[소거법을 이용하자]

이번 주 강의에서 가장 인상 깊었던 점은, 

나에게 맞는 단지를 찾아 최종적으로 투자를 결정하는 과정에서 소거법을 활용하는 방법이었습니다. 

이전에는 몰랐던 이 기법이, 투자 결정 과정에서 큰 도움이 될 수 있다는 사실을 깨닫게 되었습니다

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지난 2023년 11월 '내 집 마련 중급반' 강의에서는 성동구의 -15% 하락 단지를 찾았으나

전고점 대비 -15% 단지가 아닌 숲세권이나 한강 근접이라는 장점에 매료되어 현실적으로 구매가 어려운 단지들만 주구장창 살펴봤습니다.

 게다가 '급매'나 '저렴한 가격'만을 기다리며 시간을 허비했던 점도 다시 생각하게 되었습니다.

 이런 접근으로는 투자를 실행하기 어렵다는 것을 이번 강의를 통해 명확히 알게 되었습니다.

현재 상황에 맞는 투자금으로 가능한 5개의 단지를 선정한 뒤, 소거법을 이용해 하나씩 제외하면서 최종적으로 가장 적합한 단지를 찾아가는 코크드림님의 강의는 실질적이고 체계적이었습니다. 

이 과정에서 투자 기준을 명확히 하고, 주요 업무지구 접근성, 교통, 환경, 공급등

장단점을 객관적으로 분석하는 것이 얼마나  중요한지 다시 한번 느낄 수 있었습니다.

특히, 입지 조건에만 집착하지 않고, 내 상황에 맞는 실질적이고 

구체적인 기준을 설정하는 것의 중요성을 배우게 되어 큰 도움이 되었습니다. 

이번 강의를 통해 투자 결정을 내리는 과정에서 무엇을 우선적으로 고려해야 할지 확신이 생긴 것 같습니다.