지방투자반 1강 라즈베리튜터님 강의후기 [1단 간다! 돈 띵크 저스트 두잇S2 한나둘]

안녕하세요 한걸음씩 성장하는 투자자 한나둘입니다.

지금 지방 투자가 기회인 이유

전국적으로 부동산 시장이 침체인 가운데

라즈베리 튜터님은 전국 공급물량, 심리를 한판에 보여주며

전반적인 전국 시장에 대해 진단해주셨습니다.

수도권은 뜨거웠던 7~8월을 지나 잠시 쉬고있고

광역시, 중소도시는 일부는 봄 시장으로 진입

그러나 대부분은 아직 가을/겨울시장이라고 하셨습니다.

즉, 매매, 전세도 떨어지거나 매매는 눌려있는데 전세는 보합하는

그런 시장이라는 것이지요.

지금 지방이 기회인 이유 3가지

1. 싼 가격
2. 적은 투자금
3. 낮은 리스크 입니다

서울에선 선호단지들이 전고대비 -20% 하락한 것을 보기 힘들지만 

지방에는 -30프로 이상 하락한곳들이 널렸습니다(?)

물론 투자금은 생각보다 더 들을 수 있습니다

그러나 그만큼 역전세리스크도, 매가가 떨어질 리스크도 적다는 것이지요.

적절 공급량만 체크한다면

투자할 곳이 여전히 많은 지방 이래도 투자 안하실건가요?

소액투자자가 경제적 자유로 가는 과정

블랙스완,

검은 백조

원래 백조는 하야니까 블랙스완이란 말 자체가 없었습니다.

위기는 반드시 옵니다.

그게 블랙스완이라고 하셨습니다.

언제올지, 어떻게 올지 몰라요. 근데 반드시 와요

자산시장을 공부하다보면 옵니다.

극도의 효율을 추구하는 자산시장에서

위기는 기회입니다. 그러나 너무 압도되어서

아무것도 못할 수 있다고 하셨습니다.

두번째로, 준비가 안되어있으면, 현금이 없거나

자산이 없으면 좋은 시기에 행동할 수 없습니다.

마지막으로 라즈베리Tu터님이 해주시는 위로가

마음에 많이 와닿았는데요,

몸과 마음이 지칠 때

내 목표와 행동이 맞는지 판단하지 말라고 하셨습니다.

맞는 것 같아요. 몸이 힘들 때, 

괴롭고 힘드니, 행복하지 않다고 생각했습니다.

할 수 있다고 생각하고 힘든건 나중에 생각하자!

나머지 364일 보내게 될 매일에 집중하겠습니다.

좋은 강의 해주신 라즈베리 튜터님 감사합니다.