내집마련 중급반 INTRO 강의후기 [lisboa]

안녕하세요 lisboa입니다.

드디어 새로 시작하는 내집 마련 중급반의 강의가 시작되었는데요!

본격적인 강의에 앞서서 내집 마련에서 꼭 필요한 필수 개념만 엑기스로 뽑아서 배울 수 있는

인트로 강의가 열려서 설레는 맘으로 강의를 시작할 수 있었습니다.

투자와 내 집 마련의 다른 점

내 집 마련 기초반을 수강했었지만, 워낙 시간이 오래되었터라

사실 '투자'의 관점에서 가치대비 가격이 싼 곳을 위주로 보다보니

막상 실거주 집을 구하는 친구나 주변 분들과 이야기를 나누면서

'저기가 싼데 왜 사지 않지? ' 이런 생각들을 해봤었습니다.

멘토님께서는, 가치 대비 싼 곳을 찾아가는 투자와 달리

내집 마련의 경우, 나의 기준도 고려가 필요하며,

나의 기준에서 출퇴근이 편하고

우리 가족이 좋은 환경에서 자랄 수 있는 학군 등을 생각해봐야 한다고 말씀 주셨습니다.

다른 사람들이 중요하게 여기는 가치가 무엇일까?

하지만 단순히 또 나의 관점 뿐 아니라,

다수의 사람들이 집을 고르는데 중요하게 생각하는 것에 대한 고려도 필요하다는 걸 말씀 주셨는데요!

그 이유는 바로 ' 자산의 가치'가 올라가는 차이가 수요에 따라서 달라지기 때문입니다.

여러 관점에서 사람들의 수요를 파악할 수 있겠지만, 특히나 수도권에서 중요한 가치에 대해서

하나씩 짚어주시면서, 대다수의 사람들이 출퇴근 하는 곳, 그리고 그 근처를 살 수 없을 때

접근성을 비교하며 볼 수 있는 방법을 보면서

다시 한 번 직장과 교통의 중요성을 배울 수 있었습니다.

특히나 구체적인 사례를 통해서, 역세권 중에서도 호선별로 가치 차이와

역세권과 비역세권을 나누는 것보다도, 실제로 대중 교통을 통한 강남 접근성이 왜 중요한지를

머리로 이해하고 다시 한 번 마음으로 새길 수 있는 시간이었습니다,

제대로 된 가치 판단 기준을 가지려면

구체적인 사례를 비교해보면서,

지난 임장지에서 '광역버스'로 인한 접근성이 좋은 곳에 대해서 헷갈렷었는데

가장 중요한 '본질'에 대해서 생각해보고 진짜 사람들이 원하는 기준이 무엇일지 파악해보는 것이

중요하다는 것을 다시 한 번 배울 수 있었습니다.

그리고 이 외의 여러 기준에 대해서도 우선순위를 잡아주시면서

실제 고려시에 어떤 것부터 따지고 물건을 추려나가야 하는지까지 알려주셔서

제대로 된 가치 판단 기준을 적용하는 프로세스까지 하나하나 배울 수 있는 시간이었습니다.

짧은 시간이지만, 결코 부족함이 없었던 핵심 그 자체만 담은 인트로 강의 준비해주신

자음과 모음 멘토님 감사합니다:)