[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요
안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만
[새벽보기] 대구는 지금 쌀까? (대구 투자 포인트)
안녕하세요. 새벽보기입니다. 잘지내시죠 ? :) 6월 월간레포트로 돌아왔습니다. 투자에서 가장 큰 호재는 싼 가격입니다. 그래서 올해 2분기 들어 수도권이 조금 오를 때 전국에서 가장 싼 곳은 부산, 대구라 생각했고 투자자로써 2024년 상반기 시점의 해당 지역을 잘 정리하고 싶어 월간 레포트 지역으로 선정했었습니다. 이번 월간 레포트의 주제는 대구입니다
[너바나] 강의를 내려놓는 이유.
안녕하세요? 너바나입니다. 이번에 열반스쿨 중급반을 마지막으로 당분간 열반스쿨 중급반은 진행하지 못할 것 같습니다. 월부의 시작은 가벼운 재무코칭에서 시작했습니다. 2014년 블로그와 까페를 시작하고 참 많은 분들을 만났습니다. 많이 만나면서 놀라고 충격을 받은 것은 생각보다 올바른 내집마련이나 노후준비에 대한 정보가 많지 않다는 것을 깨달았습니다. 그리고
5월이 오기 전에 반드시 읽으셔야 합니다. [4월 월간 결산 리포트]
안녕하세요. 새벽보기입니다. 오늘 임장하는데 땀이 송글송글 맺히더라고요. 그래도 그늘로 다니면 아직은 시원하던데, 내일 토요일이라 임장 많이 나가실텐데 그늘로 잘 다니셔요 :) 오늘 쓸 글은 4월 월간 레포트입니다. 앞으로 제가 매월 레포트를 쓸 건데요. 한 달간 제가 데이터와 현장을 보면서 느꼈던 것들을 쓰고자 합니다. 수도권과 지방을 번갈아 가면서 여
서울 아파트, 지금 종잣돈 2억 이하로 내집마련 할 곳! (4/1 이후 첨부파일 다운로드 종료)
안녕하세요 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 요즘 부동산 시장이 다시 를 맞으면서 심심찮게 2차 하락장 관련된 기사가 나오고 있는데요. 내 종잣돈으로 살 수 있는 아파트가 있을까? 하락장이라던데, 당장 살지는 않더라도 미리 사둘까? 오늘은 서울에 내집마련을 고민하시는 분들을 위해 지금까지 모아둔 종잣돈으로 미리 매수해둘만한 서울 아파트를 소개해드리려고 합니다.
부동산 사장님이 매도자 편만 들어줄 때, 내 편으로 만드는 기술
안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 우리가 부동산 거래를 하기 위해서 반드시 만나야 하는 우리의 사업 파트너!! 부동산 사장님의 이야기를 하려고 합니다 본격적으로 이야기 들어가기 앞서 지금부터 부동산 사장님을 부사님이라고 줄여서 말씀드리겠습니다! (부동산 사장님 = 부사님) 부동산 사장님을 표현하는 최근의 언어이니 익혀두세요^^ ――――――― 저도 지금까지
공장 2교대 근무자가 3년만에 20억 번 게 거짓말 같다고요?
“나는 제발 내 방 좀 가져보는 게 소원이야…” 어렸을 때 여섯 식구가 방 2칸짜리 집에 살았습니다. 3형제가 쪼르르 거실에서 자며 내 방 하나 가져보는 게 소원이라고 중얼거리곤 했죠. 어른이 되고는 전문대를 나와 공장에 취직했습니다. 새벽에 나가 밤 9시에 퇴근하는 2교대의 삶. 실제 티티윤님이 공장에서 일하던 시절 고난의 연속이었습니다. 체력적으로 힘들
[젊은우리] 2년 만에 튜터로 성장하는 법
안녕하세요. 젊은우리입니다^^ 많은 동료 분들과 함께하며 정말 뜨거웠 던 2021년 한 해가 벌써 마무리되고, 2022년 새해가 또 시작되었네요~ 아내의 권유로 월부를 처음 만나게 되어 지금까지 정신없이 달려왔고, 개인적으로 정말 많은 변화와 성장이 있었 던 지난 시간들을 되돌아보며 어떻게 제가 튜터까지 성장해 올 수 있었는지 함께 이야기해보려고 합니다.
[돈 버는 독서 모임] 월.부.은 - 독서 후기
책 제목(책 제목 + 저자) : 월급쟁이부자로 은퇴하라(너나위님) 저자 및 출판사 : RHK 읽은 날짜 : 1/1 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #행동하기 #함께하기 #투자기준 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 1. 저자 및 도서 소개 : 이시대의 월급쟁이가 불안한 미래를 성공적으로 준비를 할 수 있는 방법 2. 내용 및 줄
(최고의 앞마당 관리!) 매일 1등뽑기+자동그룹핑 양식 [월부학교 가을학기 눈다랭키즈 투자인생9조대 워렌부핏]
참고1) 투자금별 그룹핑 기능에 오류가 있어 수정하였습니다. (10/10) - 수도권 그룹핑에만 문제가 있었으니, 기존에 쓰셨던 파일을 새로운 파일로 대체하기 위해서는 수도권 앞마당 시트만 이동하시면 됩니다. - 그룹핑을 하기 전에 [매매가 기준 1등] 시트에서 지역을 선택을 해야합니다. (지역별 매매가 1등 단지 리스트를 기준으로 투자금 그룹핑을
특례보금자리론 상환
안녕하세요, 현재 지방중소도시에 실거주집이 있고 특례보금자리론을 이용해 40년상환 체증식으로 원리금 상환중입니다. 이번에 투자코칭을 받고 튜터님께서 광역시나 수도권 위주로 앞마당을 넓히고 실력을 키우면서 기회가 왔을때 실거주집의 매도 또는 전세를 주고 투자를 진행하면 좋겠다는 가이드를 주셨습니다. 현재 현금성 자산은 1억조금 안되게 있는 상황인데 중소도시에
[비전보드 챌린지] 체인지온 비전보드 챌린지 참여하기
열반스쿨기초반 비전보드 챌린지를 통해서 9월 열기반때 작성한 비젼보드를 버전업하는 기회를 갖고자 참여하게 되었습니다. 부동산 투자 시작 계기 결혼을 해서 아이를 낳고 기르면서 노후준비를 생각할 새도 없이 바쁘게만 살아왔습니다. 아이들이 많이 성장해서 손이 덜 가는 나이가 되니 아이들 학자금과 노후준비가 절실하다는 것을 깨닫게 되었습니다. 1~2년 정도 주식
[실전25기 젊은우ㄹ1 튜터님의 0원한 제자들_누누맘] 5주차 강의후기
안녕하세요, 긍정적인 실전투자자가 되고 싶은 누누맘입니다. 이제 정말 주우이님의 마지막 강의를 끝으로 실전반이 마무리되게 되었네요. (하지만 아직 줌모임이 2번 남았다! 야호!!! 못보내~ 제자들조 ♥) 마지막 강의에서는 Q&A를 통해 궁금한 점을 명쾌하게 해주시고, 선명하게 앞으로 나갈 수 있도록 해주셨습니다. 단점을 단점으로만 보지말자! 이분법적인 사고
[실전25기 젊은우ㄹ1 튜터님의 0원한 제자들_누누맘] 4강 강의후기_비교평가 어렵지 않아요~(feat.식빵파파)
안녕하세요, 긍정적인 실전투자자가 되고 싶은 누누맘입니다. 4주차 식빵파파님의 강의는 정말 시간 순삭이였습니다. 5시간이 어떻게 지나가는지 모르게 강의를 들었고 어렵게만 느껴졌단 비교평가를 예시를 들어가며 너무 쉽게 알려주셨던 강의였습니다. 비교평가의 기준 수도권에서의 비교평가는 "ㄱㄴㅈㄱㅅ, ㅎㄱ, ㅎㄱ" 이 3가지로 비교해볼 수 있습니다. 그리고 비교평
[실전반25기 젊은우ㄹ1튜터님의 0원한 제자들 라피협] 4주차 강의 후기
안녕하세요 라피협입니다. 3강인 튜터링데이가 끝나고 실전반의 4강은 식빵파파님께서 진행해주셨습니다. 온라인으로 수강하는터라 금요일에 최임을 제출하고 강의를 듣게되었는데요, 제가 가장 궁금했고 실제로 튜터님께도 질문드리곤 했던 비교평가! 바로 이 비교평가의 A to Z에 대해 알려주는 강의였습니다. 단지분석을 할 때에도, 매임이 끝난 뒤 매임정리를 할때도,
(4편) 8천만원으로 200만 광역시 신축 30평 투자했습니다. (복기 및 배운점) [워렌부핏]
안녕하세요~ 부동산계의 가치투자자를 꿈꾸는 워렌부핏입니다! - (1편) 8천만원으로 200만 광역시 신축 30평 투자했습니다. (갈아타기 vs 보유) [워렌부핏] - (2편) 8천만원으로 200만 광역시 신축 30평 투자했습니다. (투자금 7천으로 후보 물건을 찾기까지) [워렌부핏] - (3편) 8천만원으로 200만 광역시 신축 30평 투자했습니다. (협상
하락율 -40%로 영입한 1호기 투자 후기😎 [로윗]
안녕하세요! 직장인 투자자를 꿈꾸지만 아직은 투자하는 직장인인 로윗입니다. 😂 오늘은 미루고 미루던 1호기 투자 후기를 작성해보고자 합니다. 1호기 후기를 너무나도 잘 쓰신 분들이 많으셔서 저도 그에 버금가는 후기를 남겨야 한다는 강박에 충분한 시간적 여유가 있는 하루를 확보할 때까지 계속해서 미루기만 하던 중… 너나위님께서 나긋나긋 콘텐츠를 통해 ‘미루
[오엪씨] 2호기 복기글 - 일 잘하는 부사님의 중요성을 느낀 투자 경험담
안녕하세요 오엪씨입니다 :) 오늘은 2월말에 가계약을 진행하고, 최종적으로 7월에 매매잔금을 완료한 2호기 복기글을 작성해보려고 합니다. Part 1. 투자단지 매임 - 투자지역 선정과 매물임장 단계 저는 '21년 11월부터 월부생활을 하고 있고, 강의 수강 경험은 기초강의 및 실전반 2회 수강 경험이 있습니다. 월부에서 전세 레버리지 다주택 투자를 목표로
