q1
- 부동님 : 인테리어를 해서 세입자를 맞추잖아요
도배 장판 만 하는 경우 가 있었는데.
잔금을 미리 주고 인테리어 하는 부분을 배웠던것 같아요
- 똑부님 : 세입자를 어떻게 하고 인테리어를 할까??
신혼부부를 구해서 ... 여러가지 프로세스를 알게되었어요
화장실 ubr 알게 되었고 인테리어에 대한 세세한 부분을 잘 알게 되었어요
- 부소년님 : 임보나 임장 ... 수평적 비교 , 수직적 비교
사례를 보며 들어주셔서
기존 강의보다 디테일한 부분을 잘 설명해주신것 같아요
이해가 잘 되었습니다.
- 조장님 : 인테리어 부분이 세세하게 훑터주시니까
갱신권 사용 여부 각서가 소용없을 수 있구나
대신 이사비를 미리 지불하면 효력발생
매매일경우 중도금 정도만 내도 인테리어를 할 수 있도록
배려해주신 경우도 있다.
좋은 결과를 낼때 까지 해야한다는 말을 가슴깊이 새겨야 겠다.
q2
- 조장님 : 내년에는 2호기를 ...
3월에 서대문구 ... 성북구... 관악구...
4급지에 맞춰 가야하지 않을까...
- 부소년님 : 회사가 마포구가 있어서 마포구에 앞마당을 만들고
그이후에는 지방투자가 하고 싶어요
- 똑부님 : 3-4개월을 서울 왔다갔다 하다보니 ...
광주를 다시 한 번 ... 매물임장하는거 연습
매임때문에 시간을 내서 가는게 안되는것 같아요
주말에 매임 연습을 해볼까 합니다.
3월에는 천안이나 청주를 가보고 싶어요
- 김부동님 : 은평구 ... 혼자 자실로 올해는 4급지를 돌아보려고
녹번역 주변 신축은 4급지 느낌나는...
q3
- 부소년님 : 방화와 까치산이 낮을 것 같았는데...
- 똑부님 : 마곡이 제일 좋았고 ... 신도시 느낌처럼..
방화... 점심먹을 때 대부분 어르신들이 많이 있었어요
주말에는 가족단위가 많은데 ... 이상했어요
밤에 화곡쪽 숙소를 가려고 했는데 좀 무서웠어요
아침에는 황량하고 화곡에서 까치산..
발산역 - 우장산 힐스 아이들도 많고 좋았어요
- 김부동님 : 마곡 제일 좋았고.. 업무 지구 부지는 넓은데
판교보다 작은 느낌... 층고도 낮고 ...
화곡은 젊은 사람이 많아요
방화-- 너무 눈에 띄게 이상한 사람들이 많아요
아이들과 살고 싶은 환경은 아니였어요
호떡과 오뎅이 많이 싸요
- 조장님 : 방화 -- 서울의 끝 , 주거지로써 역할이 나름 잘 정비되어있어요
방화역주변만 봤을때는 유해시설이 그다지 많지 않았던것
개화산 --- 방화에 비해서 많이 떨어짐
식당도 많이 없어요 - 제일 안좋은 생활권
화곡 --- 젊기는 했는데 ... 아파트가 없어서...
큰도로에 돌아다니는 분들은 젊은사람
q4
- 조장님 : 전화주시면 알려드릴께요
지투할때 생활권 ... 명확하지 않은 지역이 있을때는
최고가 단지가 어떻게 변화했는지를 보라고
연식이 오래되도 리딩하는 단지인지
- 김부동님 : 시세지도를 ... 정확한 가격이 중요한게 아니라
가격이 미치는 영향을 볼 수 있는...
다하는것 보다... 끝까지 하는게
- 똑부님 : 할때마다 이렇게 했다 저렇게 했다.
왜하는지 모르겠다... 이번에는 시세도 몇개만 따서
생활권별로 해봐야 겠다.
- 조장님 : 하라는건 다하는 스타일
큰고민이 그 지도가 눈에 안들어와요
강의에서 코크님이 하는 방식대로 해볼까
선택과 집중을 해야하는것 같아요
다하시는것은 임보제출이 어려울 수 있어요
가격이 눈에 안들어와서 시세 그룹핑을 일일이 다했어요
고백타임
- 부소년님 : 임장보고서 작성이 크게 어렵다는 생각은 안했어요
임장은 좀 아차 싶었는데... 첫날에 준비를 안하고 갔는데
갔다오고 나서 후회를 많이 했어요
혼자하는것보다 조원분들과 같이 하는게
잘 갔다올 수 있었던것 같아요 같이 하는게 좋다.
- 똑부님 : 1박2일로 임장하는게 처음인데
그래도 다음날 가는게 수월해서 좋았어요
임보는 지금도 서툴러서 어려워요
임장이 더 편하긴 해요 조원분들과 같이 인사이트도
얻고 하니까 모르는곳을 알게되니까
정리가 잘 안되서 기억이 사라져서 항상 아쉬워요
시세지도도 어려워요 푸버리지 좀 힘들어요
너무 양이 방대해서 ... 시도를 못해봤어요
시세그룹핑 ... 벽이 높아요
1년전에 나의 모습과 비교했을때
많이 성장한듯 해서
- 김부동님 : 발전이 없는것 처럼 느껴지는게 고민...
직접 피드백을 듣고 싶어요
다른분들꺼 보고 어떻게 적용할지 모르겠어요
푸버리지를 익히기 위한 시간이 드는거예요
그래서 그냥 수기로 따고 있어요
시세트래킹을 하는 습관을 드려야해요
엑셀을 채우는 작업은 진득하니 해보시기를
하다보면 다 늘어요
- 조장님 : 혼자는 못갈것 같아요
같이 가면 ... 힘들면 택시도 타고 간식도 먹고
이힘이 커요. 단임은 혼자한게 1번
푸버리지는 편해서 쓰고 있어요
리스트업이 된걸 쓰기위해 푸버리지를 써요
임보는 9번째 ... 정체된걸 넘으려면 실전반을
한 번 갔다오는게... 임보할때마다 bm 할것을
1개씩은 정해놓고 ...
강의 완강하는 순간 수강 후기를 써요
분임을 하는 교통편에서 분임정리를 올려요
소멸되기 전에 무조건 써요
교통편에서 시간이 많으니까 꼭 쓰세요
완강 인증하고 수강후기까지 꼭 루틴
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