[25년 남구부터 울산 5구 0ㅏ작낼 조_검파] 조모임 후기

Q2. 현재 나의 임장보고서 경험은 몇단계인가요? 그 다음 단계로 성장하기 위한 이번달 가장 중요한 나의 임장보고서 목표가 무엇인지 조원들과 이야기해봅시다.

나를 포함해서 대부분의 조원분들이 1~2단계에 있다. 그러니 무엇보다 가장 중요한 건 임보에서 결론을 내는 습관을 제대로 만드는 것! 입지 분석에 너무 힘을 빼지 않고, 단지 분석에서 당황하지 않고, 결론 파트까지 어떻게든 이어가는 경험과 습관을 쌓는게 너무 중요한 것이다.

이를 위해 (1) 너무 잘하려는 욕심에 기준을 높이지 말기 : 우리의 목적은 앞마당과 지역에 대한 이해이다. (2) 이상향을 목표로 두지 말기 : 좋은 임보를 따라하려는 BM습관은 좋지만 BM 자체가 목적이 될 수는 없다. 부족한 영역은 차차 앞으로 실력을 쌓아가며 채워나간다는 마음으로, 이상에 눈을 두지만 지금의 한걸음 한걸음을 이상적으로 만들기 위해 너무 애쓰지 말기

Q3. 수요는 집값을 결정짓는 핵심입니다. 우리가 함께 공부하고 있는 지역에서 사람들의 선호도를 결정짓는 가장 중요한 요소는 무엇이라고 생각하나요? 그렇게 생각한 이유와 함께 토론해봅시다!

대부분 학군을 가장 중요한 요소로 꼽아주었지만 나와 베이커리님은 환경도 중요한 요소로 꼽았다. 사실 처음에는 ‘울산 남구는 역시 학군!’하는 주입식(?) 생각을 가지고 있었다. 그러다 실제 임장을 가보니 어쩌면 학원가 근방의 몇몇 아파트 단지만 눈에 띄는 가격으로 유명한 것이지, 전반적인 동네 선호도는 오히려 학원가를 편하게 이용할 수 있는 주변 생활권일수 있겠다는 생각을 했다. 치열한 학원가 중심의 생활권에서 한 발 물러나지만 오히려 연식의 장점이나 안정적인 주거 분위기를 누릴 수 있다면, 10~15분 정도 셔틀은 충분히 감내할 법하지 않을까?

앞으로 단지 분석을 하면서 좀 더 살펴볼 부분이다!