안양역 푸르지오 더샵 무순위 줍줍! 강남까지 1시간 신축이 7억대?

행복한수다
25.01.16

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작성일 2025.01.16

안녕하세요! 비브입니다 :)

오늘은! 지금 호갱노노에서

실시간으로 1위의 관심을 받고 있는

아파트 소식을 가져왔습니다!

바로

안양역 푸르지오 더샵 인데요!

경기도 만안구의

1호선 안양역 역세권에 위치한

강남까지 1시간에 도착할 수 있는

역세권 신축 아파트인

안양역 푸르지오 더샵에

무순위 줍줍 물량이 나와

뜨거운 관심을 받는 중입니다!

이거이거…

강남 1시간 역세권 신축아파트라니...

청약 당첨되면 대박이겠죠?

놓치면 아쉬운 청약이네요!!!

분양가부터, 시세차익까지~

또 만약 당첨된다면❤️

얼마가 필요한지까지!

알아보겠습니다!

1.단지정보

2.입지

3.배치도 및 평면도

4.분양가

5.청약조건

6.청약일정

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📌

1.안양역 푸르지오 더샵

단지정보

✅ 위치

경기도 안양시 만안구 안양동 97-3 일원

✅ 규모

지하4층~지상 최고 22층, 16개동

✅ 세대수

총 2,736세대 (무순위 1세대)

✅ 평형

▸ 41㎡ 176세대

▸ 59㎡A 745세대

▸ 59㎡B 213세대

▸ 59㎡C 173세대

▸ 59㎡D 77세대

▸ 59㎡E 144세대 (무순위 1세대)

▸ 74㎡A 175세대

▸ 74㎡B 175세대

▸ 84㎡A 608세대

▸ 84㎡B 178세대

▸ 131㎡ 72세대

✅ 시공사

대우건설, 포스코건설

✅ 입주예정일

2025년 3월

📌

2.안양역 푸르지오 더샵

입지

서울에서 1호선을 따라~

아래로 아래로 내려오면

1호선 안양역이 있어요.

안양역과 안양천 사이에

바로 3개월 전엔

24년 10월에 입주한

안양역 푸르지오 더샵에 있어요!

출처 : 호갱노노

실제로 보면 이런 쾌적하고 웅장한 느낌~

안양천 산책하기도 너무 좋겠네요!

✅ 교통

✔ 1호선 안양역

✔ 월곶-판교선(27년 개통예정)

✔ GTX-C노선(28년 개통예정)

1호선 안양역 역세권으로

강남까지 1시간이면 도착해요.

물론 1호선 - 4호선 - 2호선으로

2번 갈아타기는 해야 하지만

구로디지털단지역까지 40분

여의도역까지 50분으로

주변 여기저기 출퇴근하기 가깝네요!

사실 안양역 푸르지오 더샵에는

커다란 교통호재가 있어요.

바로 월판선!(월곶판교선)

27년 개통 예정인 월판선은

월곶부터 판교까지 수도권 남부를

가로로 가로지르는 노선인데요.

안양역 푸르지오 더샵 옆으로는

안양역이 개통할 예정이에요.

월판선이 개통하면

강남, 여의도, 구디에 더해 판교까지

업무지구 접근성이 또 개선되겠네요!

✅ 환경

예전에 유명했던 안양일번가 상권이

바로 옆에 있어요 ㅎㅎ

지금은 유동인구가 많이 줄었지만,

시장과 지하상가가 있어서 여전히

사람들이 많이 찾는 곳이에요.

또, 만안구는 아니지만

바로 옆동네인 동안구(평촌)의

범계역 근처에

롯데백화점 평촌점이 있어서

주말에 가족끼리 시간보내기도

좋을 것 같아요!

📌

3.안양역 푸르지오 더샵

단지배치도 및 평면도

✅ 단지배치도

무순위 줍줍 매물은

113동 2호라인으로

배치도 상에서 봤을 때 단지의

안쪽에 위치해있네요!

타워형 남동향으로

어린이 놀이터 쪽을 바라보고 있는

방향이에요.

✅ 평면도

전용59의 E타입입니다.

E타입은 타워형 방3화2의

2베이 구조로 되어있어요.

거실과 안방 침실에서

남동향으로 어린이 놀이터를

바라보고 있고

두 작은 방은 북동향이네요!

📌

4.안양역 푸르지오 더샵

분양가

이번 무순위 줍줍으로 나온 세대를

자세히 살펴볼께요.

✔ 동호수 : 113-3602호

✔ 타입 : 59E

✔ 분양가 : 7.63억

✔ 발코니 확장(1,250만원)

✔ 기타 옵션 없음

발코니 확장은 되어 있지만,

시스템에어컨은 없네요~

분양가는 7.63억이고

여기에 확장비 1,250만 원은 별도에요.

전용59(24평) 신축 아파트가

확장비 포함 7.7억이면

가격이 나쁘지 않은 것 같은데

한번 주변 아파트랑 비교해볼까요!

✔ 평촌자이아이파크

(2021, 2737세대)

▸ 59㎡ 7.7억

✔ 안양어반포레자연앤e편한세상

(2025, 2329세대)

▸ 59㎡ 6.7억(분양권)

✔ 래미안안양메가트리아

(2016, 4250세대)

▸ 59㎡ 6.7억

입지적으로 보면,

역에 가장 가까운

안양역 푸르지오 더샵이

네 개 단지 중에서

가장 좋다고 생각되기는 하지만

분양가가 주변 대비

엄청 싸다~고 느껴지지는 않는 것 같아요.

비슷비슷하다~고 보여집니다 ㅎㅎㅎ

📌

5.안양역 푸르지오 더샵

청약조건

✔ 재당첨제한 없음

✔ 전매제한 1년

✔ 거주의무기간 없음

전매제한은 최초 당첨자 발표일인

22년 4월 6일로 부터 1년이라서

현재는 기간이 만료된 상황이네요!

전매제한이 풀렸기 때문에~

만약 당첨된다면 입주를 해도 좋지만

바로 전세를 놓아도 되는데요!

아직 입주장이기 때문에

동일 평형의 전세 물량도 좀 있고,

전세가도 3억 중반으로

나오고 있네요~

청약에 당첨되어 전세를 놓는다고 해도

4억 중반 정도는 필요할 것 같네요!

📌

5.안양역 푸르지오 더샵

청약일정

사후모집공고 : 2025.01.15.(수)

무순위 접수 : 2025.1.20.(월)

당첨자 발표 : 2025.1.23.(목)

서류접수&계약체결 : 2025.02.04.(화)

무순위 접수는 다음주 월요일입니다!

일정 잘 체크하시구요.

✅ 필요자금

✔ 계약시 20% : 약 1.5억

✔ 입주시 80% : 약 6.2억

만약 당첨된다면,

계약시 20%에 해당하는 금액인

약 1.52억이 필요해요.

그리고 입주지정일에 나머지 잔금을

지불해야 하는데요.

입주 지정일은 계약일 부터

25년 3월 31일 까지입니다.

즉, 1월 23일에 당첨자 발표가 나면

2월 4일 계약일까지 1.52억이,

3월 31일까지 2달 이내에

나머지 잔금을 해야 하니

시간이 좀 빠듯하네요-!

일정을 잘 챙기셔야 할 것 같아요 :)

💡