안녕하세요 프로 참견러입니다 :)

대전에 최초로 들어오는

브랜드 아파트가 있다고 해서

주목받고 있는데요!

대전 롯데캐슬 더퍼스트

2월 중 청약 예정되어있어

소식알려드리겠습니다

목차

1. 단지정보

2. 입지

3. 청약조건, 분양가

4. 시세차익

1. 단지정보

✅ 위치

대전롯데캐슬더퍼스트(2027년11월예정)

대전광역시 동구 가오동 394번지

대전롯데캐슬더퍼스트는

대전동구 가오동에 위치해요

천동주공아파트를 재건축하는 단지입니다!

✅ 규모

지하2층 ~ 지상 33층10개동

총952세대

이 중 394세대가 일반분양됩니다.

✅ 평형구성

평형은 59m2 ~ 120m2까지

다양하게 구성되며

이중 일반 물량은

전용 59, 74m2로 예정되어 있습니다

#대전 롯데캐슬 더퍼스트 모델하우스 #롯데캐슬더퍼스트 #대전 롯데캐슬 더퍼스트 분양가 #가오동롯데캐슬더퍼스트 #대전 가오동 롯데캐슬 #대전롯데캐슬 #대전 아파트 매매 #대전아파트 #대전 아파트 분양 #도안푸르지오 디아델

✅ 프리미엄

대전 최초의 스카이라운지,

스카이 게스트하우스 등 적용해서

고급화된 단지네요~

2. 입지

✅교통

대전역까지 차로 10분,

버스이용 30분 내로 수 있네요!

대전의 중심지인

서구로 들어가려면 차로 약 30분정도

소요되네요~

+호재

트램이 개통된다면

대전 전역으로 이동이 수월해질 것 같아요!

✅환경

가오동에 있는 대형 항아리 상권까지는

500m정도 걸어가면 이용가능한데요!

홈플러스, 병원, 학원 등

규모가 상당한 곳이라

이 안에서 거의 모든걸 해결할 수 있을 정도더라구요

늘~ 사람이 넘치는 생활권인것 같아요

✅학군

천동초로 배정되는데

도보로 약 13~19분이 걸리더라고요

초등학교 인근이 새아파트, 대단지로

이루어져있어 환경은 좋지만

도보로 10분이 넘게 걸리는게

조금 아쉽네요~

요즘은 단지 내에서 스쿨버스 운영이나,

학부모님들이 버스대절해서

아이들 학교를 보내기도 한다네요~!

3. 청약 조건, 분양가

✅ 청약일정

특별공급: 2/19 (수)

1순위 청약: 2/20 (목)

당첨자발표: 2/27 (목)

✅ 청약조건

✔️만19세이상 대전, 세종, 충남 거주민

✔️주택수 무관

✔️청약통장 가입 6개월이상

✔️예치금 대전지역 250만, 그외 200만

✅ 분양가

-미정

아직 분양가가 공개되지 않았는데요

e편한세상대전에코포레

전용84가 1500만원 (동구 판암동)로

공급되어서

대전롯데캐슬더퍼스트는

1600~1700만원 선으로 예상되고 있어요

24평 3억후반~4억초반

29평 4억초반~4억후반

가격을 예상해볼수 있는데요

정확한 분양가가 나오면 다시한번

알려드릴게요 :)

✅️ 모델하우스

대전 중구 대흥동 444-1

4. 시세차익

가오동 은어송마을에

가장 신축단지인 은어송하늘채리버뷰와

비교해볼까요?

최고 3.3억으로 거래되었고

현재 호가는 3.36억으로 나와있네요~

만약분양가가 최소 3억후반이라고 한다면

현재로서는 시세차익을 기대하기에는

조금 어려움이 있을 것 같은데요

대전 동구 안에서 위치는 좋은 편이고

신축, 브랜드 단지라

향후 대장단지로 굳혀지지 않을까

지켜보아야겠습니다 :)

대전 최초의 롯데캐슬,

고급화로 주목받고 있는

대전롯데캐슬더퍼스트!

분양가가 관건인데요

소식 나오는대로 전해드리도록 하겠습니다 :)

글 읽어주셔서 감사합니다

소액으로 노후준비 하는 가장 빠른 방법이 알고싶다면?

(클릭하면 강의소개 페이지로 이동합니다)