관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
안녕하세요, 순호입니다 :-)
지방투자기초반의 첫강의는 게리롱 튜터님께서 진행해주셨습니다.
이번 강의의 핵심은 지방투자는 어디까지 가능한지 기준을 명확하해주신다는 것인데요.
지방투자를 하다보면 어디까지 투자가 가능한걸까 애매모호한 순간들이 많습니다.
지방 광역시 좋은 생활권인데 여기 구축이 투자 가능한가 ?
이 단지는 신축이긴한데 생활권은 별로네, 여기도 투자할 수 있을까?
이렇게 기준없이 아리송한 경우가 많았었습니다.
이번 강의에서는 우선순위를 명확하게 설정해주시고
투자로 먼저 봐야할 곳, 보면 안되는 곳, 보수적으로봐야하는 곳 등을
예시 단지로 설명해주시니 바로 바로 와닿았습니다.
| 지방을 투자해야하는 이유
사실 일반인들에게 지방에 부동산을 투자한다고 하면 공감을 못할 듯합니다.
지방에 집을 사면 안되는 이유가 너무나 많기 때문인데요.
인구는 계속 감소하고 있고,
젊은 사람들은 서울로 간다고하고,
지방 부동산은 미분양 난다고 하는데,
과연 지방에 집을 사도 괜찮은지,
지방 투자하다가 망하는건 아닌지
불안이 엄습해오곤 합니다.
하지만 제대로만 공부해둔다면
지방은 멋진 수탉은 되지 못하더라도
알을 꾸준히 낳아주는 암탉이 될 수 있을 것입니다.
그렇기 때문에 남들이 두려워 할 때,
뚜렷하게 단지들의 가치를 알아두어야
기회가 찾아왔을때 곧바로 투자를 할 수 있습니다.
| 지방 입지 분석 방법
튜터님께서 지방을 분석할 때, 항상 하는 방법을 알려주셨습니다.
‘와이파이’전략이라고 말씀해주셨는데요.
지방은 서울과 달리 하나의 구만 알고 있다면 이해하기가 무척이나 어렵습니다.
그렇기 때문에 지방을 큰 틀에서 이해하고 점차 세부적으로 들어가는 방법을 제시해주셨습니다.
주식시장에서 top-down방식과 비슷하다 생각이 들었습니다.
저도 지방임장을 할 때, 특히 구가 많은 대구나 부산을 임장할 때는
하나의 구만 할 때는 정말 이해하기 어려웠습니다.
지역을 더 많이 알아아 갈수록 이해의 깊이가 달라진다는 것을 알게되었습니다.
그래서 이번 강의를 통해 지역을 전체적으로 이해하고 분석하면 좋다는 것을
이번 앞마당을 만들면서 실천해봐야겠다 생각이 들었습니다.
7시간 동안 열정적으로 강의해주신 게리롱 튜터님께 진심으로 감사드립니다.
튜터님 덕분에 A지역의 선호도를 명확히 알게되었고
어느 단지를 우선순위로 해서 봐야겠다는 것을 알게되었습니다.
늘 감사합니다 :-)
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