[지기25기39조 가리옹] 1주차 강의후기

강의해주신 게리롱튜터님 감사합니다. 

[강의를 통해 배운것 ] 

1.A지역의 구별 입지 위상을 배움

중소도시는 ‘연식’이라는 오히려 심플한 기준으로 판단하는 반면

광역시는 ‘입지의 힘’ 이 있는 곳도 있다보니, 입지좋은 구축, 입지 떨어지는 신축 등  기준을 세우는데 어려움이 있엇는데

그런 부분(구축 투자 기준범위)을 명확히 구분해 주셔서 앞으로 광역시 앞마당을 늘려가는데 도움이 될 것 같다.

=> 입지 기준을 갖고 투자가능 단지 추리기

2.생활권별 단지 시세지도를 보여주시면서,  다른 구에 있는 단지와 비교하여  상대적으로 싼가, 비싼가,  비교평가하는 과정을 보여주셨다. 

=> 시세지도 꼭 그리자!  그래야 상대적인 가격수준 판단하기 수월하겠다.

3.입지vs연식, 역세권vs비역세권, 언덕vs평지 등 가격에 반영이 될까? 에 대한 부분을 보여주셨다. 

=> 임장보고서에 가설을 새우고, 튜터님처럼 단지별로 비교해보면서 가설에 대한 생각정리하고 적어두기!

=>생각을 하고 검증하는 과정을 통해 투자 실력을 높일 수 있겠다.

4. 동료의 소중함

투자는 단기 마라톤이 아니다, 1,000km마라톤이기 때문에 같이 달려줄 동료들이 필요하다.

단기적으로 봤을땐, 뒤쳐져 있어보이지만 결국 장기레이스로 보았을땐, 나도 동료들도 함께 뛰어주는 러닝메이트다.

비교하여 조급하기보단, 함께 나아가는것에 감사하기

5. 결국 해내는 사람 과정

믿음 - 행동 - 꾸준함 - 노하우 - 결과

=> 나의 지금 위치는 꾸준함을 쌓아가는 단계이다, 꾸준히하는 것도 쉬운일은 아니다. 그러나, 지금 단계를 충실히 해내야 그다음 ‘노하우’가 생기는 단계로 넘어갈 수 있음을 안다.

=>매일 하루에 2시간 이상 투자공부를 하겠다.