[열중 6일 독강임투하고 투자노하우 9해보자 신중한 별2]월부은후기

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) 

(책 이미지 삽입)

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 

2. 저자 및 출판사:너나위/(주)알에이치코리아

3. 읽은 날짜:2025.02.02-2025.02.06

4. 총점 (10점 만점): / 10점

STEP2. 책에서 본 것

       1장 왜 투자를 해야 하는가?

  -자본주의에서 인플레이션은 필연적이며, 이로 인해 당신이 가진 현금의 가치는 점점 떨어진다.

  -갈수록 소득분배의 불평등이 심화하고 있는 상황에서, 가계에 속하는 당신은 예전보다 더욱 적은 몫을 가져가고, 

그만큼을 기업과 정부가 더 가져가고 있다.

 -늦은 결혼과 출산, 고령화로 인해 당신은 더욱 오래 더 많은 돈을 벌어야 한다.

 -투자는 당신과 당신 가족의 경제적 안정을 위해 반드시 해야만 하는 것이다.

    2장 당신과 돈이 가야 할 방향

  - 돈을 버는 방식은 시간의 직접 투입 여부

     돈을 쓰는 방식은 나중에 더 가격이 오를 수 있는 것을 사는지 아닌지를 기준

  -돈에 대한 무지는 반드시 부정적 결과를 초래한다.

  -궁극적으로는 시간과 무관하게 돈을 버는 사람이 되어야 하며 이 포지션으로 이동하고 싶다면 돈을 쓰는 방식을 바꿔야 한다. 

  -시간과 무관하게 돈을 벌기 위해서는 시간이 흘러도 가격이나 가치가 더 오를 가능성이 있는 것에 돈을 써야 한다.

  -부동산의 강점은 자산의 규모를 키우기에 적합한 레버리지를 무이자로 활용할 수 있다는 점이다.

   3장 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과

  -투자를 고려할 때 입지를 우선으로 보고 그 다음으로 신축인 구축인지를 따지는 것이 현명하다

  -투자를 결정할 때 첫째 기준은 해당 물건이 현재 저평가 된 상태냐 아니냐가 중요.

잃지 않는 투자의 선결 조건이다. 엄청난 호재가 있어도 그것이 부동산 가격에 이미 반영되어 저평가된 상태가 아니라면, 그 대상에 투자하지 않는 것이 좋다.

  -투자 대상에 적합한 물건을 찾기에 수월한 시기는 장마가 시작되는 6월 초-8월 중순과 수능의 11월초-1월말이다

  -입지가 우수한 지역일 경우 실수요 자체도 풍부하지만, 부동산 상승장에서 전체적으로 강한 상승기류가 형성될 때 투자수요 또한 빠르고 강하게 유입된다.

  -무조건 비싸고 좋은 집 아니라,당신에게 투자대비 쏠쏠한 수익을 안겨 줄 알토란 같은 투자처에 집중하라.

  -입주물량이 많다는 이유만으로 무조건 투자를 미루지 마라.내게 최우선 투자는 저평가 여부이다.

  -부동산 투자에 있어서 아는 지역이 많아야 투자 시점에 보다 빨리 자신있게 실행할 수 있다

   4장 성공 투자를 위한 필수 지식

  -나의 돈이 나를 위해 일할 수 있게 자본을 재배치하라

  -수익의 크기는 자산의 크기에 비례하므로 자산 규모가 커지면 이에 비례해 수익 또한 훨씬 커질 수 있다.

  -전세가의 역전세 리스크대비를 위해 처음부터 신용대출까지 끌어서 투자를 진행해서는 안된다.

   5장 누구나 따라 할 수 있는 투자 메뉴얼

  -가장 먼저 해야 할 일은 자신만의 투자 기준 마련하기

   6장 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면

  -자본주의 시스템과 돈,부동산을 두고 옳고 그름을 따지지 말라. 그저 관찰하고 이해한 후 활용하면 그만이다.

  -조급함을 멀리하고 꾸준함을 가까이 하라 

  -먼저 주어야 돌려받는다

  -모든 것을 원하는 대로 할 수도, 가질 수도 없다 그러니 선택해서 집중하라   

STEP3. 책에서 깨달은 것

  왜 투자를 해야하며,

 그 중에서 왜 부동산이어야 하는지,

그리고 부동산 투자를 위해서 얼마나 공부하고 몸으로 직접 걸어 다녀야 하며

수없이 체크해야 하는지를 알게 되었다.

세상 쉬운 일이 어디 있냐고들 한다.

특히나 세상 사람들 모두가 원하는 부를 이루는 일인데….

정신무장,동기부여, 앞으로 걸어가야 할 길의 긴 여정을 미리 보며

쉽게 지치지 말며,꾸준해야겠다고 결심해본다.

STEP4. 책에서 적용할 점

  1.인식과 태도의 변화 -알았다면 행하라 

  2.꾸준함과 실행-세부적인 실행리스트 작성하고 체크하기

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

p 331  왜 파산했는지를 묻는 이들에게 `성공하는 사람들의 7가지 습관` 의 저자 스티븐 코비는

"내가 책에 쓴 내용대로 살지 않았기 때문입니다"

라고 말했다

인지가 변화로 이어지지는 않는다.

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