안녕하세요, 양파으니입니다 :)
어제는 제주바다 멘토님과 함께
코칭의 시간을 가졌습니다 🧡
저는 23년 1월에 주우이멘토님과 코칭을 했었는데
그때 코칭받았던 내용중에
아직 해소되지 않은 문제가 있었고,
그 실타래를 어떻게 풀어가면 좋을지
점점 고민만 많아지고,
남편과 의견이 다른 부분이 있었습니다.
때로는 서로의 의견이 다른 이유로
서로를 답답해하거나 다투게되어
이 문제가 우리에게 시급하고
중요한 일인 것을 알면서도
저는 저대로 현재 임장지에 집중하느라,
남편은 이직에 집중하면서
시급하고 중요한 문제를
외면하는 상황에 놓이게 되었습니다.
이제는 더는 서로 생각이 나뉘는 문제로
가만히 시간을 흘려보내서는 안되겠다는 생각에
코칭을 신청하게 되었습니다!
결과적으로 제주바다 멘토님을 만나고
남편과 다시한번 대화의 물꼬를 틀 수 있었고,
서로의 목적지나 가족을 생각하는 마음은
다르지 않았다는 것을 다시 한번 확인할 수 있었습니다 !
1/ 매도
저희 부부의 가장 큰 과제는
수도권 1호기 물건의 매도인데요,
현재 세입자 분의 월세 및
관리비 미납 문제도 있고...ㅠㅠ
향후 공급이 예정된 지역이라
매도를 하고 더 좋은 자산으로
갈아끼우고자 하는 목표는 있지만,
어느정도 준비가 되었을 때,
그리고 어느정도 자산으로
갈아끼워야하는지에 대한 감이 없었습니다.
그러다보니 매도에 대해서는
저와 남편 모두 동의가 되어있었지만
이것을 행동으로 옮기는 시기에 대해서
합의가 되지 않은 상황이었습니다.
서로 의견이 다른 이유 중 하나는
양도세 때문이기도 했는데요.
실거주요건을 만족하지 못한 상황이라
양도세를 납부해야하기에
어느정도 금액에 매도해야
적절하게 매도하는 것인지에 대해 생각이 달랐습니다.
멘토님은 해당 물건의 입지와 상품가치를
다른 입지의 물건으로 비교 설명해주셨습니다.
다른 입지 물건의 과거 시장 모습을 떠올리니
앞으로 이 물건이 어떤 상황을 맞이하게 될지
연관지어서 떠올려볼 수 있었습니다.
이 자산을 왜 매도해야하는지,
매도를 위해서 어떤 플랜을 가져야할지,
그리고 매도한 금액을 어디에 보내야할지 등을
상세히 알려주셨습니다.... (속시원)
다행히도 멘토님 덕분에
저희 부부는 이 물건을
지금 매도하겠다는 의견합치가
이뤄져서 바로 매도 계획에 들어갔습니다...!
꼭 매도 성공하겠습니다..!!🧡
[BM] 내가 싸게 파는 만큼, 내가 싸게 산다.
[BM] 객관적으로 내 물건의 가치 내려다보기
2/ 투자로드맵
매도한 금액과 저희 부부가
열심히 모은 자산으로
다음 투자를 어떻게 진행해야할지
칠판에 판서하시면서 상황별로 설명해주셨습니다.
개인적인 상황이라 상세히 적을 수는 없지만
제 스스로 가지고 있던 유리천장을
깰 수 있는 솔루션이었습니다.
물론 다음 투자 방향에 대해서도
거주의 안정성을 원하는 짝꿍과
많은 대화를 나눠야 하지만(ㅠㅠ)
가족의 동의를 얻는 것은 당연한 과정이니,
멘토님이 말씀해주신 지역들을 잘 살펴보고
제가 더 열심히 공부해서
좋은 자산으로 바꿔야겠다는 생각을 했습니다.
목표하는 단지가 생기면
더 구체화시킬 수 있기 때문에
더 열심히 지역을 살펴보고,
제가 공부한 내용을 계속해서 가족에게
공유해가면서 생각의 간극을 좁혀나가야겠습니다.
[BM] 시간의 기회비용 생각하기
[BM] 같은 투자금으로 할 수 있는 제일 좋은 것
[BM] 가족의 동의를 얻는 것은 당연하다. 설득도 과정이다.
3/ 마인드
"두 분이 쉽지 않은 시간들을
지금까지 헤쳐나오면서
여기까지 왔더라고요."
멘토님은 저희 부부가
보내온 시간을 격려해주셨어요.
그 한마디에 잠시나마 저희가
보내온 시간을 되돌아 볼 수 있었습니다.
저는 저대로 2년정도 투자 공부를 이어오면서
그 과정에서 좋은 튜터님들과
동료분들을 만들고,
투자도 진행하고,
오피스텔도 매도하고,
수강하면서 좋은 결과를 얻었던 경험 등
제 나름의 성과가 있었습니다.
그리고 그 배경에는 제가 없는 주말동안
묵묵히 집안일을 해오고, 기차역까지 데려다주고,
혼자서 식사하는 게 익숙해져있던
남편의 기다리는 시간이 있었다는 것을
다시금 떠올릴 수 있었습니다.
(너만 힘든거 아니다 으니야!!)
그리고 앞으로 남은 기간동안
제가 어떤 행동들을 해야할지,
어느 수준으로 해야할지
명료하게 알려주셔서
너무 감사합니다.
제가 지금 어떤 선상에 놓여있는지
그리고 얼마나 아직 부족한지
깨닫는 시간이었습니다..!
사인 받을때 또받냐고 하셨지만
저는 차곡차곡 모을거예요 ❤히히
멘토님, 저희 부부가 나아가야할 방향에 대해
하나하나 분명하게 제시해주셔서
정말 감사합니다.
짝꿍이 코칭 끝나고 나가는길에
'멘토님 말씀하시는게 닉네임처럼
엄청 시원시원하시네' 라고 하면서
먼저 구체적인 내용을
떠올려보더라구요..!
오늘 코칭에 오기 전에는
저를 위해 함께 간다는 생각만 가지고
그냥 따라온 마음이었을텐데 말이죠..!!
저희 부부를 위해 시간들여 고민해주시고,
코칭해주신대로 좋은 선택, 좋은 자산
쌓아나갈 수 있도록 열심히 하겠습니다.
그리고 꼭 좋은 소식으로
웃으며 보답할 수 있도록
하겠습니다..!!
다시한번 귀한 시간 내주셔서
감사합니다 🧡💙
