[실준 64기 2제 투자 2지하조 민갱] 2강 코크드림님의 첫 투자에 필요한 모든 것 강의 후기

안녕하세요

민갱입니다.

실준반 2주차 2강은

코크드림님께서 진행해주셨는데요~

투자의 시작부터 끝까지

총 망라하는 시간이었습니다.

나에게 맞는 임장지역 선정하는 법

첫 시간은 임장지 선정하는 방법으로

종류에 상관없이 어떠한 모임에서든

항상 단골 질문으로 나오는 이야기 중 하나였는데요.

사는곳과 직장을 기준으로 시작하여

비슷하거나 상하급지로 확장해나가면서

투자 의사결정을 할 때

비교평가를 통해 더 확실하게

확신을 가져갈 수 있는 방법까지 함께 알려주셨습니다.

임장지에서 투자할 아파트 고르고 협상하는 법

'지역에 따라서 우선순위가 달라진다'고 하셨습니다.

자산가치를 키울 수 있는 투자를 위해서는

입지와 상품 두 가지를 잘 봐야하는데요.

두 가지를 모두 만족하는 교집합이 있는 아파트는

많은 사람들이 좋아하지만 가격이 비싸기 때문에

입지의 요소와 상품의 요소 중에서

다수의 사람들이 집을 살 때

우선순위로 생각하는 핵심요소를

얼마나 만족하는지

코크드림님의 투자사례를 통해서

아파트를 보는 눈을 기르는 시간이었습니다.

더 많이 버는 투자를 위해서

이번 한 달 동안 임장을 하면서

임장지의 좋아하는 요소를 알고

투자와 연결하는 시간을 가져보도록 하겠습니다.

전세 세팅 & 인테리어

마지막은 수리와 전세세팅 등

투자의사결정에 필요한 부분에 대해 알려주셨습니다

특히 구축단지를 검토할때는

수리상태가 매매, 전세 모두 중요한 부분을 차지하는데요

그러려면 예상 수리비용을 알아야

합리적인 의사결정이 가능합니다

요즘 자재비 인건비가 엄청 올라

수리비를 예상하기 어려웠는데요

이번 강의를 통해서 예상수리비를 판단

수리물건과 기본 물건사이에서

상황에 맞는 판단을 할 수 있을 것 같습니다

실제 매수를 검토할 때를 대비해서

항상 꼼꼼하게 살피는 습관을 가질 수 있도록 하겠습니다

긴 시간 좋은 강의 해주신

코크드림님께 진심으로 감사드립니다.

오늘 배운내용들 잘 정리해서

다음 투자에 하나씩 적용할 수 있도록 하겠습니다.

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월급쟁이부자들은 월급쟁이들의 내집마련과 행복한 노후를 돕습니다.

원하는 목표 꼭 이룰 수 있도록 월부가 함께 하겠습니다.