안녕하세요.
호재라이언입니다.
얼마 전
마이너스 통장 한도 끝까지
대출을 받아
잔금을 치뤘습니다.
그 당시
고민했던 부분들을
돌아보려고 합니다.
# 마이너스 통장이란?
먼저,
마이너스 통장에 대해서
알아보겠습니다 !
마이너스 통장의 정식 명칭은
"한도대출"로
미리 정해진 한도 내에서
수시로 간편하게
돈을 빌렸다 갚았다 할 수 있는
장점이 있습니다.
우리가 보통 알고 있는
신용대출 (건별 대출)의 경우
대출금을 빨리 갚으면
중도 상환 수수료를
내야 하지만,
마이너스통장 (한도 대출)은
중도 상환 수수료가 없다는
장점이 있습니다.
잔금 리스크 대비를 위해
마이너스 통장은
"경제적 에어백" 이
되어주는
고마운 존재이지요
[보도섀퍼의 돈]
마이너스 통장의 역할이
중요하다는 것은
알고 있었지만
실제로 마이너스 통장을
이용한 것은
이번이 처음이었습니다.
# 마이너스 통장,
이자를 직접 계산해보다.
잔금을 치르기 위해서는
마이너스 통장으로
5천만원을 대출 받아야 했습니다.
(금액과 금리는 예시입니다)
대출을 받기 전,
이자 계산을 해보았습니다.
대출한도 5천만원
필요금액 5천만원
대출금리 5%에
30일간 사용한다고 가정하면
이자는
5천만원 × 5% × (30일/365일)
= 205,479원
이었습니다.
근데, 궁금한 점이 생겼습니다...
마통 대출 한도까지 모두 끌어서
대출을 받으면
이자는 어떻게 내는거지?
# 마이너스 통장,
풀로 당겼을 때 발생하는 일
이자는
대출한도가 충분하다면
한도 내에서
차감되기 때문에
이자를 어떻게 내야 하는지는
걱정하지 않으셔도 됩니다.
단, 마이너스 통장 이자가
대출 한도 내에서 차감되면
차감된 이자 만큼이 원금에 더해져
총 이자가 복리로 계산됩니다.
하지만,
한도 끝까지 대출을 받았다면
이자가 빠져나갈
여윳돈이 없고,
연체이자가 발생할 수 있습니다.
또한, 이자가 계속 연체될 경우
신용점수에 약영향을 줄 수 있습니다.
결론적으로,
마이너스 통장 한도 끝까지 대출을 받았다면,
1) 이자 납부일을 기준으로 계산하여
미리 이자를 납부 해야한다.
(이자를 마통 계좌에 입금)
2) 대출이자를 이자납부 기준일까지
납입하지 않는다면
연체 이자가 발생하여
대출이자가 빠르게 늘어날 수 있다.
(복리의 마법......)
3) 혹시나 발생하는 이자 만큼의
현금흐름이 안된다면
[ 마이너스통장 한도 - 예상 이자금액 ]
만큼만 대출을 받자.
잔금 리스트 대응을 위한
마이너스 통장은
금리보다 한도가 더 중요합니다.
하지만,
막상 잔금을 치르고
임차인을 구하는 몇 개월간
이자를 내다보니
그 금액이 부담스럽게
느껴졌던게 사실이었습니다.
마이너스 통장으로
잔금을 치르기 전에
발생하는 이자를 계산하여
똑똑하게 잔금을 치르는데
도움이 되셨으면 좋겠습니다.
읽어 주셔서 감사합니다.
안녕히 계세요.
