[열중43기 독강임투 4개 5래하고 성공하조 뜌니]2강 ㅈㅅ의 모든 것 양파링님의 강의 후기

안녕하세요 뜌니입니다.  ^^

이번 열중반을 재수강 하게 된 가장 큰 이유 중 하나! 양파링님의 전세에 관한 강의를 한번 더 듣고 싶어 재수강 하게되었었는데요.  이전 강의에서는 투자 경험도 없고 집을 매수해본 적 조차 없던 터라 강의 내용을 100%로 습득하기는 어려웠는데 이번에는 두번째 수강이어서 그런지 너무 흥미진진하고 재미있게 시간 가는줄 모르게 강의를 수강 했던 거 같아요. 

  사실 강의를 듣기 전 저는 전세는 대충 그 시세에 맞춰서 놓으면 되는 것인줄 알았는데 제가 너무 안일하고 쉽게 생각했었 던거 같아요. 저는 물건을 볼 때 투자금만 생각했었기 때문에 임대에 의해서도 투자금이 향후 달라질 수 있는지에 대해서 이번강의를 통해 임대가 정말 중요하구나 다시 한번 생각하게 되었어요.  

임대에 가장 중요하게 반복적으로 나오는 공급! 공급이 많다고 투자를 안 할 것이 아니라 어떻게 임대를 놓고 셋팅하는지도 정말 세세히 알려주셔서 감사합니다!

저에게 특히 인상깊었던 점은 

“부사님한테 전세어떻게 해야하는지 되묻지 말자!” 금액은 내가 정하는거다 라는 말이었는데요. 전세를 시세 나와있는대로 비슷하게 단순히 부사님께 여쭤보고 놓으면 될지 알았는데 내가 정하는거다라고 해서, 그럼 어떻게?라고 생각이 들었지만 강의에서 ‘단생공’ 정말 쉽게 한판에 정리해주셔서 감사합니다.!

꼭 적용해보고 싶은점은

양파링님께서 전세셋팅 유형상황에 대해 시뮬레이션을 해주셔서 어떤 선택을 하느냐에 따라 투자비용,기회비용이 달라지는 것을 예시로 상황에 대해서 대응하는 법을 보여주었는데요. 투자물건을 보면서 잔금을 처야하는상황까지 넘어가 계산을 해본적은 없는데 이번계기로 일단 잔금을 칠수 있는 금액이 얼마인지 정확히 계산을 해봐야할거 같고 여러상황에 대해 투자 전 대응 할 수 있도록 알려 주신 대로 미리 시뮬레이션을 하면서 강의내용을 복습하려고 합니다.!

정말 전세의 모든 것을 세세히 알려주신 양파링님 감사합니다.