2.16 실적: 생활권 분석
2.17 목표: 시세따기
대구 달서구 분임
두류동(6등)
도시재생센터가 있는 걸 보니, 예전부터 낙후된 동네로 빌라+주택+낮은 상가 건물이 혼재되어 있음.
좁은 골목 사이 주택이 많았으며, 아파트 택지가 없고 신축 아파트 몇 개가 띄엄띄엄 있음
두류역으로 나와야 상권이 있으며, 두류공원을 이용할 수 있음. 그러나 수요를 끌어당길 만큼의 동네는 아니였음
성당동(5등)
두류동과 비슷한 분위기로 빌라+주택+낮은 상가 건물+ 재개발 진행중인 아파트가 혼재되어 있음.
구축인 더샵, 3편한, 위브 세 단지가 택지를 형성하여 이 곳은 사람들이 모여 살기 좋아 보였음
송현동(6등)
빌라+주택+낮은 상가 건물+ 재개발 진행중인 아파트가 혼재되어 있음.
한양수자인아파트 신축 이외 새 아파트가 없음.
상인동(4등)
상인1동 동편은 구축이 많았고, 상가가 오래되었음. 주변에 작은 공원이 많음
월곡역사공원 주변 아파트는 외곽의 느낌이였음.
월성1동과 맞닿아 있는 상인1동 서편은 e편한, 자이 등의 아파트단지 및 영남중고가 있어 살기 좋아 보였음.
주변에 중학교 외 고등학교가 몰려있어서 인상적이였음.
상인2동, 3동은 구축+빌라로 구성되어 있어 상인동에서는 상인1동이 좋아보였음.
본동(3등)
빌라+주택, 구축인 그린맨션아파트가 있으며, 새 아파트가 없음
상업지가 있으나, 웨딩, 모텔로 좋은 상권은 아니였음.
빌리브디아체, 달서롯데캐슬센트럴, 더샵달서 등 신축이 본동에 25, 26년 많이 들어오므로 언제 입주하는지 체크해야함. 신축이 들어서면 입지가 더 좋아질것으로 보임.
본리동(2등)
달서푸르지오시그니처 공사 중이였음
두류, 성당, 송현동의 오래된 빌라, 주택지와를 다른 분위기로 아파트 택지를 형성하고 있음
성당래미안1.2 단지 주변은 아파트 택지를 형성하고 수영장, 도서관, 학교가 어우려져 있어 살기 좋아 보였음
감삼동(1등)
24~25년 입주하는 신축 아파트가 많았음.
죽전역 주변에 영화관, 병원 등의 상권이 아주 잘되어 있어 그 주변 아파트 시세가 높을 것 같았음.
감산 동편은 빌라+주택, 서편은 신축 아파트 형성, 그러나 학교가 보이지 않음.
우방드림시티가 2천세대 넘은 대단지라 인상적이였음.
감산 서편이 사람들이 좋아하는 신축+상권이 있어 수요를 끌어당길거 같음, 어제까지 한 분임 중 1등
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