[ 내마중 15기 1년 안에 내집9할사람만있는조 데헴 ] 내 인생에 원래 없었지만 내 인생, 가족을 위해 정말 중요한 한가지(2강 후기)

안녕하세요 

상반기 혹은 올해 안에 내집마련에 진심인

데헴입니다!

기초강의에서 그렇게 보기 어렵다는 밥잘님의 강의를 들을 수 있게되어서 너무 좋았습니다~

수강생들의 마음을 대변해주시면서 팩트를 말씀해주시는 것이 너무나 재미있었습니당 ㅎㅎ

남다른 밥잘님의 강의력에 감탄했습니다!! 또 들어보고 싶어요~

이번 강의는 밥잘님의 강의였는데요!

투자자에게 있어 가장 중요한 “최선의 내집마련 기준” 과 “나에게 맞는 더 좋은 1주택 방법”, “비교평가”에 관한 내용을 다루어 주셨습니다.

“기준과 방법을 알고 나에게 맞는 방법으로 최고의 1주택 마련하기 ”

- 범위, 가격, 비교평가, 방법 -

내집마련과 투자의 차이를 알고는 있었으나 명확히 알지는 못했던 것 같습니다.

강의를 들어보니 지금 당장은 내집마련 보다는 거주-분리 보유가 더 좋을 수도 있겠다고 깨달았습니다.

그리고 실제로 나에게 어떤 방법이 유리한지 실제로 비교해보는 것이 중요하다고 생각했습니다.

→ 이번 2주차 과제를 통해 내집마련 방법에 더욱더 구체화하고 각 방법별 후보단지를 선별하기!

비교평가 : 같은 돈에서 내게 더 유리한 것 선택하고 보유한다

- 임장(결국은 현장)을 통한 선호도 파악 -

후보단지를 추렸더라도 비교평가를 통해 매수 우선순위를 정하는 것이 중요하다고 느꼈습니다.

제가 보고 있었던 매물이 투자금을 적게들여서 투자가 되는 것을 보았고 복기해보았을 때

그 이유는 다름아닌 ‘적극적으로 행동하지 않았던 나’에게서 비롯된 것이었습니다.

진짜 좋은 물건은 남들이, 부사님이 또는 상황이 만들어 주는 것이 아니라 적극적으로 행동하는 사람에게 주어진다는 것을 느꼈습니다.

→ 임장 끝나고 조원분들과 함께 선호도 그리고 우선순위 정해보기!

    적극적으로 행동하여 목표가격을 만들 수 있는지 확인하며 후보 좁히기!

지역마다 입지의 우선순위가 다르다

- 직장, 교통, 학군, 환경 - 

알고는 있었지만 명확하게 설명할 수 없던 내용을 배울 수 있게되어서 너무 좋았습니다.

예를 들어 제가 살고 있는 양천구의 경우, 교통/환경 보다는 학군을 최우선입지로 생각하여 단지의 가치판단을 해야한다고 느꼈습니다.

→ 내가 선택한 후보단지들의 지역의 입지우선순위를 정해서 정말로 최고의 물건인지 확인해보기!

3개 시점의 가치판단 + 최고의 1주택을 꼭 알아야 하는 것

- 과거, 현재, 미래 + 가치와 가격 그리고 목표의식  -

과거, 현재에 국한되지 않고 미래의 가치판단도 해봐야 되는 것이 매우 흥미로웠습니다.

개개인의 가치관과 목표에 따라서 의사결정이 달라질 수도 있으며,

어떤 것이 나에게 감당가능할지를 비교해봐야겠다고 생각했습니다.

→ 내집마련을 위해 나의 목표의식을 다시 재정립하고 나만의 기준에 적용!

마지막에는 앞으로의 마인드 관리법도 알려주셨습니다!

원하는 모든 것을 이루는 법

"빠른 길이 결국 엄청 돌아가는 길이었고,

어려웠던 길이 되돌아보니 험하지 않고 목표에 가장 가까이 연결된 길이었어요"

목표를 정하고 실천하기(그냥 한번 해보는 것)

“내 인생에 원래 없었지만 내 인생, 가족을 위해 정말 중요한 한가지는 무엇인가?”

결국 내집마련을 위해 가장 중요한 것은 ‘목표를 설정하고 그것을 내 행동과 연결시켜 그냥 행동하는 것’ 이었습니다.

자꾸 한가지 관점에 매몰되어 가장 중요한 목표의식을 잃어버린 것은 아닌지 반성하게 되었습니다.

다음주에 있을 투자코칭을 앞두고 밥잘님의 강의를 통해 많은 것을 얻을 수 있어서 너무나 감사합니다.

앞으로 남은 내마중 강의에서도 조원분들과 함께

이번 한달도 좋은 성과를 만들어 보겠습니당!

감사합니다 ㅎㅎ

※ BM 리스트

1) 적극적으로 행동하여 목표가격을 만들 수 있는지 확인하며 후보 좁히기!

2) 내집마련을 위해 나의 목표의식을 다시 재정립하고 나만의 기준에 적용!