[아처]투자 방향성 점검(양파링 멘토님)

안녕하세요?

올바른 투자 방향성으로 적중률 높은 투자를 꿈꾸는 아처입니다.

오늘은 신청한 투자 코칭을 받는 날이라 일찍 출발했습니다. 이번 투자 코칭은 두 번째인데요. 무려 양파링 멘토님과 연결되었습니다. 너무 영광이었고 그래서인지 두 번째지만 제 고민들에 대해 어떤 답변과 미션을 주실지 여전히 긴장되는 자리였습니다. 기다리며 코칭 관련 책자를 훑어보니 모두 비슷한 감정들을 읽을 수 있었습니다. 정각 10시가 되자 “들어오세요”라고 하셨습니다. 걸어들어가는데 '저 문을 열면 정말 양파링님이 계신 거야?' 기대되고 설렜는데 정말 눈앞에 양파링님이 계셨습니다. 꿈이야? 생시야? 

현재 투자와 관련된 저의 제반 상황과 질문들에 자세하게 설명해 주셨는데요. 그 과정에서 고민에도 우선 순위가 있고 그에 따라 단계적으로 내가 할 수 있는 것에 집중해서 대응해야 한다는 것을 알 수 있었습니다. 덕분에 혼란스러웠던 머릿속이 어느 정도 정리됐습니다. 

| 자산 재배치 결정 잘한 걸까요?

월부 강의를 들으며 투자 방향이 바뀌었습니다. 막 시작했을 무렵 소액으로 투자하려고 지방을 앞마당으로 만들다가 중간에 몸이 안 좋아져서 1년간 휴학하고 다시 들어오니 시장 상황도 많이 바뀌었고 그때부터 아너스를 채우기 위해 다양한 강의를 듣다가 내마기와 내마중 강의를 통해 거주 분리로 투자 방향을 전환했습니다. 때마침 신청한 첫 투자코칭에서도 그 방향으로 나아가라는 로드맵을 제시해 주셨습니다. 하지만 그 후로도 시장 분위기가 여러 번 바뀌어서 이 결정에 대한 점검이 필요했습니다. 양파링님의 결론은 OK였습니다. 방향이 틀린 건 아니어서 다행이었습니다. 관련해서 제 자가의 가치에 대해서도 답해 주셨는데 저도 몰랐던 장단점을 알려 주셔서 좀더 객관적 잣대로 0호기를 바라볼 수 있었고 이는 곧 매도에 도움이 될 것 같습니다. 얼마를 더 받고 파느냐보다 중요한 건 투자의 최종 실익이라는 걸 일깨워 주셨습니다.

|전세로 살면 불안할 것 같아요.

전세 경험이 없어서 거주 분리시 거주 만족도가 떨어지고 자주 이사 다녀야 하는 번거로움이 생길까 봐 걱정이 됐는데 임차인으로 살 때 고려해야 할 두 가지만 보라고 하셨습니다. 편의와 가격. 이 두 가지를 충족시킬만한 단지들을 매도와 매수 후에 찾아보라고 하셨습니다. 거기에 더해 안전하게 보증금 반환받는 방법도 추가로 말씀해 주셨습니다.

|투자자가 거주하는 곳의 가치는?

중요하지 않다. 현재 지방 거주중인데 투자 공부에 교통상으로 더 편리하고 입지 가치가 있는 곳으로 옮기는 것에 대해 질문 드렸는데 중요한 건 내가 임차로 사는 곳의 부동산으로서의 가치는 중요하지 않다고 결론지어 주셨습니다. 중요한 건 내 소유의 투자물건의 가치. 정말 그런 곳을 보려면 차라리 다른 지역을 보라며 추천해 주셨습니다. 이제 여기도 앞마당 각이네요. 당분간 이 고민은 후순위로~

|투자하기 위한 3가지 미션

제 첫 투자 목표와 관련한 고민들을 해결하고 대응하는 방법들을 알려 주셨고 목표 실행을 위한 단계별 스텝을 자세히 제시해 주셨습니다. 데드라인을 정하고 기한 내에 말씀하신대로 실행해 나가겠습니다. 귀한 시간 내 주신 양파링 멘토님! 제게 맞는 투자 솔루션과 로드맵 감사합니다. 코칭 중 여러 질문에도 베스트 답변 주셔서 타이탄의 인사이트이란 이런 거구나 실감했습니다. 차후에는 투자 후기로 찾아오겠습니다. 투자 코칭 자리 마련해 주신 월부에도 무한 감사 드립니다.

|투자 고민들과 직면하는 시간

투코에서 멘토님의 코칭을 받고 나니 제 고민들이 보다 선명해졌고 이렇게 직면하고 나니 해결 방안들을 손에 쥐게 되어 뜻깊은 시간이었습니다.

|ONE THING

-미션별로 데드라인 정하기

-스스로에게도 물어보며 정교한 투자 질문 만들기

-고민에도 우선 순위가 있다.(월부에서 강조하는 우선 순위와 비교평가!!를 내 고민에도 적용시키기!!)