[열중 43기 월부 3시세끼 과한 취미 7ㅏ보조 뱅계] 2주차 강의후기 - 전세 A to Z

안녕하세요.

열중 43기 37조

뱅계입니다.

양파링멘토님의 강의를 통해

매수부터 임대까지

투자의 전 과정을 알려주셨습니다.

0호기 였던 아파트를 전세를 놓을때

부동산 사장님께 얼마에 

전세를 놓으면 나갈까요?

물어보고 사장님 말만 듣고

그 가격에 내놓은 제가 부끄러웠습니다.

그래도 투자 공부를 할때였는데…

전세금을 더 높여 받고 싶어했던 마음도 

강의를 들으며 생각났습니다.

강의를 통해 적정 전세가를 위해

반드시 기억해야 할 3가지를 

다음 투자, 전세빼기에서 꼭 적용하겠습니다.

현재 분위기와 지금 시장은

 우리에게 좋은 기회라고 하십니다.

전세 셋팅 유형과 프로세스를 알고 있으면

매수 후 어떤 그림일 펼쳐질 지 알고 대비할 수 있다는 것

전세 셋팅까지 투자라는 사실 잊지 않겠습니다.

양파링 멘토님 투자사례를 통해

전세를 높은 가격을 고집하지 않아도 되며

어떤 것이 투자자로서 현명한 결정인지 판단해야 한다는 것

그리고

시기별로 지역별로 분산투자를 해놓으면

역전세 리스크가 있을 때 

대비가 수월하다는 것을 알게 되었습니다.

사람들이 많이 가는 지역, 좋다는 지역만 가려고 하는데

투자하고 가격이 오를 때까지 혹은 역전세 리스크에서 지켜내려면

스스로 가치에 대한 확신이 있어야 한다.

안 좋은 지역을 가봐야 좋은 지역임을 알 수 있다.

이 말씀도 와 닿았습니다.

이리 저리 휘둘리며 임장지를 정했던

제가 많이 생각났습니다.

소액 투자 시 반드시 알아야 할 사항으로

전세보증보험에 대해 말씀해주셨는데

잘 알아둬야 겠다고 생각했고

특약으로 넣는 방법도 알게 되었습니다.

0호기 전세를 놓았는데

안녕하세요.

열중 43기 37조

뱅계입니다.

양파링멘토님의 강의를 통해

매수부터 임대까지

투자의 전 과정을 알려주셨습니다.

0호기 였던 아파트를 전세를 놓을때

부동산 사장님께 얼마에 

전세를 놓으면 나갈까요?

물어보고 사장님 말만 듣고

그 가격에 내놓은 제가 부끄러웠습니다.

그래도 투자 공부를 할때였는데…

전세금을 더 높여 받고 싶어했던 마음도 

강의를 들으며 생각났습니다.

강의를 통해 적정 전세가를 위해

반드시 기억해야 할 3가지를 

다음 투자, 전세빼기에서 꼭 적용하겠습니다.

현재 분위기와 지금 시장은

 우리에게 좋은 기회라고 하십니다.

전세 셋팅 유형과 프로세스를 알고 있으면

매수 후 어떤 그림일 펼쳐질 지 알고 대비할 수 있다는 것

전세 셋팅까지 투자라는 사실 잊지 않겠습니다.

양파링 멘토님 투자사례를 통해

전세를 높은 가격을 고집하지 않아도 되며

어떤 것이 투자자로서 현명한 결정인지 판단해야 한다는 것

그리고

시기별로 지역별로 분산투자를 해놓으면

역전세 리스크가 있을 때 

대비가 수월하다는 것을 알게 되었습니다.

사람들이 많이 가는 지역, 좋다는 지역만 가려고 하는데

투자하고 가격이 오를 때까지 혹은 역전세 리스크에서 지켜내려면

스스로 가치에 대한 확신이 있어야 한다.

안 좋은 지역을 가봐야 좋은 지역임을 알 수 있다.

이 말씀도 와 닿았습니다.

이리 저리 휘둘리며 임장지를 정했던

제가 많이 생각났습니다.

소액 투자 시 반드시 알아야 할 사항으로

전세보증보험에 대해 말씀해주셨는데

잘 알아둬야 겠다고 생각했고

특약으로 넣는 방법도 알게 되었습니다.

임대 기간 설정 시 

사례를 말씀해주실 때

제 고향인 청주가 나와서 

더 몰입해서 듣게 되었습니다.

전세계약 만기를 앞두고 있는데

체크해야 할 3가지가 

간과한 부분이 있었는데

다음 투자에서는

꼭 적용해야겠다는 생각을 했습니다.

계약서, 등기부등본 등 

용어가 어렵지만 모르면 절대 그냥 넘어가면 안된다는 것

꼼꼼히 확인하고 체크해야겠다는 생각이 들었습니다.

전에 전세계약서를 쓰면서 

찝찝한 부분이 있는데 물어볼 곳이 없었습니다.

그 때 제주바다님 특강에서 알려주셨던

로톡을 통해서 상담한 적이 있었는데

꽤 유용하고 어떻게 대처하면 좋을지

알려주셔서 앞으로도 잘 이용해야겠다는 생각했습니다.

저도 양파링 멘토님처럼

앞으로 투자를 하게 될 때

우리집이라는 공간에서 인연을 맺게 된 분들

소중한 인연으로 생각하고

같이 꿈을 꾸겠습니다.

* 꼭 적용해보고 싶은 점

1) 전세 뺄 때 어려워하지 말고 교재 보기

2) 적정 전세가 - ㄷㅈ, ㅅㅎㄱ, ㄱㄱ

3) 임대 기간 설정 - ㄱㄱ, ㅅㅇ, ㅍㅌㅍㄹㅇ