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흥덕구 가경동, 복대동 미니 임장 후기

✅임장 체크리스트

1) 가경동&복대동 (출퇴근 수요): 주요 업무 지구 및 대기업 산업단지

 - 청주는 자차 기준 30분 내 모두 가능

 - 복대동 지웰시티의 경우 sk하이닉스 인접, 주변 대기업 산업단지 인접하여 도보 출퇴근도 가능함

 - 가경동의 경우 brt 노선이 지나고 석곡 로타리 및 강서ic 통해 세종 및 대전 출퇴근도 가능

2) 입시 관련 학원(수학/영어 등)이 상가에 있나요? (학군지)

• 복대동: 솔밭중 (학군지 수요 1위)
• 가경동: 서현중, 경덕중 학군지 보통

3) 시장, 마트나 백화점 같은 편의시설이 근처에 있나요? (상권)

• 복대동: 현대백화점, 롯데마트 및 롯데아울렛, 지웰시티몰 등 1km 내 반경 이용 가능
• 가경동: 홈플러스, 롯데마트 등 편의시설 이용 가능

4) 거주하는 사람들 연령대가 어떤가요?

 - 복대동 및 가경동: 영유아(유모차) 및 청소년 많이 보임, 특히 복대동은 활발하게 영유아&청소년 다수 목격

✅ 현장 사진 (상권 비교)

• 지웰1차 상권

• 가경동 상권

  

✅ 다녀온 후 느낀 점

• 복대동: 지웰 1~2차 사람들의 선호도: 인프라가 잘 구축되어 있음, 도보권 내에 이용 가능한 백화점 및 마트, sk하이닉스 등 구매력이 탄탄한 수요층이 거주, 슬세권, 사람들이 좋아하는 브랜드 및 프랜차이즈가 많음, 통행량 많음, 유동인구 많음, 유흥상권 인접
• 가경동: 깨끗하고 정돈, 학원&상권이 다소 미흡하나 작은 상권임에도 아파트 단지와 연결성이 있어 갖춰진 느낌