[열중 43기 91조 알들숲] 투자의 완료, 전세 셋팅의 모든 것(매수 후 치맥은 전세셋팅 하고 먹자!)

[매수 후 치맥은 전세셋팅 하고 먹자!]

월부에서 전세 관련된 상세한 설명은 유일하게 열중 양파링님 강의에서만 들을 수 있습니다.

사실 매수하기 전까지는 전세에 대한 신경보다는 1호기 매수해야되겠다는 생각에만 몰두되어 전세가 투자의 마무리라는 생각을 잊게 되는거 같습니다. 그러나 양파링님의 강의를 미리 들음으로써 전세흐름과 다양한 케이스가 머리에 남아 매수 후에도 교재를 들여다보며 대응해 나갈 수 있었던거 같습니다.

특히, 알려주신 매수/전세 특약부분은 계약 시 유용하게 사용할 수 있었습니다.

이번 양파링님 강의에서 가장 기억에 남는 부분은 시장상황에 맞게 적합한 물건을 고르라는 말씀이였습니다.

시장상황에 따라 내가 임차인을 선택할 수 있는 시기가 있는 것이지 매번 내 기준에 부합한 임차인만 선택할 수는 없다는 점과 물건을 선택할 때도 시장상황에 따라 어떤게 더 큰 리스크가 될 지 판단하여 선택해야 된다는 말씀들은 실제 내가 매물조건과 임대인을 선택할 때 중요한 기준이 되는 부분임을 깨달았습니다.

시장상황은 나의 힘으로 바꿀 수 있는 영역이 아닙니다. 

이를 빠르게 판단하여 나의 리스크를 헷지할 수 있는 선택을 해야함을 양파링님 강의를 통해 깨달았습니다. 

감사합니다!

기억하고 싶은 문장

정확한 확인은 위험을 줄이고 기회가 될 수 있다. 또한, 역량을 강화하는 행동이다.

선배를 통해 나의 노력의 기준을 재점검하라

BM

• 전세낀 매물들을 비교할 때 상황들을 적어가면서 소거하기
• 임차인 연락처를 저장할 때 이름에 보증금 관련 상항 적기
• 책 읽기 전 책에서 얻고자 하는 목적을 적고 읽기