강남 1시간이내 초신축을 7억대로?! 안양역 푸르지오 더샵 무순위 줍줍(+ 동호수, 평면도, 시세차익, 월판선호재)

안녕하세요 :) 함께하는가치입니다.

'1호선 안양역 초역세권'

안양역푸르지오더샵에서 무순위 줍줍 공고가 올라왔습니다.

이제 무순위 줍줍은 이르면 다음달부터 무주택자만 청약이 가능하도록

제도가 변경될 예정이라 사실상 마지막 무순위 줍줍 물량일것이라 생각되는데요!

분양일정, 분양가, 안전마진이 얼마나 될지 알아보도록 하겠습니다.

[Content]

1.단지정보

2.입지

3.동호수 평면도

4.시세차익

5.청약일정

1. 안양역 푸르지오 더샵 단지정보

📌 위치

안양역푸르지오더샵아파트

경기도 안양시 만안구 안양천서로 249

📌 단지규모

지하2층~지상37층, 21개동

📌 총 세대수

총 2736세대

📌 무순위 청약물량

단 1세대!

📌 입주예정시기

2025년 3월 31일 이전까지

2. 안양역 푸르지오 더샵 입지

📌 교통

강남역 1시간

여의도역 45분

구로디지털단지 40분

안양역 푸르지오 더샵은 1호선 초역세권으로 환승을 통해서

강남이나 여의도 구로까지 1시간 이내 접근이 가능한 곳이고,

추후 안양역에 월판선이 생기는 호재가 있어 판교 접근성도 좋아질 예정입니다!

현재 착공되어 진행중에 있는 확정호재라 더 기대가 되는데요!

송도에서 판교까지 30분이면 갈수있다고 하니 엄청 접근성이 좋아질것 같아요!

📌 학군

안양역 푸르지오 더샵에서는 안양초를 보내게 되는데,

육교를 건너 큰길을 가야하는 아쉬움이 있지만 거리상 크게 멀지는 않네요~! 

📌 환경

가까이에 엔터식스, 이마트, 하나로마트등이 있고

구도심으로 안양 최대의 시장인 안양중앙시장이 있습니다.

예전에 안양중앙시장 가서 이것저것 먹고왔던 기억이 있는데

엄청 크더라구요~?

3. 안양역 푸르지오 더샵 평면도

📌 113동 3602호 59㎡ E타입

타워형이구요~! 층도 고층이고 동간거리도 넓어서 뷰가 답답하진 않겠어요!

4. 안양역 푸르지오 더샵 분양가 및 시세차익

계약금은 분양가의 20%인 약 1.52억 정도이구,

입주시 잔금 80% 완납하시면 됩니다.

계약일이 2/4일이고 잔금날짜가 3월이내이기 때문에

자금계획을 빠르게 세우셔야 할 것 같네요!

현재 안양역 푸르지오 더샵 매매가는 호가 8.4억입니다.

분양가랑 큰 차이가 없어 현재로서 안전마진은 없어보이네요~

실거주의무가 없기 때문에 당장 자금이 부족하시다면 전세를 먼저 주고,

이후 입주하시는 방법도 가능한데 이 단지가 입주한지 얼마 되지 않아

아직 전세물량이 남아있는 곳이라서 전세가가 낮은편입니다.

전세를 맞추더라도 4~5억 정도의 자금은 필요할 것으로 보입니다..!

최근 분양한 평촌자이퍼스티니가 9.8억정도로 분양, 완판이 되었는데요.

이 단지는 평촌이지만 비슷하게 경강선이 지나가는

대단지라는 점에서 앞으로 안양역 푸르지오 더샵도 미래가치가 더 좋아지지 않을까 싶습니다.

5. 안양역 푸르지오 더샵 청약일정 및 조건

📌 무순위 접수일 1/20(월)

📌 당첨자발표 1/23(목)

📌계약일 2/4(화)

안양역 푸르지오 더샵은 비규제지역으로

✔️재당첨제한 없음

✔️전매제한 1년 있었으나 현재는 사라짐

✔️거주의무기간 없음

이상으로 안양역 푸르지오 더샵 무순위 청약에 대해서 알아보았습니다.

더 궁금하신 점은 첨부해둔 입주자 모집공고문을 참고해주세요! 감사합니다.

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