[실준반64기더스틴] 임보 끝장내기

안녕하세요 실준반 3강은 자모님께서 임보 작성하는 방법에 대해 강의해주셨습니다. 

독립적인 투자자로 거듭나기 위해서 나만의 자료를 쌓아나가고 자료를 가공하고 해석해보기로 마음 먹었습니다. 

그리고 내가 아직 해보는 단계에서 반복하는 단계로 넘어가지 못하고 있다는 메타인지도 할 수 있었고 한채, 두채 투자하고 마는 게 아니라 끊임 없이 성장하는 사람이 되어야 겠다고 마음 먹었습니다. 

이번주도 좋은 강의 감사드립니다!

<인상깊었던 점>

 지역내 동별 선호도, 단지 선호도를 명확히 하지 않으면 지역간 비교는 시작도 할 수 없다. 지역내 선호도를 명확히 하자

이번달에 미흡했던점은 정리하고 다음달로 넘겨서 다음달에 보완하자(뒤로돌아가기 금지)

돈은 금전적인 이득을 따질 필요 없이 하고 싶은 일을 할 자유를 가져다 준다. 

<적용해볼것-임보 보완할것>

• 인구파트 - 인구수&세대수는 행정안전부-주민등록 통계자료
• 호재 - 도시개발계획검색
• Kosis-국내통계-기관별통계-지방자치단체-경기도 / 주된 소득원 및 월평균 가구 소득 / 지역별 월평균 소득 구간별 비율 확인
• 학군파트 - 초등학교 학급당 학생수(학년별 증감 살펴보기, 아실)
• 공급파트 - 20년평균 공급, 매매, 전세지수 그래프그리고 생각 적기