[지기 2기세로 5지게 임장하고 40억달성하조 새날처럼] 1/17 칼럼필사 #15 🏠 아파트 단지에서는 뭘 봐야 해요? 단지임장 꿀팁 알려드릴게요! [버린돌]

https://weolbu.com/community/2240709

단지임장 : 1월 18일 예정

무엇을 어떻게 볼것인지. 

지방으로 가기에 , 일분 일초 모든게 소중하다. 마실이 아니기에… 

임장을 마실로 만들지 않기 위해.. 준비~~

이 칼럼을 읽고 내가 알게 되는 것은 

1. 당장 사람들이 좋아하는 아파트가 뭔지 알 수 있다. 

2. 그 중에서 같은 가격이라면? 지금 현재 “저평가”되어 있는 아파크가 무엇인지 알 수 있다. 

    

단지 임장의 목적

=> 좋은 투자를 하기 위함. 

1.A생활권이 좋아보임( 분위기 임장으로 확인) 

2.A생활권  B단지가 좋아보임(단지 임장으로 확인) 

3.가격도 싸네?(시세확인)

4.실제 사람들도 좋아하나? (전화임장/매물임장 검증)

5.매매가를 협상해서 싸게 산다. (매물임장) 

단지 임장시 봐야 할것 

단지 외부 

첫째: 초등학교 가는길이 안전한지

둘째: 언덕이 있는지

셋째: 아파트 앞 인도가 잘 구비되어 있는지

단지 내부

첫째: 동간거리

한 동이 쓰러져도 남네→엄청 넓구나

한 동이 쓰러지면 딱 맞거나 조금 모자라네→ 적당하네

한 동이 쓰러지지도 않겠다 → 엄청 좁다. 

둘째: 조경과 커뮤니티(나무/놀이터/맘스테이션/티하우스)

셋째: 깔끔하게 관리되어 있는가? (도봅루럭, 분리수거, 화단관리)