작성일: 2025. 01. 30
안녕하세요!
함께하는가치입니다 :)
오늘의 아파트는
사전청약 전부터 뜨거운 관심을 받고있는
옛) 성동구치소
'송파창의혁신 공공주택' 입니다.
💥 성동구치소?!
성동구치소의 원래 이름은
서울동부구치소입니다.
서울시 송파구 문정동의 법조타운에 위치한
서울 도심 속 고층 구치소였는데요!
일반적으로 우리가 구치소하면
떠올리게되는 높은 벽이나 철조망,
감시탑등이 없는
최신식 아파트형 구치소였다고 해요.
(정말 구치소처럼 생기지 않았네요..!😮)
그러나 이런 강남의 '금싸라기 땅'에
구치소가 있으니 일대 주민들의
불만이 컸었는데요.
이런 옛 성동구치소 부지가
'송파 창의혁신 공공주택 사업'으로
신규택지로 지정되어 신혼희망타운이 포함된
1300가구의 주거 단지로 조성된다고 합니다.
그럼 성동구치소 사전청약
일정, 평면도, 예상분양가, 입지 등
제가 빠르게 알려드릴게요!
[오늘의 아파트소개]
1.송파창의혁신공공주택 단지정보
2.송파창의혁신공공주택 입지
3.송파창의혁신공공주택 분양일정 및 예상분양가
4.송파창의혁신공공주택 평면도 및 조감도
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1. 송파창의혁신공공주택 단지정보
(ft.성동구치소 사전청약)
위치
송파창의혁신공공주택(2027년12월예정)
서울특별시 송파구 중대로20길 31
단지규모
송파창의혁신공공주택 1,2단지
지하3층~지상22층
세대수
총 1,240세대
1단지 241세대(임대 105세대, 분양 136세대)
2단지 999세대(임대 135세대, 분양 864세대)
시공사/시행사
계룡건설 컨소시엄 / SH서울도시주택공사
착공: 2025년 상반기(예정)
준공: 2027년 하반기~2028년(예정)
2. 송파창의혁신공공주택 입지
(ft.성동구치소 사전청약)
교통: 직장까지 얼마나 걸려요? 🚆
강남역 27분
광화문역 41분
지하철 3,5호선 환승역인 오금역
초역세권인 송파 창의혁신 공공주택!
강남역까지 27분,
광화문역까지는 41분밖에 안걸리는데요!
30분 내외로 주요 업무지구에
갈 수 있는 교통입지 최고인 곳입니다.
학군 : 아이들 키우기 좋나요? 👨👩👧👦
송파창의혁신공공주택 주변에는
가동초, 가주초
초등학교가 2개나 있습니다.
게다가 송파중까지 끼고 있어
아이들을 키우기에 최강의 입지네요!
송파중학교는
학업성취도 86.3%에
무엇보다 특목고 진학률이
4.9%나 되는 송파구 명문학교 중
한곳입니다.
이런 학교를 코 앞에서 보낼 수 있다니
입지가 정말 좋네요 💕
3. 송파창의혁신공공주택
분양일정 및 예상분양가
(ft.성동구치소 사전청약)
아직 정확한 분양일정이나 분양가가
나오진 않았지만 25년 상반기가 예상됩니다.
분양가는 분양가상한제가 적용되어
주변 시세대비 80%수준으로
책정될 예정인데요!
주변시세가 84기준으로
13억대부터 17억대까지 형성되어있는데요.
시세대비 80%로 분양된다면
10억대 초반이 되지 않을까 예상해봅니다.
어쨌든 주변 시세대비 80% 저렴한가격에
초역세권 신축에서 거주할 수 있다는것은
엄청난 메리트인 것 같아요 🎁
4. 송파창의혁신공공주택 평면도/조감도
(ft.성동구치소 사전청약)
일반적으로 예상했던 아파트의 모습과
조금 다른 모습인데요!
건물 하나하나가 정말 특색있고 멋지네요!
🏠 49타입 🏠
🏠 59타입 🏠
🏠 84타입 🏠
84타입은 가족의 니즈에 따라
방의 갯수, 발코니 크기, 형태등을 원하는대로
다양한 옵션으로 선택할 수 있게 되어 있네요!
설계를 보니 더 기대가 되는
송파창의혁신공공주택이예요!
📌2025년 상반기 분양임박
자세한 모집공고문이나 일정이 나오면
다시 안내해드리러 올게요!
감사합니다.
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