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9월 돈버는 독서모임 - 부의 전략수업
독서멘토, 독서리더
인플레이션과 자본주의 단어는 따로 생각할 수 없는 단어다.
돈의가치가 계속 하락하는 가운데 우리는 가만히 있으면 안된다.
직장인이 저축으로는 완벽한 노후를 준비할 수 없듯이.
월급은 절대 오르지 않는가? 오르지만 물가상승률 수준을 넘지 못한다면 오히려 하락하기도 한다.
직장인을 위한 자본주의는 없다. 그래서 내가 자본소득이 필요한 이유가 여기에 있다.
노후준비자금을 계산해봤다면 현재 근로소득으로 그 자금을 준비한다는 것은 불가능에 가깝다.
그렇다면 우리는 선택해야한다. 그 이유는 다음과 같다.
1) 국민연금 수령은 늦어지고 더 적게 받는다.
2) 노동시간은 점차 줄어들고 살아갈 날은 더 늘어난다.
3) 노후 준비는 누가 가르쳐 주지 않는다.
우리가 투자해야 하는 이유는 우리는 언제까지 일하지 못하기 때문이다.
근로가 아닌 시간이 필요없는 돈을 버는 방법은 시간과 무관하게 무관하게 돈을 버는 사람이 되어야 한다.
돈을 쓰는 2가지 방식을 통해 우리는 기로에 놓이게 된다.
은행에 예금, 자본보다 더 많은 대출로 산 내집마련. 깔고 있을것인가?
우리는 직장인 투자자에서 나아가 자산가이자 부자가 되어야 한다. 즉 내가 시간과 무관하게 돈을 벌어야하는 것이다.
우리는 자산시스템을 구축 반복해야한다. 근로소득을 절약해서 저축하고 자본화하여 투자하고 반복해야 한다.
투자의 방법은 다양하다 책에서는 부동산을 선택했을 뿐 누구나 투자방법은 다를 수 있다.
개인적으로 주식도 해보고 부동산도 하고 있지만 부동산의 장점이 크다고 생각한다.
레버리지의 극대화, 정보대칭성이 장점이기 때문이다. 주식과는 반대다.
내돈은 적게. 남의 돈으로 자산을 취득, 시세차익과 중간중간 투자금을 회수하는 스킵을 쓸 수 있다.
그렇다면 어떻게 투자할 수 있는가? 묻는다면
종잣돈을 마련해야 무언가 투자를 할 수 있다. 띠끌모아 띠끌이 아니라 태산의 기초가 된다
쓰는것부터 체크해라. 하지만 우리는 이를 무시한다. 자본재배치란 깔고있는 돈을 일하게 만드는 것이다.
기억해라 실력을 쌓은 후 자본재배치를 통해 투자를 진행하자
직장인에게는 시세차익형 투자를 우선으로 배당은 추후에 노후때 고민해보자.
오피스텔은 월세수익형, 아파트는 시세차익형 수익률 자체가 다르기 때문이다.
우리는 절대로 잃지 않는 투자를 지속해야한다. 월부강의에서 중요한 리스크관리의 중요성을 다시한번 느낀다.
나만의 확실한 투자 기준 세우기를 권한다. 내 스스로 투자했다면 기준이 있어야 내가 자산을 지킬 수 있고 타인에게 휘둘리지 않는다
아파트 투자시 절대법칙이 있다. 저평가, 투자금이 적게드는지, 리스크관리 가능한가 3가지 항상 체크한다
마지막으로 우리의 마음가짐이다.
투자의 마인드 정립, 자본주의의 돈에 대해, 부동산 투자에 대해
월급쟁이에서 벗어나 다른삶을 찾아가고 싶다면 실행하라
자본시스템 구축처럼 투자공부도 로테이션을 돌리듯이
월부수업에서 강조하는 임독강투 지속이 중요하다
팁으로 혼자하기 어렵다면 동료를, 함께하는 사람을 구하라
멘토나 그분야의 최고를 만나고 싶다면 찾아가라 어렵다면 책을 통해 간접경험을 해라
이것이 바로 책을 읽어야 하는 이유다 중급반에서 독서모임에 중점을 둔것이 마음에 든다.
이제 투자자가 되기로 마음 먹었다면 우선순위는 가정과 투자, 다음은 회사, 마지막은 친구 등으로
구분해라, 순위에서 멀어졌다고 아쉬워하지마라 순위에서 차이일뿐 만나지마라는 것은 아니다
우선순위에 대해 고민된다면 무언가를 얻기 위해서는 치러야할 댓가가 반드시 있다는 걸 명심해라
언제나 책은 나의 생각을 변화시켜주고 모르는 것을 알게해준다. 독서의 중요성을 다시한번 느끼게 된다.
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