[열반스쿨 중급반 43기 독서는 고된3속에 단ㅂ1같은 존재조 우가지] 월급쟁이 부자로은퇴하라 독서후기!!

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이부자로은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 / 알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 2025.02.06. ~ 02.08.

4. 총점 (10점 만점): 10점

5. 위 점수를 준 이유 간략하게 

 막연하게 미래에 대한 불안함만 가지고 있던 월급쟁이 직장인 이였지만, 책을 읽고 평범한 직장인도 경제적자유를 얻을수 있겠다는 꿈이 생겼습니다.

STEP2. 책에서 본 것

[프롤로그. 회사는 당신을 책임지지 않는다]

#불안한 미래  #투자를 해야하는 이유  #노후준비

남들 못지않게 열심히 일했는데. 어느덧 회사만 믿고 있기엔 미래가 불안한 시기가 되어버렸다. 마음이 무거웠다. 하지만 이런 생각보다 내 마음을 더 힘들게 한 것은, 이처럼 답답함을 느끼면서 정작 무엇을 어떻게 해야 할지 전혀 감도 못 잡고 있는 현실이었다.

[Chapter2. 돈을 쓰면서 결국 돈을 버는 법]

#생산자산 #소비자산 #지출통제

나는 일단 생산 자산 구입에 필요한 돈을 모으고자 지출을 통제했다. 시간이 흘러 필요한 금액이 모이면, 생산 자산을 하나둘 사들였다. 여러 종류의 생산 자산 중 내가 선택한 것은 부동산(토지)이었다. 그리고 그렇게 지난 3년간 사들인 부동산 덕분에, 과거라면 꿈도 꾸지 못할 만큼의 소득을 얻었다! 여전히 직상생활을 하고 필요한 데 돈을 쓰며 부동산을 매입하는 과정에서 필요한 일을 하는 것 외에 따로 일하지 않았는데도 말이다.

[Chapter3. 저평가 부동산을 보는 안목]

#저평가 #안목 #비교평가 #임장

당신이 부동산 투자를 통해 좋은 성과를 내고 싶다면, 부동산의 가치를 볼 줄 아는 안목을 갖춰야 한다. 문제는 그 가치가 쉽게 눈에 보이지 않는다는 것이며, 그래서 열심히 공부해야 한다. 당신이 두 발로 직접 현장에 나가서 해당 물건주변의 직장은 어떻게 조성되어 있는지, 교통은 어떤지, 어떤 사람들이 어떤 환경에서 살며, 자녀들은 어떤 학교와 학원에 보내는지 알아봐야 한다. 이것이 ‘부동산 투자의 성공 비결은 발품에 달렸다’고 하는 이유다. 명심하라. 부동산은 발로 하는 것이지, 책상에서 kb 시세로 그래프를 그려가며 하는 것이 아니라는 사실을.

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 나의 노후에 대해 우리가족의 미래에 대해 생각해보는 계기가 되었다. 막연히 회사생활 열심히 하다보면 어려움

   없이 넉넉하진 않더라도 일생생활을 영위하는데 어려움이 없을 거라는 희망회로를 가지고 있었던것 같다. 회사 

  퇴직 후의 인생에 대해서는 준비 없이 지내고 있다는걸 깨닫게 되었다.

2. 우리가족에게 경제적 자유를 선물하기 위해 지금의 나의 소중한 월급으로 소비자산을 사는데만 지출할게 아니라 생산

   자산을 차근차근 모아야 한다고 생각했다. 단, 공부가 되지 않은 상태에서 아무거나사는게 아니라 시간이 흐린 뒤  가치    가 오를 물건을 사야 한다.

3. 핸드폰을 살 때도 이곳저곳을 알아보면서 가격비교 후 구매하면서 아마 살면서 제일 큰 금액을 지출하게되는 집을 

    매수 할때는 핸드폰보다 많이 안 알아본것 같아 책을 읽으면서 후회하게 되었음.아파트에 대한 공부를 열심히 해서 

    저평가, 비교평가를 할 수 있는 그 날까지 발로 공부해야된다고 생각하게 되었음

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 한 달에 한 지역을 내 앞마당으로 만들 수 있도록 임장&임장보고서 작성하기

2. 지출통제를 통해 소중한 자산을 살 수 있도록 부동산 투자 입장료 모으기!

3. 너나위님도 첫 투자 전 도서 100권 과 수많은 강의를 들었다고 하셨다. 투자공부를 할 수 있는 환경에서 나가지 

    않도록 환경설정하기

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

(P. 34) 가장 위험한 것은, 아주 작은 리스크도 감당할 수 없다며 결과가 뻔히 보이는 상황에서도 변하지 않으려는 

             태도다.

(P. 186) 첫 투자에 나서기 전 경제 및 투자 관련 도서를 100권 이상 읽었고, 10여 개의 강의를 수강해 부동산 투자의 

              이론과 지식을 쌓아나갔다. 그 기간 50명 이상의 투자 동료들을 만났으며, 그들에게 신뢰감을 주고 앞으로의 

              투자 여정에 함께하고싶은 동반자로 여겨질 수 있도록 최선을 다했다. 

(P. 322) 내 힘으로 바꿀 수 있는 것이라면 더 노력해서 원하는 방향으로 이끌면 되지만, 내 힘이 미치지 않는 영역의 

              일이라면 내 생각을 바꿔야 한다. 불가능한 일에 에너지를 낭비하기보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야 

              한다.

(P. 325) 당신이 이 책을 읽으며 자본주의에 대해, 돈에 대해, 부동산 투자에 대해 몰랐던 것을 알게 되었다면 그리고

              지금 변화를 갈망하고 있다면, 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라. 그렇게 하지 않는다면 

              조만간 이 책도 당신의 방구석 어딘가에서 먼지를 뒤집어쓰고 잠든다. 그리고 당신의 내일은 어김없이 어제와 

              똑같은 모습으로 반복될 것이다.

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책