 하나하나가 다 새로웠고 평촌을 다시 잘 분석하며 투자 물건을 찾아보고 싶음
울뜨: 양파링님이 이번 강의에서 교통을 많이 강조했고 역시 교통을 무시할 수 없다는 걸 느낌, 교통이 중요하고 입지가 절대적이면 단임을 하는 것이 의미가 있을까 하는 고민이 듬
신호: 2년 후에 가격이 싸게 나오는 신축을 잡을 수 있는 기회라는 것을 알게 됐고 꾸준히 시세트래킹 해볼 예정
만별: 변화할 수 있는 입지요소(일자리,학군)와 변화할 수 없는 입지요소(교통,환경)의 차이를 깨달음
나월: 새롭게 알게된 사실보다는 간과하고 있던 내용들을 다시 한번 상기했고 그에 맞게 시세트래킹을 해볼 예정
나무: 부천 분임을 해보니 환경이 매우 좋다고 생각했는데 그럼에도 불구하고 서울을 이길 수 없고 교통의 불편함이라는 한계를 이기기 어려울듯, 신축의 연식가치가 떨어지면 가격이 떨어질 수도 있겠다고 생각함
따냐: 광명, 평촌 임장하고 싶어짐

Q2. 입지요소 4가지의 변화요소를 현재 임장지에 적용해보기
신호: 일자리 변화가능성 낮을 것 같음, 부천은 서울로 갈 수 있는 마지막 자락이라 교통이 더 중요할듯/ 변화가능성이 있어 보이는 것은 환경, 대장동 옥길처럼 변하지 않을까 생각해봄
지엔: 일자리 변화가능성 낮을 것 같음/ 학군 환경 변화가능성 있을 것 같음, 상동 제외 다른 지역 환경 좋아질 수 있을 듯
울뜨: 강의 그대로 일자리 학군 변화 어려울 것 같고 교통 환경 변화가능성 있지 않을까
나무: 옥길 대장지구 교통 좋아지지 않을까
만별: 옥길에 교통 좋아지면 좋을 듯, 스타필드 수요에 영향력이 있는가
나월: 직장이 들어와 제2의 마곡 같은 위상을 얻게 된다면? 이라는 생각 함, (교통은 못 적었어요ㅠㅠ), 학군은 목동학군과 가까워서 그 쪽으로 수요가 이동해 크게 변화 없을듯, 환경은 옥길 대장지구 개선될듯
따냐: 교통 개선되면 좋을거 같고 학군과 위치는 변하지 않을듯

Q3. 신도시 아파트의 가치와 투자 우선순위를 판단하는 기준 배움, 나의 의사결정 방법과 달랐던 점
신호: 리스크 (멍 때리다 못 적었어요ㅠㅠ)
지엔: 매물수량 확인해서 리스크 판단하기
울뜨: 환경을 더 다양하고 폭 넓게 파악하고 판단할 수 있다는걸 배웠고 더 발품 팔아야겠다고 느낌
만별: 강의를 다 못 들어서 잘 모르겠음
나무: 입지가치 비교법을 잘 알게되어서 좋았고 앞으로 1등 뽑기할때 적용해볼 예정
나월: 전세물량에 대해서 중요하게 봐야할 듯
따냐: 전세물량, 전고점

Q4. 지금까지 느낀 어려움 이야기해보고 어려움을 해결하기 위해 다음달에 해볼 것 얘기하기
울뜨: 이번에 과제팀장을 하며 다른 조원들의 과제를 보게됐고 다른 사람들의 과제를 봐야 나에게도 발전이 있다는 걸 느낌(벤치마킹)
신호: 시간이 부족해지면 강의를 배속으로 들으며 시간을 아끼려했는데 앞으로 그러지 않도록, 시간 날때마다 자리에 앉으면 강의를 우선적으로 들을 예정
지엔: 강의를 1배속으로 듣는게 어려웠고 다음 달부터는 강의 1배속 듣기, 임장 전 루트 짜기를 실행해봐야겠음
만별: 강의를 더 열심히 필사하고 복습할 예정이고 다음달에는 루트짜기에 집중해보고 싶음
나무: 시간과 건강을 잘 관리하는 게 항상 어렵고 앞으로 계속 노력할 예정
따냐: 다음번엔 직접 루트를 그려서 임장하며 지도가 머릿속에 잘 남을 수 있도록 해볼 예정
나월: 시간 관리하기, 독서를 통해 자기반성하고 동기부여하는 시간 갖기
따냐: 분임, 단임 루트 온전히 내가 해보기

Q5. 양파링님의 6개월 로드맵을 토대로 내가 선언한 목표를 달성하기 위한 앞으로의 계획을 조원들과 서로 공유하기
패쓰-!