관련 강의
열반스쿨 중급반 - 계약부터 전세까지 실전투자 A to Z
게리롱, 양파링, 식빵파파, 주우이
안녕하세요
결국 해내는 투자자가
되기위해 노력하고 있는
“오늘은 더” 입니다.
이번 2주차 강의는
양파링 멘토님께서
전세에 대한 A-Z까지
정말 자세하게 설명주셨습니다.
저평가 단지를 찾으면
그 다음으로 전세가에 따라
투자금이 결정되는데요.
그래서 저는 호가로 나와있는
가격보다 낮고 실거래가에
찍힌 기준으로 단순히
전세가를 예상했었는데요.
멘토님께서는
단순히 단지 내에서만 거래된
전세가를 기준으로 설정하지 않고
각 단계별로 거쳐서
적정 전세가를 설정하는
방법을 알려주셨습니다.
(단. 생. 공 잊지않겠습니다.)
멘토님의 설명을 듣고나니
적정한 전세가를 기준으로
전세를 셋팅할 수 있겠다는
자신감이 생겼습니다.
만약 이런 단계를 거치지 않고
아파트 내에서의 호가 또는 실거래가
기준으로만 접근하여
전세를 셋팅한다고 했을때
주변이나 공급을 고려하지않아
계속해서 공실로 유지된다고 생각하면
정말 아찔한 생각이 들더라고요.
그리고 이어서 임대 기간 설정 시
체크해야 할 부분도 정리해주셨는데요.
전세는 처음만 잘 맞춘다고 생각하면
나중에 큰 고통과 후회를 겪을 수 있겠더라고요.
그만큼 전세를 맞출때 전세만기 도래하는 시점이
어떤 상황인지도 반드시
확이해야하는 사실을 배웠습니다.
(공. 수. 포. 잊지않겠습니다.)
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