자향멘토님과 매물코칭 후기

안녕하세요? 내집마련을 하고픈 스카이 입니다.

열심히 앞마당을 만들고 조활동을 하면서 차츰 투자를 하고 싶다.

지금은 투자를 해야한다라는 생각이 더 절실해진 요즘이었습니다.

그래서 이때닷 매코! 하지만 번번히 광클에 실패하여 우찌해야 하나 싶으면서도 될때까지 하리라는 결심을 하게 됩니다.

어느때와 같이 광클에 실패하고 대기자였던 어제 매코가 되었다는 문자가 와서 작게 소리를 질렀습니다 ㅎㅎㅎ

그동안 비교평가 했던 보물상자를 열고

매물 두개를 열심히 골라서 질문지를 작성하여 어제 저녁 제출했습니다.

제출 후에도 수정이 가능하게끔 조절해주신 매니저님과, 너그러이 이해해주신 자향멘토님께 다시 감사드립니다.

그리고 오늘 예약했던 두시에 전화가 왔고 두근두근하게 받았습니다.

송파구 특강으로 자향멘토님께 내적 친밀감이 있어서 그냥 너무 반가웠습니다. ㅎㅎㅎ

인사와 함께 바로 아이스브레이킹 ㅎㅎㅎㅎ

일단 저의 투자금, 자산 상태, 저축액 정도를 확인해주시고는 레버리지 투자금도 어느정도 괜찮은지 말씀해 주셔서

정말 마음이 놓였습니다. 

그리고 제가 고른  매물1은 비추 . 단지는 좋은데 그 매물이 탑층이라서 추천하지 않는다고 하셨습니다.

“스카이님의 저축율이면 지금 더 좋은 층으로 사셔도 될것 같아요” 

기준이 항상 궁금했는데 정확하게 탑층인경우 호가대비 얼마나 저렴해야 하는지도 구체적으로 말씀해 주셨구요.

저의 저축율과 재정상태라면 더 좋은 층수의 매물로 가격조절해서 사는것이 더 낫다라는 답변을 받았습니다.

그리고 매물2는 애매한 세대수의 구축이라 전세가 상승분이 크지 않을것 같다라는 답변을 받았습니다.

물론 시세차익도 있지만 전세금 상승분으로 투자금이 회수되는 것도 매우 중요하다고 말씀해 주셨습니다. 

그 후 추가적인 질문에 대해서도 너무 친절하게 조곤조곤 설명해 주셨습니다. 

그리고 앞으로 앞마당 더 늘려나가며, 자산 재배치 후에 투자금에 맞는 투자를 해나가면 될것 같다고도 말씀해 주셔서 

그말씀 에너지로 전진하겠습니다. 임장지도 제시해 주셔서 정말 뚜벅뚜벅 걷겠습니다. 

제가 그동안 강의듣고 공부하고 가르침을 따라온 것들을 토대로 어느방향으로 나아갸야 할지 다시 재정비를 받았습니다.

정말 찬찬히 나아가기만 하면 될것 같아요. 

자향멘토님 너무 감사합니다.