[열중 6일 독강임투하고 투자노하우 9해보자 피치업] 잊지말자, 저환수원리 1강 수강 후



안녕하세요 피치입니다.

열반스쿨 중급반 1강 후기입니다.

강의시간을 꽉꽉 채워주신

너무너무 감사한 게리롱 튜터님의 강의 후기 갈게요~!!

1. 열반중급반 수강, 왜 책을 읽으라고 할까요?

우리는 삶과 투자를 위한 인사이트를 위해서 꽤 많은 시간과 비용을 지불하며 배워 나가고 있습니다.

만약 부자가 되기 위한 방법 중에서 제일 저평가되었지만 시장에서 최고점을 찍어보았고

오랫동안 좋은 가치로 보유하면서 계속 아웃풋을 활용할수 있는 인사이트가 있다면??

우린 바로 수강신청을 광클🔥하겠죠!!

그 수강신청 과목이 바로 독! 서!

내가 원하는 언제든 수강할 수 있고, 각 상황별 난제에 부딪힐때마다 문제를 풀어낼 열쇠가 되어주고

한 분야의 대가가 평생 배운 방법을 앉은 자리에서 레버리지 할 수 있는 방법이기 때문이죠!!

2. 부동산 투자의 본질

- 투자: 싸게 사서, 비싸게 판다

- 부동산 투자의 본질 : ㄱㅊㅇㄴ ㅁㄱ을 ㅆ ㄱㄱ에 잘 모아서, 충분히 비싸질때까지 ㅈㅋㄴㄷ.

3. 투자의 원칙 : 저환수원리

지금까지 내가 알았던 한단어로 끝나는 저환수 원리는 잊어라!!

저환수 원리에 대해서 하나하나 세부적으로 깊은 참뜻을 알려주신 게리롱 튜터님이셨습니다.

저평가와 저가치를 구분해내면서 저평가된 물건에 투자해야한다고 말씀해주시면서

저가치 단지가 보이는 공통적인 특징에 대해서 설명해주셨어요.

또한 매일 보는 그래프는 점이 아닌 선으로 보아야 한다는 튜터님의 당부까지!

환금성에 대해서는 일괄적인 기준들이 아니라, 매도 시점에서 구매자들이 좋아할만한 것인가라는

큰 개념에서 접근하는것이 조금 더 이해하기쉬웠습니다. 한판으로 정리한 표와 매도시점까지!

수익성은 ㅈㅈㅎ ㅌㅈㄱ으로 ㅊㅂㅎ ㅅㅇ을 낸다는 것! 수익금과 수익률을 같이 신경을 써야한다는 점을

말씀해주셨는데요, 숫자에 매몰되지 않고, 깨어서 조금 더 넓게 봐야겠습니다.

원금 보존은 [절대] 잃지 않겠다는 각오로 접근하면서 주식과 빗대어 설명해주셨어요.

리스크는 ㄱㄷㄱㅇ한 리스트에 투자하고 ㄷㅇ 하는것!

ㄽㅋ가 있더라고, ㄱㄷㅎㅅ있고 ㄽㅋ보다 ㄱㄷㅅㅇ이 크다면 투자한다는것!

간단하게 적어보았는데, 정말 튜터님이 말씀해주신 것처럼 모든 부분 하나하나가

매일 붙여놓고 볼만큼 내용이 좋았어요! 정말 튜터님이 말씀하신것처럼

이것이 바로 게리롱 바이블!

4, 실전투자 프로세스

다음은 우리는 실전투자를 해야하니까! 실전 투자를 하는 것처럼

세세하게 설명해주셔서 귀에 쏙쏙 이해가 되었습니다.

무엇보다 저는 임장을 각 단계별로 다음 스테이지를 넘어가는 독립적인 단계라고 생각했었는데

위로 수평적으로 쌓는 구조라는 관점의 변화가 꽤 큰 포인트 였습니다.

분위기 임장이 가장 큰 베이스로 단지임장에 매물까지

전과정이 세세하게 이어졌을때 헷갈리지 않고 투자할 수 있다는 점이 와닿았습니다.

마지막으로 게리롱 튜터님의 실전 사례까지 설명해주시니, 직접 제가 임장을 다녀와서 매물까지 본 것처럼

가상시뮬레이션을 한 느낌처럼 와닿았습니다.

저도 아직 1호기를 하기 전인데, 1호기 이후 복기를 꼼꼼하게 해서

누군가에게 생생하게 전달할 수 있도록 해야겠다는 작은 목표(?)를 한번 세워봤습니다.

마지막으로 게리롱 튜터님께서 이야기해주신 균형을 깨뜨려서 몰입하되, 

너무 오래가서도 너무 멀리가서도 안된다.아직 팽이가 적은 싱글투자자 이기때문에

현재의 팽이를 고도화시켜 놓을 수 있도록 집중하는 2025 를 보내야겠다고 다짐하는 알찬 1주차 강의였습니다.