[실전29기 1년의 마지막은 5하튜터님과 함께♥ 팥2] 두번째 튜터링 데이 후기

이번 실전반은 이전과는 틀리게 튜터링데이가 무려 2번이었습니다. (혜자다!)

두번째 튜터링데이는 평일이라 튜터님, 조장님, 조원분들 모두 일이 끝나고 스터디카페에서 진행하게 되었습니다.

두근두근한 두번째 튜터링데이!! 

저희조는 조원 각각의 임장지 TOP3를 발표하게 되었습니다.

저는 이번달에 특히나 가족일과 투자 앞마당 매임과 같이 진행했더니 앞마당쪽 매임 매물수가 절대적으로 부족했었습니다. 늘 아쉬운 TOP3…

튜터님께서는 각각 조원분들의 임보를 보시면서 피드백을 주셨고 투자자로서 어떤 부분을 해나가야하는지 콕콕 찝어주셨습니다. 

특히 제가 BM해야 할 것 위주로 정리를 해보았습니다.

1.TOP3에는 항상 저환수원리를 정리해보기

- 저환수원리 부분을 제가 앞마당쪽 밖에 적지를 못했는데 투자할때도 원칙을 지켜야 하므로 이 부분이 중요하다고 강조하셨습니다. 다음번 임보 부터는 저환수원리 부분을 반드시 TOP3에서 적고 진짜 투자 할 물건인지 생각정리를 잘 해보겟습니다.  

2.서울 5급지에서 투자를 한다면 유의미한 단지를 1-3위를 뽑아보자. 

- 저희조의 이번 임장지는 서울 5급지였습니다. 무조건 TOP3를 뽑을 것이 아니라 현 시장에서 5급지에 투자를 한다면 유의미한 단지를 추려 보는 것이 중요하다고 하셨습니다. 소액으로 한다면 나중에 이런 걸 하겠다 라는지 현재는 투자금이 OO억이지만 추후 OO억 정도이면 투자로 고려해 볼것이다. 라든지 본인의 생각을 적어보라고 알려주셨습니다. 2024년 12월의 시장을 임보에 담는 것이 중요하다 라는 튜터님의 말씀에 깨달음을 또 얻는 순간이었습니다. 생각의 확장으로 서울5급지 VS 광역시 라고 한다면 어떤 투자를 할 것인지도 적어보는 것도 유의미 할것 같다 라는 생각이 들었습니다. 

3. 결국은 앞마당 싸움! 앞마당의 중요성

- 1호기 투자를 하고 또는 2호기 투자를 하고 투자금이 다 떨어진 경우 앞마당을 만드는 것을 안일하게 생각 할 수도 있습니다. 하지만 튜터님께서는 돈이 생기기 전에 앞마당을 많이 만들어 놔야 하고 앞마당이 없으면 조급하게 사게 된다라는 중요한 말씀을 해주신게 기억에 많이 남습니다. 저도 이번에 만약 1호기 투자를 다 하고 나면 다음 2호기 투자는 어떻하지? 라는생각을 막연하게 하면서 앞마당을 그럼 천천히 만들어도 되지 않을까 싶었는데 튜터님 말씀을 듣고 생각을 고쳐 먹게 되었습니다. 

마지막으로 튜터님과 조장님, 조원분들께….

오렌지하늘 튜터님! 튜터님과 통화 할때마다 울기만해서 너무 찌질 그 자체였는데 사랑과 조언으로 감싸주셔서 너무 따뜻하게 한 달을 보낼 수 있었습니다. 가르침 주실때마다 깨달음을 계속 주셔서 진짜 매번 감탄하면서 튜터님의 말씀을 들었던것 같습니다.  튜터님의 제자로서 얼굴에 먹칠하지 않게 열심히 투자 활동 이어나가겠습니다. 늘 응원과 용기 주셔서 한달간 감사했습니다. 

(정식튜터님 되신거 다시 한번 축하드려요~^^)

[제이든 J 조장님] - 조장으로서 한달간 신경 쓰실것도 많으셨는데 저한테 늘 전화주시고 너무 감사합니다 조장님!! 

임보도, 임장도, 투자도 모두 훌륭하게 해내신것 같아서 자랑스럽습니다~! 다음번에 꼭 학교 또 가세요!! 

[무지개물고기님] - 대구에서 매번 올라오셔서 한달간 화이팅 넘치게 임하셨는데 지투까지 가시고 대단하신 물고기님! 한달간 고생하셨고 실거주 꼭 대구에 하시길 바라겠습니다. 다 잘될껍니다~^^

[덕쓰님] - 덕쓰님 실거주 고민하고 계신다고 하셨었는데 저랑 너무 똑같은 고민 하신것 같아서 말은 못걸었지만 놀랬습니다 ㅋㅋ 덕쓰님은 너무 잘 하시는 분이라 걱정이 안됩니다! 빨리 서울 투자 같이 고고 하셨으면 좋겠어요.

25년도 덕쓰님 항상 응원 합니다.

[이정구리님] - 아름다우시면서 말씀도 우아하신 정구리님 !! 임신 하셨는데 한달간 임장도 임보도 훌륭하게 해내시고 정말 대단합니다!!! 공부 화이팅하시고 순산하시면 단톡방에 꼭 알려주세요~!!! 투자 활동 응원합니다^^

[별총총님] - 총총님은 내공이 많으신 분입니다. 약간 무림의 고수랄까….매물임장도 진짜 많이 가시고 전임도 많이하시고….많은 조원분들이 같은 생각 하셨을 꺼예요. 총총님의 절반만 제가 실력이 됐어도 이리 한달이 안힘들었을텐데 ㅠㅠ 총총님 한달간 수고하셨습니다!!!

[오색찬란님] - 오색님의 임보 퀄은 잊을수가 없네요. 기사 빽빽!! 저도 그거 꼭 BM할꺼예요 ㅋㅋ 

이번에 회사에서 승진 축하드립니다^^!! 회사일도 투자도 다 잘되셨으면 좋겠어요. 월부 환경에서 꼭 다시 뵈었으면 좋겠습니다. 오색님 한달간 수고많으셨습니다!!!

[수풀림님] - 하늘채 사랑 수풀림님 !! 전임 기계이신 수풀림님 처럼만 하면 실력이 마구마구 쌓일것 같습니다. 이번에 좋은 태도 보여주셔서 진짜 귀감이 많이 됐습니다. 뭐든 다 하실 분 같아요. 이번에 이사도 잘하시고 25년도 월부 활동도 같이 화이팅 입니다! 

[캬라멜마끼님] - 마끼님은 마치 임보 머신같다고 할까요….왜이렇게 다 잘하시는거죠? 마끼님 임보를 제일 많이 BM해야겠다고 생각했던 것 같습니다. 마끼님이 말씀하시면 진짜 다 그럴것만 같은 신용의 아이콘!!! 

한달간 고생 너무 많으셨습니다^^ 월부 환경에서 또 뵈었으면 좋겠습니다.  

실전반 수업을 막둥이분들과 24년 마무리를 할 수 있어서 너무 행복했습니다.

한달 간 수고 많으셨습니다~^^