(2주차 조모임 후기) 전우애가 느껴지는 새벽5시 조모임 후기[지기14기 9석구석 임장하고 갓벽한 1등뽑조 안판사]

안녕하세요

희망의 증거가 될 투자자

긍정의 화신 안판사입니다.

하마터면 늦을뻔 해서

새벽에 매우 당황했습니다.

조모임 팀장님께 보이스톡 받지 않도록

다음주에는 미리미리 줌모 세팅해야겠네요.

새벽5시 전우애가 느껴지는 시간ㅋㅋㅋ

조모임 후기 남겨봅니다.

1. 마음날씨카드 3장

고마운, 힘나는, 다정한, 신나는

멍한, 믿음직한, 뿌듯한, 기쁜, 미안한

과제도 제출하고 나아가는 모습에 자기 자신이 뿌듯하고

서로에게 고맙고 덕분에 힘이 난다는 의견이 많았습니다.

요새 감사준비때문에....바쁘다는 핑계로

잘 챙겨드리지 못해서 미안한 마음과

늘 서로 으쌰으쌰 해주시고 긍정의 기운을

북돋아주시는 조원분들께 고마운마음

그리고 분임 단임 조모임을 함께하면서

서로 응원해주는 동료분들 덕에 힘나는 한 주였습니다.

모든 조원분들 너무너무 감사하고 사랑합니다♥

2.2강 수강하며 임보에 적용하고픈 것

-과거가격/직전고점/현재가로

수익률 비교하여 투자기준과

가설 검증해본다는 의견

인상깊었습니다.

저는 생활권별 가격 그룹화하며

대략적인 금액 파악

연식과 입지를 기준으로 생활권별

투자우선순위 사분면 그려보기를

bm사항으로 넣었습니다.

그동안 머리로는 알고 있었지만

도식화해서

1. 입지좋은신축
2. 입지좋은준신축, 입지떨어지는 신축
3. 입지좋은구축

생활권별로 나눠서 구조화해보진

못했는데 이번 임보에 적용해보겠습니다.

3.임장지역의 뛰어난 입지요소

남구로 한정했을때는 학군이라는 의견이 많았고

연식도 그 다음으로 중요하다는 의견도 있었습니다.

그 외로 울산 전체로 보면

직장이라는 의견이 인상깊었습니다.

학군이 뛰어난 입지요소이긴 하나

과연 주변 도시의 인구를 끌어들일만큼 좋은요소인지

(부산, 창원에서 이사올만큼은 아닌듯?!

수성구나 해운대구만큼의 강력한 파워는 아닌듯)

아울러 고등학교에서는 의치한 입시성적 좋은

고등학교가 없는 점 등을 살펴보면

중학교까지만 강세이고 고등학교부터는 그닥이라는

의견도 있었습니다.

저는 단편적으로 울산은 아묻따 학군이라고 생각했는데

다른 분들 의견을 들으면서 표면적인 부분이 아니라

깊게 생각해보고 이 입지요소가

지역 내, 지역 외에서 수요를 견인한 만한 요소인지를

면밀히 살펴보는 것이 필요하다는 것을 깨달았습니다.

좋은 의견주신 조원분들 감사합니다.

덕분에 많이 배웠습니다.

4.선호도 높을 것으로 예상한 생활권과 이유

만장일치 옥동신정생활권

학군과 환경이 좋고 다수 학원가 근접,

균질성이 있고 유해시설이 없으며

그나마 연식이 준수하다.

랜마도 그 생활권에 있음

5.칭찬한마디, 고마운말 한마디씩

다들 부끄럼쟁이라서 입밖으로 직접 말하진 못했지만

칭찬, 감사의 말을 담은 조모임 시트를 보면서

우리 이번주도 함께 힘내보아요

칼6시 마감을 위해 노력했는데

다음주에는 좀 더 재밌고

유익학 조모임을 만들어볼게요.

91조 모두들 너무너무 감사하고

존재자체만으로도 너무너무 큰 힘이 됩니다.

그저 고맙고 고맙고 고마워요

여러분...사랑해요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

다음주 새벽5시에 부은얼굴로 또 봐요.