[지기15기 50만 중소도시 다내손안이조_누누맘] 내가 돈이 없지, 앞마당이 없냐?

안녕하세요, 긍정적인 현실투자자가 되고 싶은 누누맘 입니다.

이번 2주차 강의는 월부에서 처음으로 뵙게되는 게리롱님의 강의였습니다.

역시나 명성 그대로 멋진 외모로 강의 내내 더욱 행복했습니다.

(특히 저는 마지막에 보여주신 장발, 너무 느낌 있었어요!! 다시 길러주세요 ㅋㅋ)

이번 강의 지역은 교통편이 너무 불편해서 아직 갈 엄두도 못했던 지역이였는데,

투자로 너무 매력적이라 내년 상반기에는 꼭!!!! 교통의 벽을 뿌수고 앞마당 만들러 가보도록 하겠습니다.

강의에 나온 지역은 어찌보면 지방 중소도시 중에서도 첫번째로 생각나는 지역은 아니지만

뱀의 머리마냥(?) 그 주변 지역들 중 독보적인 입지를 가지고 있기 때문에 배후지역들의 수요를 쫘~~악 빨아들일 수 있는 흡입력이 있는 지역이라고 할 수 있습니다.

그리고 특히 향후 공급이 없어도 너무 없기 때문에 입지순위가 바뀔 가능성도 낮고, 리스크 관리 측면에서도 너무 좋은 시장이라고 말씀해주셨습니다.

BM

선입견으로 투자기회를 놓치지 말자!! 용의 꼬리보다 뱀의 머리가 좋을 수 있다!!

다른 강의들에서도 임보에 자신만의 생각을 많이 담는게 좋은 임보다.

그래프나 수치는 레버리지 해도 된다. 그렇지만 그 그래프를 보고 나의 생각을 정리해 보는 것이 더 중요하다.

라는 말씀을 많이 하십니다.

게리롱님 강의에서는 입지요소별로 어떤걸 생각하고 임보를 써야 할지 가이드라인을 알려주셔서 그저 그래프나 수치에 대한 정리가 아닌 "이걸 통해 알 수 있는 건 뭐지?"를 많이 적을 수 있는 임보 작성해 볼 예정입니다.

BM

입지요소별로 수치를 통해 파악할 수 있는 의미있는 점과 나의 생각을 많이 담는 임보 작성하기

지방 중소도시가 소액투자자에게는 돈을 굴릴 수 있는 좋은 투자처인건 알겠는데,,,

내 투자금으로는 구축 밖에 안되는데? 지방에서 구축에 투자해도 되는건가?

지방은 30평대라는데,, 20평대 해도 될까?

지방은 연식이 중요하다고 하는데, 메인 생활권이랑 떨어져있는 신축 투자해도 되는걸까?

제 마음속에 들어갔다 나오신건지 저의 궁금증을 명쾌하게 해결해주신 마지막 강의!

BM

1등 뽑기시 구축일 경우, 20평대일 경우, 입지가 떨어지는 생활권일 경우 에 따라 말씀해주신 기준에 부합하는지를 다시한번 체크해보면서 1등뽑기 해보기

이번 지방기초 투자반 강의가 중소도시로 개편되어 찐 지방투자에 대한 고민과 궁금증을 해소시켜주는 속시원한 강의였습니다.

지금까지 지방 광역시 위주로 앞마당을 넓혀가다보니 아직 나는 공부를 해야하는 때인가보다.

내 투자금으로는 투자할 수 있는데가 없네, 라는 생각에 투자자라기 보다는 투자공부하는 학생의 느낌으로 월부생활을 이어왔던 것 같습니다.

그러면서 1호기에 대한 막연함도 있었고, 내가 할 수 있을까 하는 의구심도 있었습니다.

그러나 그 시간들이 지금 지방 중소도시 앞마당을 처음 만드는데 많은 도움을 주고, 가속도를 붙여주고 있다고 생각합니다.

어느것 하나 헛된 건 없다는 생각이 다시한번 들었습니다.

지금 이렇게 내 발로 밟아보고 눈으로 담아 앞마당을 넓히다 보면 언제든 투자할 수 있는 진정한 투자자가 될 거라고 생각합니다.

게리롱 튜터님~ 속시원한 지방투자강의 너무 감사합니다.