래미안원페를라 7억 로또분양의 기회 준비하시지 않을 건가요? (청약정보, 일정, 분양가, 시세차익)

⭐이 글을 읽어야 하는 이유!

• 7억 시세차익이 기대되는 래미안원페를라 청약정보를 알 수 있다

• 래미안원페를라 청약 넣을때 주의해야할 점을 알 수 있다

• 청약일정에 대해서 정리하고 갈 수 있다

안녕하세요 등어입니다 :)

작년에 로또분양으로 엄청 핫했던

경기 화성 동탄역롯데캐슬

약 300만명이 몰렸다고 하는데요!

점심시간마다 회사사람들이

이단지에 대해서 말했던 게 기억나네요

이 당시 시세차익이

10억으로 알려졌었는데 ㅎㄷㄷ…

시세차익 5억!! 이라는

어마어마한 로또분양 단지

래미안 원페를라

입주자 모집공고가 나왔다고 하네요

방배6구역 래미안원페를라

지원하기 앞서

어떤 단지인지

어떤 조건을 갖춰야하는지

한번 살펴보고

주의해야할 점에 대해서도

한번 짚어보도록 할게요

래미안월페를라 기본정보

✅ 위치

서초구 방배동 818-14

✅ 세대수

1097세대

(일반분양 482세대)

✅ 단지규모

총 16개동

지하 4층~최고 22층

✅ 입주시기

2025년 11월

래미안원페를라 입지조건

강남 3구 강남,서초,송파

안에 들어가는 대단지 신축이네요

✅ 교통

7호선 내방역, 이수역

4호선 총신대입구역

2가지 노선의 역세권으로

강남까지 30분이면

들어갈 수 있네요!!

역시 위치와 교통이

정말 좋은 것 같아요

✅ 학군

방배초, 서문여중, 방배중

방배초까지 멀지는 않을 것 같은데

이런 느낌의 길을 지나가야하긴 하네요

✅ 환경

2km 반경에

신세계백화점, 엔터식스

홈플러스, 이마트

성모병원 등

생활하기에 너무 편할 것 같아요

래미안원페를라 평면도

총 9가지의 타입이 있네요

한번 살펴보시고서

원하시는 타입으로

선택하시면 좋을 것 같아요

래미안원페를라 청약일정

오늘 입주자 모집공고가

나왔는데요

남은 일정은 아래 참고하세요!

✅ 특별공급접수일

2월 3일(월)

✅ 일반공급 1순위(해당지역)

2월 4일(화)

서울시 2년이상 거주자

(23.01.17 이전부터 계속 거주)

✅ 일반공급 1순위(기타지역)

2월 5일(수)

서울시 2년미만 거주자

인천 및 경기도 거주자

✅ 일반공급 2순위

2월 6일(목)

✅ 당첨자발표

2월 12일(수)

✅ 서류접수

2월 15일~17일

✅ 계약체결

2월 4일(화)

래미안원페를라 청약 조건

(전매제한, 실거주의무 등)

5억의 시세차익을 기대하며

청약을 보고 계실텐데요

청약을 신청하기에 앞서서

꼭 체크해야하는 부분은

바로!!!!!

청약조건 입니다

분양가 상한제 적용

✅ 전매제한 : 3년

입주자 모집공고일 기준 3년으로

2028.01.16까지 매매 불가네요

✅ 거주의무기간 : 없음

거주의무기간이 없어

당첨시 바로 전세를 줄 수 있겠네요

✅ 재당첨제한 : 10년

당첨시 10년동안

다른 청약은 지원하지 못합니다

위에 3가지를 고려해서

청약지원을 해야겠죠?

잘 기억해두시면

좋을 것 같네요

래미안원페를라 분양가

다음은 많은 사람들이

궁금해하실

분양가와 시세차익에 대해

알아보도록 하겠습니다!!

✅분양가

59타입(24평)

16.2억~18.0억

84타입(32평)

22.8억~24.5억

✅ 계약금

계약금 20%

(59타입기준 3.2~3.6억)

계약금 준비 시 꼭 체크해야하는데

래미안원페를라는 투기과열지구이기 때문에

1억 초과 금액을 대출받아

계약금 납부시 대출제한에 걸립니다

(1억 이하 대출은 가능)

자금 계획을 잘 세우는게

중요할 것 같네요

래미안원페를라 시세차익

주변에 있는 단지들

시세를 살펴보면

신축인 방배그랑자이와

가격이 비슷하게

가지않을까

조심스럽게 추측해보는데요

그러면 84기준으로

시세차익이 7억까지

가능해보입니다

지금까지

래미안원페를라 청약소식을

알아보았는데요

7억의 시세차익이 기대되는

로또 청약!

다들 자금점검 해보시고

지원가능하다면

지원해보시면 좋겠네요

긴 글 읽어주셔서 감사합니다

청약에 관련해서

좀 더 깊이 알고 싶으시다면

아래 링크를 클릭하여

강의를 들어보시면 좋겠습니다