📌이 글을 읽으면 중요한 정보 나도 알 수 있어요!

• 내가 투자하는 단지와 비슷한 가치의 단지를 비교해볼 수 있어요.
• 각 아파트의 특징과 장단점에 대해 직접 다녀온 것처럼 생생하게 간접 체험이 가능해요.

<오늘의 아파트😎 야너두?> 가격흐름이 같은 단지 미리보기

안녕하세요. 수수진입니다😃

여기저기 똘똘한 한채 열풍으로 

매매 절반이상이 9억을 훌쩍 넘는 금액이라는

뉴스를 보고 나니… 마음이 괜히 우울해졌어요🥲

심지어는 이제 드디어 내집마련에 성공하거나

투자로 집을 산 주변에 친구들은

주식시장에서나 들어볼법한… ‘껄무새’가 등장하기도 했어요.

*껄무새 = 앵무새 + ‘~할 걸’의 합성어로 주식에서 처음 등장했던 용어에요.

예) 삼성전자 주식 살 걸~, 아 20년 전에 투자할 걸~ 껄껄껄~

아~ 다른 단지들도 좀 볼껄!!

거기가 더 좋았는데.. 조금만 더 고민해볼껄!!!

껄껄껄!!!

그래서 준비해봤습니다!

아… 이 아파트를 살 때, 이것도 같이 봤더라면?

후회하지 않았을까?

단순히 같은 돈으로 할 수 있는 단지를 떠나서,

비슷한 가격의 흐름을 가지고 있는 단지들인데요!

서울 7억대 두 개의 아파트가 

가격커플링💍을 끼고 있다고 해서 알아봤습니다!

천지개벽으로 달라질 환경의 베드타운 강자 동대문구

VS

서울의 대표적인 주거지이자 강남역 15분컷 관악구

어디에 있어요?

동대문구와 관악구! 다들 알고 계시죠?

동대문구는 지금 청량리역 일대와 이문, 휘경에 

뉴타운이 들어오면서 말그대로 천지개벽중이고

관악구는 2호선이 있어 강남, 여의도 등으로

교통이 좋아서 직주근접으로 최고 가성비 있는 곳이라

둘 다 장점이 명확하게 있는 곳이에요!

입지적으로는 관악구가 동작구랑도 붙어있고,

강남까지 더 가까워보이네요?

회사까지는 얼마나 걸려요?

먼저 동대문구에는

KTX, 수인분당선, 경춘선, 지하철 1호선이 모두

지나가는 핵심 노선인 청량리역을 기준으로 해서

서울 주요 일자리가 모여있는 강남, 여의도, 시청까지의 거리를 살펴볼게요!

동대문구는 지하철 핵심 노선이 1호선이기 때문에

확실히 시청역까지는 17분이면 가고

강남과 여의도는 조금 갈아타야하는 불편함이 있지만

34분밖에 안 걸리네요!

심지어 청량리역은

동북선, 면목선, GTX-B,C의 호재도 있죠?

어마어마한.. 교통의 중심지가 되겠지만

지하철 노선으로는 1호선이 메인이라 

아쉬운 면도 있어요🥲

출처 : 네이버 길찾기

관악구에는 핵심 노선이 

2호선에 신림선까지 지나가는 신림역이에요!

역시 서울 핵심노선답게 강남은 18분 밖에 안걸리고

시청역까지는 34분 정도, 

여의도역은 버스로 20분 정도면 갈 수 있겠네요?

강남 출퇴근 예정이라면?

관악구가 동대문구보다는 더 편하겠어요.😁

편의시설 많나요? 

살기 괜찮아요?

주변 환경 너무 중요하죠.

주변에 마트도 없고, 괜히 어두우면… 무서워요😱

동대문구 먼저 살펴보면,

실제로 제가 알던.. 동대문이 아니더라구요.

어느덧 초고층의 주상복합부터 아직까지는 

어수선했지만, 밤에는 그야말로 절경이었답니다.

우리가 알던 그 청량리역이 아니죠?

국내 백화점 매출순위 46위인 롯데백화점이 있었어요!

서울에서 가장 큰 재래시장 경동시장부터 

대형마트도 2개나 있구요. 

가족들의 건강 고민된다면? 1호선 회기역쪽에는 

상급병원인 경희대병원까지!

서울에 살면서 누리는 편의시설은 잘 갖춰진 곳이에요.

그럼 관악구는 어떨까요?

일단 2호선 신림역 일대는 아직까지도

다소 낡은 티가 나는 상권들이 있구요.

쇼핑과 유흥 위주의 상권들이 많아 

아직은 환경적으로 아쉬움이 있었어요.

신림선 당곡역일대에 롯데백화점이 있고

킴스클럽 하나 정도의 대형마트가 있는 정도에요.

개발을 한참 하고 있는 동대문에 비해 아쉽기도 해요😢

그래도 워낙 교통이 좋아서 

웬만한 백화점이나 상권들은 

주변으로 나가기 편해서 크게 문제가 없어보여요.

아이 키우기는 괜찮아요?

동대문구와 관악구, 모두 학군지다! 할 정도로

공부를 잘하는 편은 아니었지만

동대문구는 장안동일대에 학원가가 잘 형성되어 있는 편이었어요.

관악구도 가장 중학교 학업성취도가 높은 곳이

구암중학교였는데 그래도 이 학교는 특목고 진학률이

 동대문구보다는 높은 편이었어요!

학원가가 밀집된 규모는 조금 여기도 아쉬웠어요😢

이렇게 다른 두 곳에 

똑같이 오르는 단지가 어디에요?

이제 동대문과 관악구가 어떤 느낌인지 파악되셨나요?

⭐드디어 공개합니다⭐

어떻게 보면, 느낌이 비슷하기도 다르기도했던 

이 두 곳에 똑같이 가격이 오르고 내리는 아파트들이 

있다해서 찾아봤는데요!

바로바로~

동대문구의 이문e-편한세상 

vs 

관악구의 관악드림타운입니다.

오! 정말 비슷하다!!

이 두 단지는 굉장히 가격흐름이 비슷해요.

심지어 다른 곳에 위치하지만,

2003년도 지어진 진짜 쌍둥이네요👬

충분히 주변 생활권에서는 선호되는 단지들입니다.

📍

동대문구 이문동에 위치한 이문e편한세상은

2003년에 지어진 1,378세대의 대단지로

지금 현재 25평 기준 7.95억(25년 1월)이에요!

직접 가보시면, 단지 바로 앞에 초등학교가 있고

1호선 신이문역까지 도보로 충분히 가능한 거리라

이정도면 역세권이라고 할 수 있겠죠??

거주민들의 만족도가 높은 단지로 보였어요😃

그럼 단지에서~강남까지의 거리는?

확실히 동대문은 주요 노선이 1호선이기때문에

시청쪽의 중심지 일자리는 가깝지만,

강남까지는 다소 환승이 필요하고 40~50분내로 도착한다고 봐야할 듯하네요~!

📍

관악구 봉천동에 위치한 관악드림타운은

같은 2003년에 지어진 무려 3,544세대로

동만 44개동이 있는 엄청난 대단지에요.

지금 현재 25평 기준으로 7.8억(25년 1월)이에요!

가격도 비슷하죠?

사진에서도 느껴지는.. 언덕의 향기~

그게 가장 단점이었던 단지였는데요!

실제 거주하시는 분들의 이야기를 들어봤어요.

언덕이 있음에도 주차도, 학군도, 교통도

거주민들 만족도가 높은 단지임엔 틀림없어 보이네요!

관악드림타운은 2호선 서울대입구역과 

7호선 숭실대입구역의 중간 정도에 

위치한다고 보면 될 것 같아요.

다만, 도보로 20분 정도가 걸리는 위치라

버스를 타는 분들이 많았답니다!

가까운 지하철이 2호선과 7호선이라니… 너무 좋네요?

확실히 3천세대의 대단지인만큼 

단지 주변으로 구암 초-중-고까지 가까이 있어서 

모든 연령대가 학교도 가기 편해보이네요~

그럼 단지에서~ 강남까지의 거리는?

단지에서 서울대입구역까지는 버스를 타고,

2호선 서울대입구역에서 출발하면

강남역까지 33분밖에 안 걸리네요!!

정말 교통으로서는 너무 매력적인 단지네요🥰

⭐ 동대문구 vs 관악구 가격 커플링 완벽비교 ⭐

다른 곳에 위치하지만

가격의 흐름이 비슷한 이 두 단지 어떠셨나요?

내집마련으로도 투자로써도 매력적인

서울에 7억대 단지인데요.

서울에서 내집마련하기 어려워서 경기도로 이사갈지 고민하셨다면?

다른 단지와 비교해보고 싶었던

내 순에 쏙 들어온 단지들!

가격이 비슷하게 오르는 가격커플링을 끼고 있는

아파트를 소개해드렸는데요.

두 곳 모두 살기 꽤나 괜찮은 편이에요.

무엇보다 직접 가보시고, 본인의 직장에 가깝고

우리 아이들 키우기 좋은 환경의 아파트를 

고르셨으면 좋겠습니다😁

동대문구와 관악구!

여러분이라면 어딜 선택하실건가요?

+

이런 재미있는 단지들을 많이 알 수 있고

껄무새가 되지 않고, 확신을 갖고 싶죠?!

실제 강의를 듣고 

모든 부동산 계약 프로세스를 알게 되서 

성공한 수강생들이 다 모인 최고의 강의!!

수강 후기도 한번 구경하러 다녀오세요~😃

글 읽어주셔서 감사합니다😃