실전준비반 2주차 강의후기 [실전 65기 63조 비니]

1. 지방은 실수요 관점에서 가격 움직임. 

   ㅇ 공급 → 전세가 → 매매가

2. 비교평가 시 수평적 비교 + 수직적비교 다 해야함

3. 광역시는 학군,입지 / 중소도시는 환경, 연식

4. 적용 : 투자가능단지 지도상에 점으로 표시해보기 ..

5. 비교평가 :  가치 -  가격 -  투자금 - 전고점 하락률 순으로 나래비세우기

     ㅇ 전고점을 딥하게 뜯어보셈.

6. 협상력을 위해 시장분위기 / 물건 상황(급매 등) / 내 상황을 알아야

7. 매물에 따른 전세 셋팅 유형 3가지 : 임차인승계, 주인전세, 신규임차인

8. 전세가는 경쟁 전세 매물을 체크해서 설정 (단지내, 주변단지 다)

이외 전세놓는 법, 인테리어 등 내용이 있음.  경험해보지 않은 실무적인 컨텐츠라 생생하게 와닿진 않았지만 추후에 다시한번 들어볼것