[잔쟈니] 이것 모르면 똑같은 돈으로 덜 버는 곳을 삽니다.

안녕하세요 :) 잔쟈니입니다. 스트레스 DSR 3단계 도입을 앞두고 그간 주택구매를 고민해오던 분들이 매수에 동참하며 수도권 중심으로 거래량이 늘어나는 곳들이 생기고 있습니다. 그래서인지 최근 부쩍 매수 관련하여 질문을 주시는 분들이 많아졌음을 느낍니다. 가용 가능한 종잣돈 범위 내에서 가장 좋은 집을 매수하고 싶은 것이 집 사는 모든 사람의 마음이다 보니

[너나위] 전세 실종 사건

얼마 전 이런 우연히 알고리즘에서 이런 뉴스를 봤다. <수도권 전세 실종 사건> - kbs 뉴스(2025.4.23) ※ 가급적 영상을 시청해보기 바란다 개략적인 내용은 다음과 같다. 1. 수도권에 전세 구하는 게 하늘의 별따기가 되고 있다. 2. 전세 상승기에 임대차법에 따른 갱신청구권이 늘어나며 기존 전세 물량이 잠기고 있으며 3. 조건부 전세자금 대출

[너나위] 이렇게 힘든데 정말 잘 될 수 있을까?

안녕하세요. 너와나를위하여입니다. 다음 주 강의가 있어 전화임장도 하고, 교안도 만들기 위해 저희 신사옥에 나왔습니다. 오늘도 여느 때와 마찬가지로 토요일 집을 나설 땐 평일의 분주함이 느껴지지 않았습니다. 다들 왠지 여유있고 쉬어가는 것 같은 느낌인데 저는 마음이 급합니다. 아마도… 월부에서 미래를 준비하는 분들은 비슷한 마음이시겠지요? 무슨 이유인지는

서울,수도권 아파트 무슨 일이 벌어지고 있을까? (2025 서울수도권 투자전략)

안녕하세요. 양파링입니다. 2월이 되었지만 여전한 추위입니다. 다들 건강 잘 챙기고 계신가요? 작년 하반기 부동산 시장을 돌아보면 대출규제에 정치적 불확실성까지 더해져 매수심리가 매우 위축된 어려운 시간이었습니다. 하지만 그 안에서도 지역별/ 생활권별/ 연식별 다른 결과를 보이며 투자를 고민하던 분들께 더 혼란을 주었을 것 같습니다. 그래서 오늘은 최근 서

내집마련vs 투자, 가장 현실적인 기준 딱 정해드립니다

안녕하세요. 월부 튜터이자 7년차 부동산 투자자 샤샤와함께입니다. 요즘 서울수도권은 물론이고 지방 광역시까지도 가격이 싼 구간이라는 얘기, 들어보셨을거에요. 하지만 부동산은 인생에서 가장 큰 돈이 들고 한 번 사면 돌이킬 수 없다는 생각이 강하죠. 그래서 많은 분들이 내집마련을 먼저 할지, 투자를 먼저 할지 고민하다가 결국 아무것도 하지 못하고 좋은 시기를

월부 선정도서는 이런 의미가 있습니다 (월부은, 원씽)

안녕하세요 줴러미입니다 :) 벌써 2월도 중순을 향해 달려가고 있네요 연초에 세운 계획대로 잘되어가고 계신가요? ㅎㅎ 열반스쿨 중급반에서는 한 달간 총 4권의 책을 읽고 독서모임을 갖습니다 매 주 1권의 책을 읽고 1개의 독서후기를 작성하고 독서모임까지…! 엄청나죠..?! 거기에 강의까지 수강하니 꽤 타이트한 일정입니다 저도 이번에 열반스쿨중급반을 필수 선

청약 통장, 그냥 돈만 붓고 있나요? 300만원 이상이면 바로 'OO OO'하세요!

안녕하세요! 여러분의 내 집 마련과 행복한 노후를 돕는 김다랭입니다. 오늘은 그동안 많은 분들과 코칭을 하면서 짚어드렸던 청약통장의 잘못 알고 계신 부분을 바로 잡아 드리려고 합니다. I 유주택자인데, 청약통장에 매월 OO만원 씩 납입하고 계신가요? "OO님, 청약 통장 잔액이 500만 원이신데, 어떻게 관리하고 계실까요?" “그냥 두긴 뭐해서 매월 10만

[자음과모음] 상승장과 하락장을 모두 겪으며 깨달은 투자할 때 가장 중요한 3가지

안녕하세요 자음과모음입니다 모두 설 명절 잘 보내시길 바라며 새해복 많이 받으세요 ^^ 요새 이런 기사들이 참 많이 나옵니다 이런 기사를 보고 대화는 자연스레 이렇게 이어집니다 ‘떨어진다는 데 사야하나?’ ‘떨어진다는 데 기다려야 하나?’ 설 명절이어서 가족끼리 모이게 되면 ‘요새 어떻게 지내?’부터 ‘내집마련은?’ ‘투자공부한다며?’로 이어지는 가족간 대

[너바나] 결국 부자가 되지 못하는 사람들의 공통된 행동 3가지

(오늘 글은 답답한 마음에 조금 강한 논조로 글을 써봅니다. 멘탈이 약한 분이거나 부자 되고 싶지 않은 분은 뒤로 가기를 눌러주세요.) 안녕하세요? 너바나입니다. 얼마전에 어떤 분을 만났는데.. 그 분께서 제가 그러셨습니다. “제가 너바나님 책을 2015년에 읽었습니다.” “그 때 투자를 시작했다면 어마어마한 부자가 되었을텐데.. 아쉽네요.” 그 당시에는

[너나위] 지금 시기에 이렇게 하면 내집마련 잘 합니다.

쉽지 않으셨을텐데 말씀드린대로 하나하나 실행에 옮긴 당신에게 박수를 보냅니다. 계약하고 눈물이 쏟아졌다는 글귀에선 10년 전 저의 첫 투자 생각이 났습니다. 할 수 있다는 것을 보여주셔서 감사합니다. 내집마련의 꿈을 꾸는 모든 분들에게 당신의 글이 큰 영감이 되고 비밀과외가 될 수 있기에 공유합니다. 큼큼님, 고생하셨어요. 그리고 잘 하셨습니다. 제가 이

[너나위] OO구에서 "3천만원 내려드릴게요"란 전화가 왔다.

안녕하세요. 너나위입니다. 겨울이 겨울다워진 것 같아요. 날이 많이 추워졌습니다. 그리고 독감과 감기로 많이들 아프신 듯 합니다. 모쪼록 건강관리 잘 하시길 바랍니다. 얼마 전에 제가 이런 글을 하나 썼었습니다. [너나위] 24년 시장 복기, 25년 전망(줄어든 리스크) 이 글을 쓰고 두 달 정도 지났는데 그 사이에 아주 큰 일이 있었습니다. 워낙 큰 일이

[행동하지 않으면 바뀌지 않는다] #독서후기 _ 임행자

[양파으니 독서후기 #154] 린치핀- 세스고딘

0. 요약 📍린치핀 톱니바퀴같이 사는 일반인들이 아닌, 가치있는 사람을 의미. 누구나 곁에 두고 싶어하며 조직에 꼭 필요한 사람. 대체될 수 없는 사람. 📍키워드: 예술, 감정노동, 관계 1. 책을 읽고 본 내용 1. 새로운 세상의 일 오늘날 성공하는 유일한 길은 남들보다 두드러지는 것이다. 사람들 사이에서 회자되는 것이다. 꼭 필요한 사람이 되기 위해

트럼프 행정명령 핵심 5개 총정리 해보았습니다.

미국 대통령 트럼프 정부2기 행정명령 핵심 5개 총정리! [작성일 : 2025. 1. 30] 안녕하세요 주유밈입니다 :) 최근 도널드 트럼프 대통령은 25. 1. 20일(월) 첫날에 무려 48건?!! 주요 행정명령에 싸인을 하였는데요. . 한국주식, 비트코인, 세계경제 국제정세 등등 여러 방면으로 다양한 변화가 일어나고 있는데요. 25. 1. 22일 한국은

[너나위] 어떻게 이런 사람들을 좋아하지 않을 수 있을까

오늘 오전 사무실로 반가운 편지가 도착했다. 난 이 분을 본 적이 없다. 그래서 아마 길에서 마주쳐도 모를 것이다. 그러나 이 분은 나를 은인이라 표현해주었다. 하지만, 그건 사실이 아니다. 나 때문에 이런 희망찬 결과를 얻은 것이 아니라, 본인 스스로가 행동했기 때문이다. 지난 5년간 나를 유튜브에서 본 사람은 많을 것이다. 그러나 결국 행동으로 옮겨 결

너나위 보거라! 샤이 월부인이 내마기 1번, 내마중 3번 듣고 지방에서 서울 상급지로 갈아탄 후기

드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 🎉🎉 투자를 축하드립니다! 게으른 월부인, 이제서야 1호기 이벤트를 핑계삼아 반쯤 써놨던 서울 1급지 아파트 투자 후기를 완성해 봅니다. 월부입성(23년 9월) 저는 지방광역시에 거주하고 있고, 은퇴하면 서울에서 살 계획을 가지고 있으며, 생애주기(?!!!) 상 3년 뒤에 서울 갈아타기 하고 지방에서는 전세 살거나 혹은

매수, 매도하기 전 꼭 보세요 [양파으니]

안녕하세요, 출산 이후 100일 된 아가를 키우고 있는 양파으니입니다 :) 요즘 날씨도 좋아서 너무 임장가고싶고 동료분들도 얼른 뵙고 싶네요!! 최근에 가지고 있던 아파트 중 하나를 정리했습니다. 오피스텔을 매도한 경험 외에는 처음 해보는 경험이라 복기해보려합니다. 아파트 매도를 앞둔 분들께 그리고 새롭게 매수를 앞둔둔 분들께 도움이 되면 좋겠네요 :) 제

저도 내집 마련 후기 작성해보았습니다. ^^

1년 정도 월부 활동을 하면서, 올해 1월에 동작구에 등기를 쳤습니다. 그냥 나보다 더 열심히 했던 동료들보다 먼저 너무나도 우연히 좋은 기회를 얻은 것 같아서 온전한 나의 노력이 아닌 것 같기도 하지만 이 과정을 통해서 배운것과 다음에 주의할 점을 정리하고, 누군가가 내 후기로 도움을 얻었으면 해서 내집마련 후기를 작성해봅니다. (나중에 저 혼자 다시 기

세입자가 집을 안보여줘요. [양파으니]

안녕하세요, 만삭 투자자 양파으니입니다 :) 날씨가 많이 추워졌는데 모두 건강하게 임장하셨으면 좋겠습니다! 오늘은 제가 매도하려고 내놓은 물건을 세입자분이 보여주지 않으려고 하셔서 생긴 에피소드를 복기할겸 정리해봅니다. 🧐매도의 이유 이 물건은 올해 4월 계약갱신을 앞두고 있는 상황이었습니다. 제가 보유한 기간동안 수익이 났고, 갱신계약 이후 27년에는

2천만원을 주고 매도했습니다. [모도링]

 안녕하세요 :) 모도링입니다~! 기존 0호기의 역전세를 앞두고, 매수자에게 2천만원을 주고 매도하는, 흔치 않은 경험이 있어 말씀드려볼까 합니다. 어떻게 매도가를 설정하고 매도를 결심했는지, 그리고 왜 돈을 주면서까지 일명 플피거래를 진행한 것인지 복기해보려 합니다. #투자가 아닌 투기  제가 투자했던 시기의 시장 상황입니다. 공포에 사서 환희에 팔