[열중43기 독강임투 우리가 1️⃣등0️⃣1️⃣조 한다한다] 따라 하고 싶은 비교평가

아파트의 저평가 여부를 확인하기 위해서는 

비교평가를 해야 하는데, 

이 비교평가라는 것이 초보에게는 진짜 어렵다.

가치와 가격으로 더 좋은 것을 찾는 과정인데, 

부동산의 가치는 점수로 매겨지는 것이 아니기에 아주 난해하다. 

식빵파파님의 비교평가 강의는

완전 초급 비교부터 헷갈리는 비교들까지

다양한 사례들로 비교평가 방법을 보여주셨다.

거의 숟가락으로 떠먹여 주시는 수준이다. 

이렇게 단계별로 자세히 알려주셔도, 

내가 실제로 해보려고 하면 막히는 부분이 생긴다. 

식빵파파님은 스스로 하면서 생길 수 있는 의문에 대해서도

미리 생각하고 답변을 알려주셨다. 

이번 강의를 통해서

비교평가는 투자를 진행하기 전 뿐만 아니라

보유와 매도 시에도 적용할 수 있다는 것을 알게 되었다.

시장의 상황에 따라서

가치나 가격 중 더 중점적으로 봐야 할 부분도 배웠다. 

제대로 비교평가를 하려면

현장에서 보고, 느낀 데이터가 중요하다는 것, 

임장의 중요성을 다시 한 번 느꼈다.

실준반 마지막 임보 단계에서 비교평가를 할 때는

조장님의 도움으로 임보를 완성하는 경험을 해봤다.

앞으로는 식빵파파님께서 알려주신 방법을 적용해서

스스로 비교평가를 해봐야겠다. 

선택한 단지에 대한 시세트래킹도 해야겠다.