돈버는 독서모임 - 부동산 트렌드 2025

책 제목(책 제목 + 저자) : 부동산트렌드 2025 , 김경민, 김규석, 이소영, 이보람, 이영민, 정재훈

저자 및 출판사 :  김경민, 김규석, 이소영, 이보람, 이영민, 정재훈, 출판사 와이즈맵

읽은 날짜 :  02.01~02.07

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : # N파고  #골든크로스   #슈퍼사이클

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 8점 (짜게줬나?)

1. 저자 및 도서 소개 

 : 김경민 저자는 부동산 분야 박사학위를 받고 서울대학교 도시계획 전공 교수이다. 

   이 도서는 시리즈로 4년 째 출간 중이다. 대한민국 부동산 시장은 격동의 시기로 회복 - 침체 -급반드을 보내고 있다. 2025년 1년간 부동산 시장이 어떻게 진행될 것인가 종합적이고 객관적으로 바라보고 있다.

2. 내용 및 줄거리

 : 내용 예측의 정확도, 서울 및 광역시 가격 트렌드, 공급 부족, 인플레이션,  PF 사태, 전세가격 폭등, 슈퍼사이클의 요소, 서울시 대장단지 가격흐름, 부동산 가격 시나리오, 향후 대한민국 부동산 시장 전망에 대해 깊이 있게 서술했다.

3. 나에게 어떤 점이 유용한가?

 : 부동산 지식에 대한 빈틈을 촘촘히 채워 주고 있다.

전세 가격 상승의 원인에 대해 알게 되었다.

4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

 : 

2024년 중반에 시작된 부동산 슈퍼사이클은 장기적인 상승세로 이어질 가능성이 크다(252쪽)

내집마련해야지 하다가 포기해야지 하는 마음을 굳세게 다잡아 주고 있다.

부동산은 단순히 물물교환의 개념을 뛰어넘어선 경제수단이다.

매매와 임대차 거래량 분석을 철저히 해야겠다고 느꼈다.

종로구와 중구는 아파트 공급이 많지 않ㅇ나 다른 구역보다 가격움직임이 중요하다고 한다.

사람들은 주로 자신이 살고 있는 곳의 인근지역으로 이동하는 경향이 있다는 점에 격하게 공감한다.

강남은 서울의 대표 주거지로 뛰어난 교육환경, 편리한 교통, 다양한 상업 인프라가 갖춰져 있어 주거 선호도가 높다.

5. 책을 읽고 논의하고 싶은 점은?(페이지와 함께 작성해 주세요)

P 000 (전자책인 경우 전자책이라고 작성 부탁드립니다😊)

: p251 서울시 전체 아파트의 장기적인 누적 상승률을 보면 강남과 강북간 차이가 크지 않다.

정말 그런가? 강남3구만 도드라진 것 같은데…

6. 연관 지어 읽어 볼 만한 책 한 권을 뽑는다면?

 : 월급쟁이 부자로 은퇴하라 ! - 너나위