안녕하세요 게리롱입니다.
요즘 튜터링, 독서모임 등을 통해 만나는 분들에게
가장 많이 받고 있는 질문 중 하나가
“빠르게 성장하려면 도대체 어떻게 하면 되나요?”
라는 질문입니다.
아마도 누구나 빨리 잘하고 싶은 마음이 클 것 같은데요
그분들 눈에는 아마도 제가 빠르게 성장한 투자자 중
한명으로 비춰졌던 것 같습니다.
저에게 빠르게 성장한 투자자라 생각하느냐고 물으시면
어떤 부분에서만큼은 그렇다고 할수도
또 어떤 부분에서는 그렇지 못하다고 생각하지만
‘투자자로 빠르게 성장하는 방법’ 이라는 질문에 대해
몇 차례 답을 반복하다보니 제 나름대로 정리가 되어서
그 정리의 결과를 많은 분들에게 한번 말씀드리려고 합니다.
| 투자자로 빠르게 성장하는데 필요한 세가지
먼저 빠르게 성장하기 위해
제가 가장 중요하다고 생각하는 세가지를 말씀드리겠습니다.
첫째, 돈보다 실력을 좇아야 합니다.
당연한 얘기라고 생각하시겠지만
당연한만큼 그 이상으로 너무나 중요합니다.
돈보다 실력을 좇는다는게 어떤 느낌인지
조금 더 구체적으로 이야기 해본다면
투자를 진행하고 있기 때문에
물건을 털어야 한다는 이유가
인테리어를 해야한다는 이유가
전세를 빼야 한다는 이유가
현재의 임장지에 소홀해도 괜찮은 이유가 될 수 없다는 의미 입니다.
내가 투자를 진행하고 있다면
그 달은 당연히 평소보다 더 바빠야 합니다.
하나의 앞마당을 제대로 만드는데 필요한
시간과 노력은 기존과 같은 수준으로 유지하면서
거기에 플러스 알파로 투자 진행에 필요한 행동들을
해야하기 때문입니다.
다시말해
투자를 병행한 달에 만든 앞마당과
평상시에 만든 앞마당에 차이가 있어선 안됩니다.
물론 이렇게 얘기하고 있는 저도
실력보다 돈을 좇았던 때가 있었습니다.
제가 소액으로 투자했던 1호기가
매수한지 한달만에 1억이 올랐습니다.
초보자의 어리석은 시선으로
이게 바로 부동산 투자의 힘이고
부자가 되는 가장 빠른 길이라고 생각했었습니다.
지금 싼 물건들에 빨리 내 종잣돈을 뿌려둬야
조금이라도 빠르게 돈을 벌 수 있다고 생각해서
당장 투자할 수 있는 물건을 찾는데
온 정신이 팔렸을때가 있었습니다.
그러나 매수한지 한달만에
1억이 올랐던 저의 1호기는
1년반이 지난 지금까지도 그자리에 멈춰있고
최근엔 오히려 가격이 다시 빠지고 있습니다
실력이 없는 상태에서는
돈을 아무리 좇는다고 해봐야
좇아지는게 아니란걸 지금은 알고 있습니다.
돈보다는 실력을 키우는데 집중하는게
훨씬 더 빠르고 안전하고 확실한 길입니다.
둘째, 투자에도 때가 있다는 것을 빨리 깨달으셔야 합니다.
투자자로서 때가 있다는 얘기는
2,30대는 괜찮고 4,50대는 늦었다
그런 의미의 때가 아닙니다.
투자자에게는 각자 현재의 단계라는 때가 있습니다.
그리고 그 때라는건 한번 지나가면
다시 돌아오지 않을수도 있습니다.
열중반에서처럼 책을 수십권씩 읽을수 있는 때
실준반에서처럼 작정하고 임보에 갈아넣을수 있는 때
실전반에서처럼 임장을 정석대로 맘껏 할 수 있는 때
그런 때가 내가 원한다고 해서 항상 주어지지 않습니다.
투자자로 성장해나가는 과정에서는
내가 성장한 만큼 다양한 상황과 새로운 역할도 함께 주어지고
그 다음 단계로 계속해서 나아갈 수 밖에 없기 때문입니다.
투자자에게 때를 놓치고 지나간다는 것은
그 단계에서 내가 채워둬야 할 것들을
채우지 못하고 넘어간다는 의미 입니다.
“시간이 없으니까 시세지도는 그냥 30평대만 하지뭐”
“단지임장은 이번에 건너뛰고 다음번에 한번 해보지뭐”
이런것들이 모두 투자자로서의 때를 놓치고 있는 것이고
과거에 제가 놓치고 지나온 것들이기도 합니다.
지금은 상황이 여의치 않으니 나중에 임장 많이가야지
지금은 시간이 없으니까 임보는 언젠가 제대로 써봐야지
나중에 하면된다 나중에도 할수 있다라고 생각하지만
생각보다 그렇게 하기가 쉽지 않습니다.
때를 놓치고 뒤늦게 다시 채우려면 상당히 버겁습니다.
운동선수로 비유하자면
내가 기초체력조차 준비가 안됐는데
어느날 갑자기 체력과 기술을 겸비한 선수들과
같은 코트에서 뛰어야 한다는 것과 비슷한 느낌일 겁니다.
멘토님들께서 말씀하시는
정석대로 하는게 가장 빠른 길이라는 것도 이런 이유입니다.
요즘 저는 지난 2년동안의 그 어떤 때보다
임장을 열심히 다니고 있는 편입니다.
저 역시 지금 저의 때가 빠르게 지나가고 있음을
느끼고 있기 때문입니다.
내가 투자자로서 지금 해나가고 있는 일들이
내가 원하느대로 원하는 만큼
언제든지 할 수 있는게 아니라는 사실을 깨닫고
지금의 나의 때에 투자자로서 해야할 일들에
전력을 다하는게 좋습니다.
셋째, 복기를 최대한 꼼꼼하게 하는게 좋습니다.
제가 생각하기에 투자자에게 필요한 복기는
크게 두가지 종류가 있습니다
첫번째는 투자복기
둘째는 지금 단계에 대한 복기 입니다.
투자에 대한 생각이라는 책에 이런 문구가 나옵니다.
“손실이 발생하지 않았더라도 리스크가 존재했을 수 있다는 것을 아는 것이 중요하다”
저는 이것을 가능하게 해주는
가장 파워풀하면서도 유일한 도구가 복기라고 생각합니다.
특히, 초보 투자자 단계일수록 투자과정에서 숨은 실수가 많습니다.
그것을 꼼꼼하게 체크하고 다음 투자로 넘어가는 사람과
운이 운이었는지도 모르고 넘어가는 사람과는 큰 차이가 생깁니다.
똑같이 5채의 투자를 경험했더라도
그냥 매수해서 인테리어 하고 전세만 맞춘 투자자와
그 과정을 꼼꼼하게 곱씹어 복기까지 한 투자자는
그 경험의 크기가 절대 같을 수 없습니다.
다음으로 현재 단계에 대한 복기는
내가 지금 배우고 느끼는 것들에 대해
그 단계 단계마다 잘 정리해서 남겨두는 것입니다.
시간이 지나면 생각보다 많은 것들이
기억에서 잊혀지고 희미해지게 됩니다.
내가 어떤 과정을 지나왔으며
그 단계들마다 무엇을 배웠고
무엇을 느꼈었는지 잘 정리해 두는 것은
투자자에게 큰 자산이 됩니다.
강의를 한다거나
다른 사람에게 내가 아는 것을 알려주어야 할때
내가 과거에 복기해두었던 것들이
그 무엇보다 큰 자산이 됩니다.
| 빠르게 성장하는 가장 확실한 방법
지금까지 투자자로 빠르게 성장하는데 있어서
제가 중요하다고 생각하는 것들에 대해 말씀 드렸는데요
사실은 이 세가지보다
본질적으로 더 우선시 되는 것이 있습니다.
사실
투자자로 성장하는 가장 빠르고 확실한 방법은
“매달 앞마당을 제대로 만드는 것”
“그리고 언제나 그것을 최우선순위로 두는 것”
그냥 이것입니다.
투자자에게 실력이란
내가 아는 지역, 내가 아는 단지의 갯수이기 때문입니다.
모두가 똑같이
매달 앞마당을 제대로 만들었다면
물론 그때는 제가 처음에 말씀드린 세가지가
실력의 차이를 만들어 낼 겁니다.
하지만 그게 아니라면
같은 기간동안 더 많은 앞마당을 제대로 만든 사람이
더 실력있는 투자자 더 빠르게 성장한 투자자가 됩니다.
좀 더 잘 와닿으실수 있도록
이야기 하나 해드릴게요
비슷한 크기의 열정과
평범한 재능을 가진 두명의 투자자
A와 B가 있습니다.
딱 한가지 달랐던 점이 있다면
A는 운이 굉장히 좋았고
B는 아쉽게도 운이 많이 없었습니다.
A와 B는 동시에 월부학교에 입학했지만
A는 그 이후로도 5학기나 더 다닐 수 있었고
B는 월부학교는 커녕 실전반, 지투반도
계속해서 떨어졌습니다
A는 저이구요
B는 저와 첫 월부학교를 함께 들었던
제 동료의 이야기입니다.
첫 월부학교를 수강한 지 일년 반이 지난
지금의 저는 월부에서 튜터링도 하고 돈독모도 참여하고
얼마전에는 월부학교에서 선배강의도 하면서
알아봐주시는 분들이 ㅁ낳아졌습니다.
반면에 제 동료 B는
똑같이 1년반이라는 시간이 지났지만
그 사람이 누군지 아는 분들이 많지 않습니다.
그러면 아마도 사람들에게
A는 빠르게 성장해서 투자를 잘하는 사람
B는 안타깝지만 많이는 성장하지 못한 사람
이라고 비춰질 겁니다.
어떤 부분에서는 맞는 이야기이기도 합니다.
튜터링 에이스반, 강의 등 다양한 경험을 해보면서
분명 그 경험을 통해 얻어지는 많은 것들이 있고
적어도 그런 부분에 있어서 만큼은 차이가 생겼을 겁니다.
그럼에도 불구하고
투자자로서 누가 더 실력있는 투자자이냐 묻는다면
그건 아마도 비슷할 수 있다고 생각합니다.
그 이유는
두사람 모두 한달도 쉬지 않고
매달 앞마당을 만들어왔고
그 과정에서 상황이 허락될 때마다 실전투자를 해왔고
지금도 그것을 똑같이 계속해서 반복하고 있기 때문입니다.
다만, 저는 그것들을 월부학교를 들으면서 반원들과 했고
동료는 혼자서 혹은 실준반, 열중반 같은 기초강의들을
반복하면서 해왔을 뿐인거죠
만약 제동료가 그동안 저보다 매달
더 치열하게 임장하고 꼼꼼하게 정리했다면
지금 저보다 더 실력이 뛰어난 투자자일 수도 있습니다.
그리고 어떤 이유에서든
지금 당장 월부를 떠나 스스로 투자를 이어나가야 하는 상황에 놓이게 된다면
그때는 정말로 저보다 그 동료가 훨씬 더 잘 해나갈지도 모릅니다.
그동안 저는 깔끔하게 포장된 도로만 씽씽 달려왔지만
그 친구는 흙탕물이 튀는 진흙길을 걸어왔을테니까요
아마도 저는 감히 그 시간들을 상상할 수 없을 겁니다.
그 시간들을 모두 견디고 살아남은 저의 동료는
이미 저보다 더 단단한 마음을 가진 투자자일 수도 있습니다.
지금 이 글을 읽고 계신 분 중에서
아마도 저만큼이나 운이 따라주는 사람은 많지 않을 겁니다.
대부분이 A가 아닌 B가 걸었던 길을 걸어야 할 수도 있습니다.
그러나 설령 운이 따라주지 않아서
억울하게 진흙탕인 비탈길을 걸을 수 밖에 없게 되더라도
제 동료가 했듯이 땅을 헤짚고라도 어떻게든
앞으로 나아갈 수 있는 투자자가 되셨으면 좋겠습니다.
매달 제대로 된 앞마당을 만드는것에 최우선순위를 두시면 됩니다
그리고 지금 나는 투자자로서 가장 빠른 성장을 이어나가고 있는 거라는 믿음을 가지고
그걸 지속하시면 됩니다.
끝까지 읽어주셔서 감사합니다.
본
투자자로 성장하는데 필요한 3가지
다만 그것보다 더 확실한 방법,
> 매달 앞마당을 제대로 만들고, 이게 최우선순위가 될것
깨
시간이 갈수록 집 한채 투자 잘하는 것보다
언제라도 이 물건이 저가치라는걸 알아보는 눈과 실력에
목말라 간단는건 사실인것 같다.
다만 이건 그냥 나의 감정과 생각일 뿐이고
현재는 실력이 없기 때문에 그 실력을 바른 방법을 쌓는게 필요하다.
많은 분들이 정석대로 하는게 제일 빠른 방법이라고 하는건
듣기 좋은 당연한 말이 아니라 많은 이들이 알면서 하지 않는 최고의 상수가 아닐까?
이번달은 복직준비로 조금 바쁘니까,
이 부분은 빠르게 임보에서 넘어가야지, 이런 꼼수는 부리지 말아야 겠다.
적
어떤 일을 벌이고 나서는 귀찮다는 이유 하나로
과정이 어떠했고 이 선택의 결과가 지금은 이렇게 되어 있다 라는
복기를 하는 습관이 잘 없다.
이번달부터 시작한 목실감 복기버전으로 하루하루를 복기하는걸 생활화
+
실거주 마련기 나눔글 작성하면서 복기 겸 기록 반드시 남기기
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