우선, 게리롱님의 열정이 느껴지는 강의에 감사의 말씀을 드립니다 ♥
서울 25개구 입지가 정리되어있는 엑셀파일,
시세 트레킹파일 , 변환으로 찾을 수 있는 보물물건 체킹 파일은 감동,,이었습니다.
투자 초보에게 막연한 것들을 좀 더 직관적이고 확실하게 알려주셔서 너무 좋았던 부분.
투자의 원칙 기준점을 교과서 외우듯 그저 입력해놨었는데
그것의 연장선으로 좀 더 자세한 의미들을 예시안들과 함께 이해하기 쉽게
풀어주셔서 다시한번 더 깊고 자세하게 이해할 수 있는 시간이었습니다.
또한, 게리롱님의 실제 사례들과 햇반,수상스키등ㅎㅎ
본인의 라이프스타일에서 예를 들어 설명해 주셔서 지루할 틈 하나 없이 집중 할 수 있었습니다 ^^
+ 실제 거래시 딜하는 방법들도 너무나 유익했습니다.!
게리롱님의 딜하는 방법을 들으며 나도 빨리 좋은 물건을 찾는 안목을 길러서
저렇게 딜도 해보고, 잃지않으며 수익을 얻는 투자 실현해보고싶다는 욕망이 뿜뿜-!!
- 강의 후 적용할점
현재로서 열기와,열중 수강 이력이 있는 왕초보인 나 이기에.. :)
1. 우선, 전체적 코끼리가 어떻게 생겼나 어떤 특징이 있나 서울과 경기도권 위주 공부하기
(게리롱님이 나누어주신 입지정리 파일참고하여)
2. 그 중 몇군데 지역 선정하여 임장을 나가고, 저평가 되어있다고 판단되는 단지 임보 작성.
(이번 수강내용의 저환수원리의 진짜 의미를 복기하며)
3. 그리고 지역간에 각 단지들 비교평가해보기.
(추후에도 시세트레킹 파일 이용)
- 인상 깊었던 문장 정리
- 리스크, 피하는게 베스트라기보다 예측하고, 감당가능한 대응법을 생각하라
- 무조건 좋은 것을 사는것이 투자를 잘하는건 아니다,
덜 좋아도 가치보다싸게 사는것이 잘하는 것
- 계약(매수)시 가능한만큼 마지막까지 협상하여 가장 좋은 조건으로 계약하라.
- 투자 후 복기법
투자한 시점의 나를 복기
(당시의 상황과 결정한 이유기록)
- 숨겨져 있던 리스크와 기회 탐색
(투자 후 평온한 상태일때 기록) - 결과를 통한 복기
(투자의 결과를 확인해본다. 1년후/2년후 등,, 합리적이었는지, 옳은선택이었는지)
★ 중요한점
그 모든것의 가장 첫번째는 '가치'이다.
가치가 있는 물건이 가장 첫번째 조건임을 잊지말기.
자, 이제 2강을 향해 Let's 꼬~~~!
