[월부학교 겨울학기 제가 바로 그대의 남바1_하루쌓기] 시세 250220

Q. A, B, C 전세가가 빠진 이유는 무엇일까..?

Q. D, E, F의 매매가가 큰폭으로 빠진 이유는 무엇일까..?

[내생각] A 30평대 매매가가 n000이상 오른것으로 기록됐는데, 실거래가에서 그정도 싸게 나간 물건이 확인되지 않음, 앞서 호가가 잘못됐거나 아직 업데이트 안됐거나 특별히 싼 물건은 바로바로 전임해서 물건상태를 확인해볼 필요가 있을 것 같다. 위와 같이 갑자기 싼 가격으로 기록된 단지들의 물건은 전임을 통해 확인해 보도록 하자. **내일할일에 추가

이어서 확인해 보니 다음과 같이 공급장이 있는 것으로 확인됨.

두산위브제니스오션시티(26.01) 3,048^

롯데캐슬인피니엘(26.06) 715^

해링턴마레(26.12) 2,205^

대연디아이엘(27.04) 4,488^

문현푸르지오트레시엘(27.09) 960^

이래서 공급이 축복이라고 하나 보다. 주변에 가치 있는 준신축 단지들 급매 나올경우 잡아채면 좋은 기회가 될 듯 하다.. 그런데 오륙도까지 영향을 미칠까..? 내일 전임해야 봐야 할 듯. 공급장을 잘 봐야 하는 이유를 이제 조금 알 것 같다.