2주차 강의 후기 [지방투자기초반 25기 49조 짹뉘]

나에게 특히 인상깊었던 점>

1.시세트래킹 방법

-시세트래킹 방법을 알려주시고 어떤 사이트 어떤 기능을 활용할지 잘 알려주셔서 감사합니다. 강의를 들을수록 아, 튜터님들은 이런 자료를 어디서 어떻게 찾으시는걸까 궁금했는데 식빵파파님은 그런부분을 잘 긁어서 알려주시는 것 같아 감사합니다.

2.b지역 투자전략

- 생판 모르는 이 지역에 대해 지역분석을 하니 레버리지가 되어 훨씬 입지분석 임보 쓰기가 수월했습니다. 투자 접근도 이 지역엔 어떻게 해야하는지 뭐때문에 이렇게 접근해야하느지 알려주셔서 좋았습니다. 확실히 이제 이 지역을 알고나니 더 귀에 잘들리고 투자전략도 귀에 쏙쏙 박히니 이렇게 나눠주신 지식들 헛되지 않게 투자전략 세워서 임보 결론을 잘 세워보고 싶습니다.  도심접근성, 학군, 연식.!

3.미분양의 질적확인

-공급이 항상 어렵게 다가왔는데 공급 설명을 제일 이해하기 쉽게 잘해주시는 것 같습니다. 미분양의 질은 어떻게 파악해야하나 이런것이 참 어려웠습니다. 강의로 들으면 참 이해도 잘되고 쉬운것같은데.. 제 임보에 적용해보면서 제것으로 만들려 노력하겠습니다. 

적용해보고 싶은 점>

1.시세트래킹

-정말 시세트래킹은 숙제처럼 느껴져서 정말 생각날때만 하고 많이 등한시했던 일이었습니다. 이렇게 어렵게 늘린 앞마당을 관리하고 그 안에서 투자할 수 있는 물건을 찾기 위해서는 시세트래킹이 필수임을 알고 있었으나 실천이 정말 어려웠습니다. 제대로 한지도 몇달이 되어가는 것 같습니다. 다시한번 식빵파파님의 강의를 듣고 시세트래킹의 중요성을 깨닫고 다시 동기유발이 되었습니다. 시세트래킹 방법과 이유를 알려주시니 저도 꼭 그렇게 해서 올해 상반기 안에는 투자를 해보겠습니다. 전수조사 급으로 시세트래킹을 했던 것 같은데 이번에는 알려주신 방법대로 적용하여 5단계 실행해보겠습니다.

2. 한 페이지 정리

-식빵파파님이 한챕터 끝날때마다 정리를 해주셔서 기억에 잘 남는 것 같습니다. 저도 그렇게 입지든 단지든 분석을 하고 한 페이지 정리를 해서 기억에 남기도록 적용해보고 싶어졌습니다.