오늘은 지방 투자의 전반적인 내용을 라즈베리튜터님께 들을 수 있었습니다.
지투실 강의는 언제가 퀄리티가 좋아서
다시 한 번 복습하고 싶다고 생각하지만
다음 달이 되면 새 강의와 함께 앞마당 하나 늘리느라 복습한 적이 없는데
이렇게 복습할 수 있어서 정말 좋습니다!!!
언제나와 같이 친절함 다정함 한 스푼과 함께 좋은 강의 해주신 라즈베리 튜터님 감사합니다!!!
투자에서 중요한 3가지
: 싼 가격, 적은 투자금, 낮은 리스크
당연하지만 투자하면서 계속 떠올려야 하는 3가지!!!
싼 가격
적은 투자금
낮은 리스크
너무나 당연해서 굳이 이것을 기억해야 하나 싶지만!
의외로 투자에 혈안이 되다보면
싼 가격도, 낮은 리스크도 잊어버리고
적은 투자금에 매몰되기 쉽습니다…ㅠㅠ
자꾸 갭만 보는 갭투자자가 되버리는 나의 모습…
제일 중요한 것은 저평가!
가치 대비 싼 가격인지!!!
비교할 때도 저평가부터 확인해야 합니다!
그 다음 투자금으로 비교하기!
그리고 마지막으로
리스크까지 생각해야 진정한 투자자입니다!!!
이번 강의에서는 리스크에 대해
더 많이 생각해볼 수 있었습니다.
11월에는 비교평가에 집중했던 것 같은데
이번 시간은 리스크 이야기가 또 잘 들리더라구요??
리스크를 피하는 방법은 무엇이 있을까요?
역시 공급이 하나도 없는 안전한 곳이 최고겠죠??
가 아니라!
기대이익보다 낮은 리스크에 투자한다.
무작정 리스크를 없애기 위해
모든 리스크가 제거된 매물을 만나면 좋겠지만…
가격이 싼 곳은 리스크가 있고
리스크가 없는 곳은 가격이 비싸다……
그래도 리스크가 무서워서
도망다니기만 할 순 없겠죠?
리스크가 아예! 없는 곳이 아닌
기대이익보다 낮은 리스크를 가진 곳을 투자하는 겁니다!!!
리스크를 판단할 때
기대이익까지 함께 봐줘야 완성!!!!!!!!!!
전세가는 보수적으로 보고 빨리 빼기
리스크하면 제일 먼저 생각나는 것은 역시
공급과 역전세죠.
다행히 저의 1호기는 역전세와 거리가 멀어보이지만!
그래도 이번에 전세를 빼면서 계속 떠올립니다.
전세는 빨리 빼는 게 낫다.
그리고 그럴 줄 몰랐는데 욕심이 나던 나를 보면서
늘 경계하지 않으면 안되겠다고 생각했습니다!
실력과 확신은 오로지 제대로 된 임장, 임보에서 얻을 수 있다.
제 물건을 지키기 위해서는
제 물건에 대한 확신과 제 실력에 대한 확신이 필요합니다.
그래야 투자판에서 오래 살아남을 수가 있죠!
확신은
제대로 된 임장과 임보에서 온다고 했습니다.
한 달을 허투로 보내지 않아야 겠습니다!
결론에 넣을 것
마지막으로 꼭 내가 BM 했으면 하는 것입니다.
라즈베리튜터님께서 결론에 넣으면 좋을 것들을 알려주셨는데요!
사실 들으면서
시간이 얼마나 걸리려나…
약간 막막하기도 했지만
그래도 나를 위한 것임을 알기 때문에
해보고 싶습니다.
광역시만이라도 해내겠습니다.
좋은 방법 알려주셔서 감사합니다.
약간 아리까리하지만
해보면 알게 되겠죠!!!
해보자!!!!!!!!
지투실의 처음을 멋지게 시작해주신 라즈베리튜터님 감사합니다!
늘 다정따뜻하십니다!><
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