전세재계약 관련

안녕하세요 건물주님 전세 재계약과 관련하여서 고민되시는 부분이 있으시군요 현재 6.3억에 거주를 하고 있으시며,27.5월까지도 추가로 거주하기를 희망하신다고 말씀을 주셨네요, 저라면, 우선 말씀하신 것과 같이 1번안을 먼저 제시드리면서, 복비, 이사비 등을 고려하였을 때 거주하시는 분께서도 움직이지 않으시는 것이 더 좋을 것 같다는 점을 짚어드리면서 일반적인 기간인 2년이 아니라 원하시는 날짜까지 편하게 거주하실 수 있도록 하면 좋지 않을까 제안드려볼 것 같습니다. 세입자분께서 얻으 실 수 있는 것, 이사비, 복비, 원하시는 날짜를 잘 이야기 드리면서 재계약 진행해보시면 어떨까 생각됩니다! 원하시는 방향으로 잘 계약되시기를 바라겠습니다!

건물주서영님 안녕하세요 :) 역전세에 대해 고민이신 것 같습니다! 기존 임차인분이 먼저 더 거주할 의향이 있는지 먼저 여쭤보고, 더 길게 원하신다면 기간과 금액 간의 조율을 해보는 것도 좋을 것 같습니다! 또한, 이사비, 복비, 날짜 등 비용 측면에서 세입자분에게 현 거주지에 거주하는 것이 낫지 않겠냐 슬며시 말씀드리면 좋을 것 같아요 ㅎㅎ 건물주서영님 화이팅입니다!

건물주서영님 안녕하세요^^ 전세만기가 얼마 안남으셨군요!! 현 임차인이 27년 5월까지 더 거주하시기를 원하는 상황은 건물주서영님에게 너무 좋은 상황입니다~ 역전세를 피할 수는 없지만 그 크기를 줄일 수는 있는 상황이기 때문에 더더욱 좋습니다! 우선 서로 "윈윈 할 수 있는 상황"을 만드는 것이 중요한데요! 임차인 분이 무엇을 원하는지는 알았습니다~ 그러면 임차인 분이 원하는 것을 들어주기 위해 건물주서영님이 어떤 노력을 하고 있는지 알려준다면 "너를위해!!" 임차인 분도 충분히 제안을 받아주실 것이라 생각합니다. 임차인 분께 이렇게 이야기해보세요! --------------------------------------------------------------------- 27년 5월까지 거주하고 싶어하신다고하여 배우자하고 많은 고민을 했습니다! 저희가 지금 거주하는 곳이 직장도 멀어 너무 힘이드는 상황이여서 만기가 되면 그 집에 들어가서 살려고했었습니다! 그런데 임차인 분들 너무 좋으신 분들이고 또 27년까지 거주하고 싶다고 하셔서 아내랑 충분히 고민끝에 임차인 분들이 조금 더 편하게 거주하시게 해드리자하여 지금의 불편함을 조금 더 감수하기로 하였습니다 지금 이사가시면 중개수수료랑 이사비용만 수백만원이 깨지실텐데 불필요한 비용을 쓰는 것보다 당장 보증금이 급하게 필요하신 상황이 아니시라면 재계약하시는 걸로하고 보증금은 그대로 하시는 건 어떻실지 여쭤봅니다! ------------------------------------------------------------------- 이렇게 여쭤보신 후 임차인이 보증금에 대한 협의가 들어온다면 6억까지 야금야금 내리며 협의해보세요^^ 중요한 것은 건물주서영님이 임차인 분들이 너무 좋으신 분들이고 그 요구 조건을 들어주기 위해 어떤 희생을 더 감수하는지, 그리고 임차인 분들이 그대로 거주하셨을때 어떤 금전적인 이득이 있는지 반드시 이야기해주세요 그게 포인트입니다!! 재계약 화이팅입니다!! 결과 꼭 댓글로 알려주세요!!!!!!!!!!♡