[웰뜨] 투자자도 아닌.. 억울한 세입자 버전으로 겪은 누수 경험담 2탄 (feat. 누수 보험 관련 내용)

원본 작성일 : 22.02.15

세입자 버전 누수 경험담 2탄

시작하겠습니다.

1탄은 아래 링크 참고하세용~~

https://cafe.naver.com/wecando7/4076560

집주인이 저한테 방수 공사 비용을 요구한 후

제 보험사에 재조사 요청을 했는데요,

이를 집주인이 알고 엄청 뭐라했죠.

저는 최대한 연락을 피하고 있었습니다.

실전반 임장 중..

(이미 실전반 조원분들도 제 상황을 알고 있었고..)

집주인한테 또 카톡이 옵니다.

통화 좀 하자고

(솔직히 제가 말을 잘 할 수 있을지 걱정되었습니다.)

보험사에서 방문 후 결과가 나오면

전화를 하려고 했는데..

아주 닥달닥달.

이 말을 들은 조장님께서..!

전화를 대신 해주겠다고 하셨습니다.

대애박 구세주.

실은.. 지투반 조장님께서도

저한테 연락을 주셨고

아래층들은 보험처리 할테니

방수 공사는 집주인이 처리하는 것으로

협의를 보라고 조언해주셨는데요~

(항상 도와주시는 조장님 넘나 감사합니다!!)

이번에는 실전반 조장님께서

바아로 옆에 계셨기에 전화를 해주신다고..

(우아..)

친척이라고 하면서 정말 저 대신

엄청나게 싸워주셨습니다.

(멋져부려..)

저는 그냥 집주인이 뽑은 견적이 너무 높길래

주변에 물어보니 그거의 반 정도라고 하여

그 정도한다고 말한 것 뿐인데..

그럼 견적도 다 안알아보고 말한거냐며..

제 과실로 판명 났는데 지원해줘야 하는거 아니냐며..

난리난리 ㅋㅋㅋ

근데 조장님 지지 않고 같이 난리난리

말이 안 통하여

결국에는 아래층들은 제 보험으로 처리.

(본인 부담금 20만원 들어갑니다.ㅠㅠ)

방수 공사는 집주인이 견적도 알아보고

알아서 처리하는 것으로 끝났습니다.

조장님들!! 도와주셔서 너무너무 감사합니다.

원래 방수공사는 집주인이 하는게 맞는데

이걸 집주인이 하는 것으로 협의 아닌 협의를 보고..

보험사 방문을 취소해야 하나 했는데

알고보니 방문은 제가 신청하지 않았어도

해야 하는 과정이라고 하더군요.

(그걸 왜 이제 말해..)

제 보험사에서 방문하여 확인하니

과실은 5(세입자):5(집주인)

집주인한테 전달하니 왠일로 알았다고 빨리

처리해달라고 하더군요.

별개로 방수 공사를 먼저 진행하는데

본드 냄새가 너무 심해서 도저히

집에서 숨을 쉴 수 없었습니다.

(방수 공사 주의하세요!!)

4일 동안 이 고생을 해야 하니

화가 나서 집주인한테 피해를 얘기했는데

본인은 몰랐고 일정은 제가 인테리어랑

협의해서 잡았다며.. 협조해달라고 하더군요.

ㅂㄷㅂㄷ

휴...정말 ㅋㅋㅋ

왠만해서는 스트레스 안 받으려고 하는데

장난 아니었습니다. ㅋㅋㅋ

그렇게 방수 공사가 마무리되고

이전에 집주인이 몇 평 안 되는 원룸의

도배 견적을 각각 80만원씩

총 160만원으로 뽑았는데요...

보험으로 처리가 되지만 그래도

추후를 위해 저는

더 저렴한 견적을 알아봤습니다.

거의 반값에 되더군요..

집주인한테 견적서를 보냈더니

왜 이렇게 저렴하냐며 전화가 왔습니다.

(저렴해도 난리야.......;;)

고심 끝에 전화를 걸었습니다.

알고보니 본인이 50%를 내야 하는데

제 견적이 너무 저렴해서

알아봐줘서 고맙고 그동안 오해들을 풀고

좋게좋게 처리하자고 화해의 손길을

내밀려고 전화한 것이었습니다. (?)

화가 목끝까지 차올랐지만

막상 전화를 하니 화를 내지 못하고

좋게 좋게 얘기했습니다.

(갑자기..?)

집주인이 미안하다고 본인도 너무 스트레스받았다며

아무튼.. 서로 잘 얘기하고 풀었습니다.

그리고!

집주인이 저한테 고생했다며

보험 자기부담금 20만원도

본인이 내겠다고 하더군요.

동료분들은 너무나도 잘 되었다고

견적을 알아보며 끝까지 좋게 하려고 했던 마음에

좋은 결과가 있었던 것 같다고

응원해주었습니다.

(역시 월부분들은 프로 칭찬러들~)

그렇게 몇 일 전 도배 작업도 모두 끝나고

바로 2일 전에 보험비용도 받게 되었습니다.

이렇게..

한달 반 만에!

저의 누수 경험은 끝이 났습니다.

어휴..

집주인의 감정 상하게 하는

말 하나하나에 스트레스 받고

어떤게 맞는 것인지 몰라

여기저기 물어보고 알아보며

결국에는 좋게 마무리가 되었는데요~~

이번을 계기로 누수 피해 관련

보험에 대해 알아봤습니다.

아래와 같이 정리하였으니 참고하세요~~

기존 보험에서 특약으로 가입이 가능하며,

금액이나 보장 범위는 보험사와 얘기를 해봐야 정확합니다.

내가 거주한다면

일상생활배상책임+급배수시설누출손해

내가 임대준다면

급배수시설누출손해+임대인배상책임

이렇게 보험을 들어야 하는데요,

저희는 둘다..니까 결국 다 들어야 되겠죠!?

세입자 버전으로 누수를 겪으며

보험까지도 알아보고

다음에는 어떻게 대처해야 할지

배우게 되었습니다.

좋게 마무리 되어 다행입니다.

다 월부분들 덕분입니다. :)

너무너무 감사합니다. ^^

좋은 글을 나눠주신 이웃분에게 덧글은 큰 힘이 됩니다.

서로 감사함을 표하는 월부인 화이팅!!