다시 시작하는 월부챌린지 / 필사 이렇게 하는게 맞나요?
잘 모르지만, 선배님들 실전투자경험담에서 좋은글 필사해봅니다.
초보는 무조건 선배님들 따라하기!
지하철로 연결하는 수도권 투자포인트#1 :: 3호선 [보통아] : 네이버 카페 / 필사
3호선 : 고양(일산)-은평-서대문-종로-중구-성동-서초-강남-송파
(직장)
남북으로 길게 연결되어 있음. 다양한 선호요소로 사람들이 거주하고 있는 지역들을 관통함
특히 서울 3대 지구인 강남(160만), 도심(65만), 여의도(45만)을 연결하는 노선임
특히 160만이 근무하는 강남은 2,3,7,9,신분당선이 지나는데요,
3호선이 관통하는 도심업무지구는 주요 관공서와 대기업 일자리가 풍부한 업무지구입니다.
업무지구와 인접한 연식 좋은 아파트들은 수준 높은 거주민들이 커뮤니티를 형성하여
급지와 별개로 매우 높은 가격으로 거래되고 있습니다.(직주근접의 힘?)
3급지 경희궁자이(22/12) / 4급지 돈의문센트레빌(15/8.2)
(교통)
3호선은 업무지구 중 강남과 도심 2곳을 지나는 노선이지만, 강남역으로 직접 연결되지는 않습니다.
남북으로 연결되어 있으나 도심을 다소 빗겨간 4호선과, 강남권으로 가지 않는 5호선과 비교해 볼수 있습니다.
(환경)
가격에 독점성을 주는 한강을 지나는 3호선 주변으로 압구정, 반포, 잠원, 옥수로 부촌이 형성되어 있습니다.
또한 택지지구인 대치, 도곡, 일원, 가락은 강남에서도 가성비 지역의 고가 위주 택지입니다.
다소 외곽에 위치하지만 쾌적한 환경인 은평 뉴타운은 강남 45분, 도심 20분 이내 접근 가능합니다.
(학군)
대치학원가를 갈수 있는 노선입니다.
강남에서 멀어질수록 가격이 떨어집니다.
3호선만 따라 가격을 잘 비교해도 실거주 또는 투자로 접근할 수 있는 가성비 있는 아파트를 찾을 수 있습니다.
비슷한 입지더라도 가치있는 저렴한 집을 살 수 있는 기회를 찾을 수 있기를 바랍니다.
챌린지에 참여하는 멤버에게 응원 댓글을 남겨주세요. 혼자가면 빨리 가지만 함께 가면 멀리 갈 수 있어요.🚶♀️🚶♂️
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