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9월 돈버는 독서모임 - 부의 전략수업
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STEP1. 책의 개요
내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위, RH KOREA
3. 읽은 날짜: 2023.01.18~01.25/2025.02.03~02.05
4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점
5. 위 점수를 준 이유 간략하게
저자는 이 도서를 읽고 난 독자가 아는 것에 그치지 않고 행동하는 사람으로 바뀌기를, 그리하여 독자가 원하는 독자와 독자의 가족의 경제적 자유와 안녕을 진심으로 바라는 것 같았다. 그의 진심이 느껴져 이러한 점수를 주었다.
STEP2. 책에서 본 것
[1장 왜 투자를 해야하는가] #자본주의 #인플레이션
1장에서는 인플레이션으로 화폐의 가치는 떨어지므로 통장에 예적금을 넣는 것이 바람직한 일은 아니라고 설명하고 있다. 우리의 노후는 여러가지 이유로 위협받고 있고 지금 내가 해야할 것은 나와 내 가족을 위해 노후를 준비해야 한다는 것이다. 내 노후를 먼저 준비한 이후에나 부자가 될 수 있음을 설명하고 있다. 투자는 나와 가족을 위해 반드시 해야한다.
[2장 당신과 돈이 가야 할 방향] #시간 #돈
직장인은 시간을 들여 돈을 버는 구조이다. 시간은 한정되어 있기에 시간을 들여 돈을 얻는 것은 한계가 있다. 시간을 투자해서 돈을 버는 직장인에서 시간과 무관하게 돈을 버는 사람으로 이동해야 한다고 설명하고 있다. 주식, 부동산 등 여러 투자처 중 부동산이 방법이 될 수 있음을 설명한다.
[3장 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과] #저평가 #협상 #경험 #레버리지
부동산 투자를 어떻게 해야 하는지 사례를 들어 설명해주고 있다. 잃지 않는 부동산 투자를 하기 위해
- 저평가 여부를 판단하는 안목
- 적은 투자금으로 효율성을 높이는 기술(레버리지)
- 리스크 대비를 위한 자금 동원력
이렇게 세가지를 확보해야 한다고 설명한다. 그리고 아는 지역이 많아져야 저평가 된 곳을 찾는 안목을 기를 수 있고 레버지를 극대화 할 수 있고 리스크 대비가 가능하다고 서술한다. 또 무조건 가장 좋은 지역에 투자하는 것이 아닌(어디를 샀다고 자랑할 대상이 아니므로) 내가 가진 투자금 범위 내에서 가장 좋은 지역을 찾는 것임을 알려주고 있다.
[4장 성공 투자를 위한 필수 지식] #종잣돈 #저평가
투자를 하려면 돈이 있어야 한다. 내 상황을 잘 파악하여 종잣돈을 모을 수 있도록 한다. 절약, 자산 재배치 등을 활용한 종잣돈 모으는 방법과 이렇게 모은 종잣돈을 가지고 투자를 할 때 잃지 않도록 저평가, 시스템 만드는 방법, 리스크 관리 등을 알려주고 있다.
[6장 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면] # 갈등대처 #Just do it
투자를 시작할 때 가져야 할 마음가짐과 여러 관계에 대한 처세술을 기록하고 있다. 사회 구조에 대한 불만과 처지 비관은 삶을 살아가는데 전혀 도움이 되지 않음을 말한다. 내가 처한 상황을 어떻게 개선할 것인지 방법을 모색하는 것이 훨씬 가치 있는 일임을 설명한다. 그 과정에서 조급함을 버리고 꾸준할 것은 강조하고 있다. 또한 가정, 투자, 직장, 인간관계에서의 우선순위를 어떻게 정하는지, 각 관계에서 어떻게 처세하는 것이 좋은지도 설명하고 있다. 그리고 인생을 바꾸고 싶다면 책을 읽고 그저 행하라
STEP3. 책에서 깨달은 것
투자 공부를 시작한다고 하면서 조급함을 가지고 행하고 있지는 않았는지 스스로를 돌아보게 되었다. 아직 공부가 충분하지 않음에도 언제 투자를 하면 좋을지, 실질적인 투자 방법은 무엇일지 본질이 아닌 곁가지 스킬에 자꾸 눈이 가게 되진 않았는지 되돌아 보았다. 아직 경제 전반에 대한 이해도 부족하고 시장에 대한 이해도 부족하고 임장 지역에 대한 이해도 부족하면서 ‘종잣돈 어쩌지, 투자를 할 수는 있나’ 라고 생각한 내 자신이 너무 부끄러웠다. 조급함은 버리고 일단 책에 쓰신대로 행하도록 해야겠다. 그러려면 종잣돈 확보를 위해 불필요한 지출을 줄이고 보험 다이어트 등 할 수 있는 것들을 모두 찾아 현금을 더 여유롭게 확보할 수 있도록 노력해야겠다.
또한 책에서 가장 강조했다고 말해도 지나치지 않은 ‘저평가’를 알아보는 안목을 지니기 위해 경제서도 읽고, 부동산 관련 책도 읽고, 임장 하며 발품도 팔아가면서 열심히 노력해야 할 것 같다. 또 투자는 돈만 있으면 되는 줄 알았는데 이 역시 사람이 하는 일이기에 좋은 관계를 맺기 위해 내가 먼저 좋은 사람이 되어야 한다는 말에 절로 감탄이 나왔다. 부동산도 결국은 인문학인 것 같다. 사람들이 좋아할 만한 것에 관심을 기울여 물건을 찾아야 하고 사람간의 관계를 원활히 맺고 협상할 수 있어야 계약에 유리한 것 같다. 또 끌어주고 밀어주고 내가 가진 것을 나눠주며 함께 갈 수 있는 동료와의 관계도 너무나 중요한 것 같다. 월부에서 독강임투에서 끝내지 않고 독강임투인이라고 하는지 잘 알겠다. 그리고 가장 중요한 말이 있었다. 인생을 바꾸고 싶다면 그저 행하라!
STEP4. 책에서 적용할 점
- 불필요한 지출이 어떤 것이 있는지 파악해 반 이상 줄일 것 (한번에 끊긴 어려우니까)
- 경제서, 부동산 관련 독서 전투적으로 할 것 (한 달에 열권 목표로)
- 투자는 평생 할 것이기에 조급함을 버리고 꾸준히 머리로 발로 공부할 것
수도권 투자를 위한 종잣돈 모으기
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
p.55 본격 투잘를 시작하면서 세운 1차 목표는, 부자가 되는 것이 아니었다. 나는 그저 나의 노후를 준비하기 위해 투자를 시작했다. 부자는 그 다음에 따라온 결과였을 뿐이다.
p. 66 노동이 아닌 방법으로 거둔 소득이 정말 잘못된 것이라면, 도대체 당신은 언제까지 일을 할 것인 가?
p.120 초보 투자자라면, 먼저 주변인들 사이에서 본인이 누구나 신뢰할 수 있는 좋은 사람이 되도록 노력하자
p.215 당신의 두다리가 튼튼하고 굳은 의지와 열정만 있다면, 차트나 엑셀, 시계열, 통계 같은 것을 몰라도 큰 문제가 되지 않는다. 부동산 투자는 결국 발로 하는 것이니 말이다.
p.328 불가능한 일에 에너지를 낭비하기 보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야 한다는 말이다.
p.332 이 책의 마지막 책장을 덮은 뒤 현실을 바꾸는 경험을 하고 싶다면 그래서 인생을 바꾸고 싶다면, 그저 행하라!
p.351 좋은 투자자가 되겠다는 목표를 달성하려면, 반드시 투자에 필요한 절대 시간을 확보해야 한다.
#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책
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