[재테크기초반 5기 117조 돈마ㄴ1마ㄴ1모으며내일이7ㅣ대되조 월부마스터] 3주차 과제- 분위기 임장

성남시 분당구  미니 임장 후기

 (판교역-서현역-수내역-정자역)

✅임장 체크리스트

1) 지하철 노선은 강남으로 곧바로 이어지나요? (출퇴근 수요)

• 신분당선이 지나는 판교역(지하철 타고 가는 시간만 최단 14분)과 정자역(지하철 타고 가는 시간만 최단 17분)은 곧바로 강남으로 이어진다. 

• 수인분당선은 강남과 인접한 선릉, 한티, 도곡역을 지나간다.- 수내역 기준으로 강남까지 도착 시간은 환승하여 지하철 가는 시간만 30분정도 소요

   

2) 입시 관련 학원(수학/영어 등)이 상가에 있나요? (학군지)

• 정자역 근처에 예중.예고 미술학원 고등학교 중학교 예비 준비반 학원 간판이 보였다.  정자역 근처 상가 건물에 다양한 학원 상권이 밀집해 있는 것 같다.
• 수내동에도 학원가가 많이 모여 있다고 하는데 가는 동안 다른 곳에 정신이 팔려 유심히 잘 살펴보지 못하였다. 

•  판교역과 서현역은 상업지역이 상대적으로 학원가보다는 상업지역이 더 활성화 되어 있는 듯 하다.

   

3) 시장, 마트나 백화점 같은 편의시설이 근처에 있나요? (상권)

•  판교역 근처에는 회사와 가족과 연인들이 좋아하는 판교 현대백화점이 있고, 카카오 판교아지트, 롯데마트등의 편의 시설이 있다.
• 서현역에는 AK백화점과 메가박스, CGV 영화관이 있다. 카페와 음식점들이 역근처에 몰려 있다.
• 수내역에는 롯데백화점이 있다. 

4) 거주하는 사람들 연령대가 어떤가요?

• 판교는 다양한 연령층으로 붐볐는데 젊은 사람들도 많이 보였다.
• 정자는 다양한 연령의 사람들이 점심 시간이 되니 보이는 것 같았다. 

• 서현쪽은 사람들이 많이 보이지 않았고 수내동은 가족 단위 사람들(40대 부부와 아이들),  연세가 있으신 분들도 종종 눈에 띄였던 것 같다. 

   

✅ 현장 사진

임장을 다녀온 후 현장 사진을 남겨보세요.

✅ 다녀온 후 느낀 점

왜 이 지역을 사람들이 좋아하는지 내 나름의 생각을 남겨보세요.

<판교>

• 신분당선으로 통해 강남과 출퇴근이 빠르고 판교 테크노벨리가 있어 IT기업에 다니는 회사원들이 많아 같은 분당이어도 깨끗하고 젊은 사람들이 많고 좋아하는 신도시의 느낌이 났다. 그리고 판교역의 상업지역을 조금만 지나치면 비교적 조용하고 한적한 준신축의 아파트 단지들이 보이고 롯데마트도 있어 생활의 편의성이 엿보인다. 

<정자>

•  학원가가 잘 형성되어 있고 도로 옆에는 탄천이 있는데 시민들이 운동을 하고 휴식을 취하기 좋은 장소이다. 신분당선이 있어 판교 다음으로 선호하는 지역이 아닐까 싶다. 판교에  비해 노후된 아파트, 리모델링 공사를 들어간 아파트들도 보였다. 지금은 조금 상권이 죽은 것 같지만 정자 카페가리에는 아기자기한 카페와 맛집이 포진되어 있다.

<수내>

• 수내역 근처에 지도상 많은 학원가가 형성 되어 있는데 실제 임장을 할 때 잘 살펴보지 못해 아쉽다. 마을이 들어가는 오래된 아파트가 많고 분당구에 오랜 기간 거주했던 분들이 많이 사는 동네의 느낌이 들었다. 연세가 좀 있어 보이는 분들도 좀 보였다.  

<서현>

• 서현역 주변은 상업지역이 많아 그런지 술집과 유흥시설이 많이 직장인들이 회식장소로 많이 가는 동네 분위기의 느낌이 났다. 실제 바닥에 담배공초들이 많이 떨어져 있어 깔끔하지 못한 구도심의 느낌이 물신 났다. 

   

첫 미니 임장은 어땠나요? 즐거웠던 순간이나임장하며 어려웠던 점을 자유롭게 작성해보세요.

• 아직 임장 초보라 조장님이 짜주신 경로를 따라 조원들과 같이 움직였는데 임장을 할 때 무엇을 보고 살펴야 되는 지 몰랐는데 실제 해보고 나서 임장을 어떻게 하는 지 감을 잡았다고나 할까? 다음번에 또 임장을 간다면 더 사전계획을 구체적으로 세워 볼 수 있을 것 같고 임장을 가서 그 지역을 분석할 수 있는 레벨이 업그레이드 되어 있을 것 같다. ㅎㅎ